한라비발디
34평경기도 구리시 갈매동 590
AI 투자 판단
한라비발디 아파트는 2016년 5월에 준공되어 현재 안정된 주거 단지로 평가할 수 있습니다. 갈매역이 435m 거리에 위치해 있으며, GS더프레시와 이마트에브리데이 등 다양한 생활 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.06 | 7억 4,800만(3일, 20층) |
| 2026.03 | 7억 5,000만(21일, 8층) 7억 4,500만(13일, 21층) |
| 2026.02 | 5억 9,900만(23일, 12층) 7억 4,000만(20일, 13층) 6억 9,500만(4일, 2층) |
| 2026.01 | 7억 5,000만(31일, 18층) 7억 2,800만(24일, 12층) 7억 1,500만(17일, 4층) 7억(6일, 20층) |
| 2025.12 | 7억 3,500만(30일, 27층) 7억 1,000만(29일, 9층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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대출금- 원
부대비용+ 2,411만원
취득세(매매가의 0.0234%)
1,872만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
352만원지방교육세(매매가의 0.00234%)
187만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1075세대 (총 14개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2016년 5월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1302대 (세대당 1.21대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-529-2485 |
| 용적률 | 216% | 건폐율 | 19% | 건설사 | (주)한라 |
| 평형 | 100A㎡평, 100B㎡평, 113B㎡평, 113D㎡평, 113A㎡평, 113E평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
갈매
경춘
도보 5분 | 435m
호재 정보
지하철
별내역 (GTX-B)
982m
5
도시
구리갈매 공공주택지구
500m
4
도시
구리갈매역세권 공공주택지구
349m
3
단지 이야기
- 흰둥이2026.01.30구리에서는 6호선을 이미 토평2지구 방향으로 추진 중이라는데, 혹시 어떤 경로를 통해 갈매까지 연결될 수 있는지 알 수 있을까요?
- 파도GTX2026.01.26이제 갈매도 서울의 느낌이 물씬 나네요. 태릉CC의 친환경 개발이 더 확장되면 좋겠어요. 추가 교통편으로 GTX와 6호선도 기대하고 있습니다. 태릉CC의 공급이 점점 확실시되는 것 같아요.
- 바다GT매니아2026.01.19갈매 지역의 개발이 정말 기대됩니다. 갈매 역세권 개발과 태릉CC의 도보권 접근성까지 고려할 때, 교통과 생활 인프라가 최상이라고 생각해요. 특히 한라비발디의 입지도 뛰어나서 더 좋아 보이네요. 육군사관학교 이전과 삼군 사관학교 통합이 추진 중이라는 소식도 흥미롭네요.
- 국밥맨2026.01.11강남으로 출퇴근할 때 대중교통으로 다닐만한지 궁금하네요. 경춘선은 어떤가요?
- 독수리GTX2026.01.10여름엔 덥고 겨울엔 춥지만, 8호선이 도보 10분 거리에 있어서 편리해요. 잠실까지도 25분이면 앉아서 갈 수 있더라고요. 전세 가격이 6억을 넘을 것 같네요. 앞으로 5년간 서울에 공급이 없을 거라서 한비의 탄탄한 전세력 덕에 예전 매매가인 8.3억을 회복할 것 같습니다. 별내가 11억을 찍고 85%만 올라가도 갈매 2지구 입주 시점에 9.5억까지도 가능할 것 같아요.
- 비행쩜오2026.01.07갈매 한라비발디 매물이 다 사라졌네요. 전세로 6억 정도 있으면 빠르게 선택할 분위기인 것 같아요!
- 삶을즐김2026.01.02별내역 8호선을 걸어서 출퇴근할 수 있어서 정말 만족하고 있어요. 다른 단지를 비하하는 건 아니지만, 걸어서 다닐 수 있다는 게 정말 큰 장점이고, 매력적인 것 같아요. 다른 8호선 역의 단지들도 꽤 많이 올랐고, 갈매 단지 중 걸어서 이용할 수 없는 곳들과 가격이 비슷하다는 걸 보면, 저희 단지도 앞으로 더 오를 가능성이 있어 보여요. 모두 화이팅입니다!
- 철도러버2025.12.31갈매역까지는 도보로 약 6분 정도 걸리고, 별내역까지는 후측면으로 12분 정도 걸립니다. 잠실에 GTX-B 8호선도 도보로 가깝네요. 버스가 안 온다면 천천히 걸어가도 10분 정도면 도착하니 괜찮아요. ^^
- MessiFan2025.12.26구리시에서 갈매동 주민들이 GTX-B 별내역에 더 쉽게 접근할 수 있도록 최신식 육교를 설치했어요. 주민들에게 정말 도움이 될 것 같아요.
- 북극곰2025.12.23아직도 6억대에 거래를 하시다니... 상황을 모르시거나 이해를 못 하시는 것 같아서 안타깝네요.
- 프르릉톡2025.12.21안녕하세요! 곧 84A 타입으로 입주하시나 봐요. 식탁 1600짜리를 주방에 가로로 놓으려는데 문제가 없을까요? 만약 안 된다면 새로 구해야 할지 고민이 되네요.
- 탐험가2025.08.23드디어 갈매사 거리에 다리가 설치될 예정이라니 기대되네요! 현재 천변으로 도보 10분 정도 걸리는데, 다리가 생기면 신호 대기도 없고 더 편리해질 것 같아요. 살기 좋은 갈매에 대한 기대가 큽니다. 입지로는 갈매에서 한비가 가장 훌륭하죠. 갈매 2지구가 입주하면 공터 없이 확장된 갈매의 중요한 거점이 될 것이고, 모든 버스가 한비를 지나게 되니 교통도 더욱 편리할 겁니다. 아이들도 길을 건너지 않고 천변을 통해 초등학교와 중학교에 다닐 수 있어서 안전해질 거예요.
- 행복부자2025.08.15갈매동은 살기 좋은 곳이에요. 특히 한라비발디는 여러 군데 접근하기 좋고 살기 편한 것 같아요^^ 8호선 별내역과 가까운 점이 가장 큰 장점이에요.
- 조용한행복2025.06.02이웃 와이시티의 소식을 전해드립니다. 34평이 7억 2500만 원에 거래되었네요. 비발디보다 항상 저렴했지만 요즘 많이 상승한 것 같습니다. 갈매의 기세가 대단해요! 👍