단지 찾기한라비발디

한라비발디

경기도 구리시 갈매동

AI 투자 판단

한라비발디 아파트는 2016년 5월에 준공되어 현재 안정된 주거 단지로 평가할 수 있습니다. 갈매역이 435m 거리에 위치해 있으며, GS더프레시와 이마트에브리데이 등 다양한 생활 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.05	7억 3,000만(28일, 14층) 6억 9,000만(15일, 21층)
26.01	6억 8,500만(17일, 7층)
25.11	6억 8,500만(15일, 10층) 6억 7,500만(6일, 17층)
24.07	6억 1,300만(19일, 1층)
23.12	6억(14일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1075세대 (총 14개동)	최고층	29층	사용승인일	2016년 5월
주차대수	1302대 (세대당 1.21대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-529-2485
용적률	216%	건폐율	19%	건설사	(주)한라
평형	100A㎡평, 100B㎡평, 113B㎡평, 113D㎡평, 113A㎡평, 113E평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

갈매

경춘

도보 5분 | 435m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

별내역 (GTX-B)

982m

도시

구리갈매 공공주택지구

500m

도시

구리갈매역세권 공공주택지구

349m

단지 이야기

흰둥이2026.01.30
구리에서는 6호선을 이미 토평2지구 방향으로 추진 중이라는데, 혹시 어떤 경로를 통해 갈매까지 연결될 수 있는지 알 수 있을까요?
파도GTX2026.01.26
이제 갈매도 서울의 느낌이 물씬 나네요. 태릉CC의 친환경 개발이 더 확장되면 좋겠어요. 추가 교통편으로 GTX와 6호선도 기대하고 있습니다. 태릉CC의 공급이 점점 확실시되는 것 같아요.
바다GT매니아2026.01.19
갈매 지역의 개발이 정말 기대됩니다. 갈매 역세권 개발과 태릉CC의 도보권 접근성까지 고려할 때, 교통과 생활 인프라가 최상이라고 생각해요. 특히 한라비발디의 입지도 뛰어나서 더 좋아 보이네요. 육군사관학교 이전과 삼군 사관학교 통합이 추진 중이라는 소식도 흥미롭네요.
국밥맨2026.01.11
강남으로 출퇴근할 때 대중교통으로 다닐만한지 궁금하네요. 경춘선은 어떤가요?
독수리GTX2026.01.10
여름엔 덥고 겨울엔 춥지만, 8호선이 도보 10분 거리에 있어서 편리해요. 잠실까지도 25분이면 앉아서 갈 수 있더라고요. 전세 가격이 6억을 넘을 것 같네요. 앞으로 5년간 서울에 공급이 없을 거라서 한비의 탄탄한 전세력 덕에 예전 매매가인 8.3억을 회복할 것 같습니다. 별내가 11억을 찍고 85%만 올라가도 갈매 2지구 입주 시점에 9.5억까지도 가능할 것 같아요.
비행쩜오2026.01.07
갈매 한라비발디 매물이 다 사라졌네요. 전세로 6억 정도 있으면 빠르게 선택할 분위기인 것 같아요!
삶을즐김2026.01.02
별내역 8호선을 걸어서 출퇴근할 수 있어서 정말 만족하고 있어요. 다른 단지를 비하하는 건 아니지만, 걸어서 다닐 수 있다는 게 정말 큰 장점이고, 매력적인 것 같아요. 다른 8호선 역의 단지들도 꽤 많이 올랐고, 갈매 단지 중 걸어서 이용할 수 없는 곳들과 가격이 비슷하다는 걸 보면, 저희 단지도 앞으로 더 오를 가능성이 있어 보여요. 모두 화이팅입니다!
철도러버2025.12.31
갈매역까지는 도보로 약 6분 정도 걸리고, 별내역까지는 후측면으로 12분 정도 걸립니다. 잠실에 GTX-B 8호선도 도보로 가깝네요. 버스가 안 온다면 천천히 걸어가도 10분 정도면 도착하니 괜찮아요. ^^
MessiFan2025.12.26
구리시에서 갈매동 주민들이 GTX-B 별내역에 더 쉽게 접근할 수 있도록 최신식 육교를 설치했어요. 주민들에게 정말 도움이 될 것 같아요.
북극곰2025.12.23
아직도 6억대에 거래를 하시다니... 상황을 모르시거나 이해를 못 하시는 것 같아서 안타깝네요.
프르릉톡2025.12.21
안녕하세요! 곧 84A 타입으로 입주하시나 봐요. 식탁 1600짜리를 주방에 가로로 놓으려는데 문제가 없을까요? 만약 안 된다면 새로 구해야 할지 고민이 되네요.
탐험가2025.08.23
드디어 갈매사 거리에 다리가 설치될 예정이라니 기대되네요! 현재 천변으로 도보 10분 정도 걸리는데, 다리가 생기면 신호 대기도 없고 더 편리해질 것 같아요. 살기 좋은 갈매에 대한 기대가 큽니다. 입지로는 갈매에서 한비가 가장 훌륭하죠. 갈매 2지구가 입주하면 공터 없이 확장된 갈매의 중요한 거점이 될 것이고, 모든 버스가 한비를 지나게 되니 교통도 더욱 편리할 겁니다. 아이들도 길을 건너지 않고 천변을 통해 초등학교와 중학교에 다닐 수 있어서 안전해질 거예요.
행복부자2025.08.15
갈매동은 살기 좋은 곳이에요. 특히 한라비발디는 여러 군데 접근하기 좋고 살기 편한 것 같아요^^ 8호선 별내역과 가까운 점이 가장 큰 장점이에요.
조용한행복2025.06.02
이웃 와이시티의 소식을 전해드립니다. 34평이 7억 2500만 원에 거래되었네요. 비발디보다 항상 저렴했지만 요즘 많이 상승한 것 같습니다. 갈매의 기세가 대단해요! 👍