SK북한산시티
24평서울시 강북구 미아동 1353
AI 투자 판단
SK북한산시티는 지하철 솔샘역에서 걸어서 5분 미만 거리에 위치해 있어 교통 이용이 편리합니다. 생활 편의시설로는 GS더프레시 강북미아점과 동북식자재마트가 근처에 있어 일상적인 쇼 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 8억 3,000만(5일, 4층) |
| 2026.07 | 7억 6,500만(30일, 14층) 8억 1,900만(25일, 10층) 8억 500만(22일, 13층) 7억 7,000만(4일, 18층) 7억 7,500만(3일, 2층) |
| 2026.06 | 7억 6,800만(27일, 10층) |
| 2026.03 | 6억(28일, 1층) 6억 6,700만(27일, 12층) 7억 500만(26일, 14층) 6억 6,500만(25일, 4층) 6억 8,000만(24일, 9층) 7억(21일, 8층) 6억(17일, 25층) 6억 7,700만(11일, 23층) 6억 5,500만(10일, 8층) |
| 2026.02 | 6억 9,300만(27일, 15층) 6억 6,400만(25일, 20층) 6억 8,000만(24일, 8층) 6억 8,000만(23일, 21층) 6억 2,300만(20일, 21층) 6억 4,000만(14일, 4층) 6억 4,000만(12일, 3층) 6억 700만(9일, 2층) 6억 3,000만(4일, 15층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
최대 매물 수
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,378만원
취득세(매매가의 0.0147%)
984만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
294만원지방교육세(매매가의 0.00147%)
98만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 3830세대 (총 47개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2004년 5월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 4804대 (세대당 1.25대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-6229-4611 |
| 용적률 | 271% | 건폐율 | 17% | 건설사 | 에스케이건설㈜ |
| 평형 | 81A㎡평, 109㎡평, 111C㎡평, 111A㎡평, 111B㎡평, 142평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
솔샘
우이신설경전철
도보 3분 | 223m
호재 정보
재개발
삼양사거리역세권
853m
4
재개발
미아동 791-2882 일대
505m
4
재개발
미아1구역
895m
3
재개발
정릉동218-1일대
985m
3
단지 이야기
- 공원러버2026.01.3140평대가 비수요라는 얘기가 있지만, 실거주를 기준으로 보면 넓은 평형의 장점이 더 크다고 느껴집니다. 이 가격에 초등학교 근처에 대단지와 유명 브랜드까지 갖춘 곳이라면 관심을 가져볼 만하다고 생각해요. 더 높은 가격 기대해도 될 것 같습니다.
- 다독이2026.01.28올해 1월 1일부터 지금까지 이 단지의 토지거래허가는 총 20건이나 되는데요, 거래가 꽤 활발하게 이루어지고 있어요. 보통 실거래가는 시장에 반영되기까지 약 3주 정도 걸리니, 현재 남아있는 급매물이 팔리고 나면 한 달 내로 각 평형대의 시세가 1억 원 이상 오를 가능성이 커 보입니다. 길뉴 지역의 경우 거래량이 줄긴 했지만, 매물이 다 팔리고 나면 공급 부족으로 호가가 신고가를 찍고 있는 상황도 참고하세요.
- 대박구매2026.01.24안녕하세요! 매매를 고려 중인데, 초등학교와 가까운 안쪽 동네에 대해 궁금해요. 역까지의 거리나 소요 시간 등을 알고 싶습니다!
- 푸하푸하2026.01.23조만간 25평 7자와 국평 8자를 보게 될 겁니다. 화이팅!
- 슬기로운2026.01.20우이신설이 있어서 1, 4, 6호선을 이용하기는 편리한데, 항상 환승해야 해서 피곤하네요. 집이 꽤 언덕에 있어서 돌아오는 길이 힘들어요.
- 미소천사2026.01.16어제 84평형 실거래가 7.45억으로 나왔네요. 토지 허가제로 인해 밀려 있던 거래가 서서히 기록되기 시작하는 것 같습니다. 아파트는 필수재라 전월세 가격이 오르면 매매가도 오를 수밖에 없는 것 같아요. 인구가 줄어도 가구 수는 계속 늘어나고, 공급이 부족해지면서 전월세 가격도 오르니 자연스러운 흐름이라고 생각합니다.
- 우와우와2026.01.13길음 지역의 집값이 오르고 있는 것 같네요! 1월 중순에 부동산 정책 발표도 예정되어 있다고 하니, 노도강과 금관구 지역의 토지거래허가구역 해제 소문도 돌고 있어요. 이런 상황이라면 집값이 조금이라도 반등하지 않을까요? 무엇보다도 미아 2, 3, 4구역과 미양초 옆 소나무 협동조합 모아타운이 완공되어야 미아뉴타운이 제대로 완성될 것 같은데, 그때쯤이면 좋은 소식이 오지 않을까 싶습니다. ^^
- 파스타2026.01.07저도 이곳을 구매했지만, 가격이 오를 것 같지는 않네요. 실거주 의도보다는 다른 아파트에 갭투자를 하고, 주공아파트에 월세로 사는 것을 고려해 보세요.
- 헬스매니아2026.01.06곧 이사를 가게 되어 여쭤봅니다! 이곳 주민분들은 주로 어떤 헬스장을 많이 이용하시나요? 단지 내 헬스장도 좋은지 궁금해요. 혹시 '천국의 계단' 같은 운동 기구가 있는지도 알고 싶습니다!
- 즐겁게하자2026.01.0430평대 아파트를 매수했습니다. 여러가지 고민을 했지만, 종각역으로 출퇴근을 하다 보니 7억 대에 이만한 곳은 없는 것 같았어요. 저 매물 보러 다닐 때 부동산에 사람 정말 많았답니다..ㅠ
- 5starFan2026.01.04안녕하세요, 관심이 있어서 여쭤봅니다. 20층대 고층에서 수압은 어떤가요? 혹시 동마다 차이가 있을까요?
- 푸른마당2025.12.31주변 아파트 가격을 일부러 지나치게 올리는 경우가 많네요.
- 6**22025.12.29안녕하세요! 고층(20층대)에서 물 수압이 어떤지 궁금합니다. 동마다 차이가 있을까요?
- 하늘빛2025.12.28다른 아파트들의 가격이 의도적으로 너무 높게 책정되어 있는 것 같아요.
- 호기심참새2025.12.21집을 구입하고 싶은데, 가보니 언덕이 꽤 높더라고요. 겨울철에는 눈이 쌓이거나 빙판길이 될까 봐 걱정이 되네요. 학교와 가까운 데 사는 분들의 후기가 궁금합니다!