거여5단지

단지 이야기

• 라일락2026.01.23
  4단지는 도시계획심의를 통과했다고 들었는데, 혹시 5단지 상황에 대해 아시는 분 있나요? 🤔
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• 뮬리우스2026.01.21
  위센자, 송시캐 등 대단지 신축 아파트들이 25평에 20억을 호가하는 상황입니다. 우리 아파트도 중층 이상은 16억 정도로 매길만해 보이지만, 주변 부동산의 가두리가 심한 것 같아요. 이렇게 해서 매물이 팔리면 매도자들은 수천에서 수억 원의 손해를 보게 되는데, 이 책임은 누가 져야 할까요?
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• 코알라2026.01.17
  10억 3,000만원에 매수하신 분은 정말 운이 좋으시네요!
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• sam2026.01.13
  위례호수공원과 연결된 산책로를 따라 주변을 걷는 것이 제 일상입니다. 공기가 맑고 주변이 조용해서 더욱 즐겁습니다. 공원이 이어져 있어서 정말 만족스러운 단지예요.
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• 처음이야2026.01.12
  주차하기 많이 어려운가요? 제가 운전을 시작한 지 얼마 안 돼서 평행주차도 아직 능숙하지 않아요. 저녁 8시 이후에 들어가면 주차 공간이 충분할지 걱정되네요. 지하주차장이 더 편하긴 한데, 후진 주차 자리 찾기도 만만치 않을 것 같아서 고민이에요.ㅠㅠ
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• 중랑구터줏대감2026.01.11
  12월 15일에는 11.3억이었고, 12월 22일에는 12.2억이었네요. 최근에는 12.8억으로 거래가 완료됐고, 실거래 등록을 예정하고 있다고 하네요. 이후엔 추가 거래가 토허제를 기다리고 있는 중이라고 합니다. 계약과 토허제 등록 기간 때문에 시간 차이가 생기면서 가격이 확 오르는 것처럼 보였지만, 사실은 차근차근 쌓이며 거래 중인 것이죠. 이렇게 갑자기 가격이 뛰는 아파트에서는 이런 현상을 자주 볼 수 있어요.
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• 장안지역센터2026.01.10
  아파트 가격이 오르는 순서가 있죠. 1단계는 신축 아파트가 먼저 오르고, 그 다음으로는 2단계인 준신축 역세권 대단지 아파트가 상승세를 타죠. 3단계에서는 재건축이 가능한 대단지 구축 아파트가 오르고요, 4단계는 리모델링이나 주변 개발 호재가 있는 대단지 구축이 해당돼요. 마지막 5단계로 가면 나홀로 아파트들이 올랐죠. 현재 강남과 서초는 이미 5단계에 진입했고, 앞으로 일어날 규제 변화 등을 고려해 지분 확보가 중요한 시점이라고 봐요. 송파구는 현재 4단계에 진입한 상태로 보입니다. 예를 들어, 이전에는 거여역 근처의 나홀로 아파트와 거여 아파트들이 유사한 가격대였지만 지금은 그 사이에 차이가 생겼어요. 조만간 송파구도 5단계에 들어서게 되면, 4단계 아파트들은 위 단계 아파트들과의 가격 격차가 더 좁아질 거라고 예상됩니다.
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• 드라고니아2026.01.07
  현재 저층 매물이 12억 5천에 팔린 것 같네요. 곧 13억 5천짜리도 거래된다면, 15억대에 도달하는 것도 머지않을 것 같습니다!
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• 생각해보자a2026.01.07
  주변 분들이 부동산 가격 동향을 잘 모르신다고 판단하시기보다는, 단지 일부가 정보를 왜곡하는 게 아닌가 싶어요. 예를 들어, 어떤 분이 실거래가 13억 5천만원이라고 했는데 실제로는 12억 2천만원에 거래되었다는 이야기를 들었거든요. 1억 3천만원의 차이는 큰돈이죠. 부동산 정보는 네이버에서도 확인할 수 있는데, 굳이 이렇게 잘못된 정보를 퍼뜨리는 것이 아쉽습니다. 송파 내에서도 여러 급지가 있는데, 거여는 상대적으로 낮은 편이라고 봅니다. 중전철이 아닌 트램이 들어오고 5호선이 강남으로 지나가는 노선이 아니라는 점에서도요. 또, 학군을 생각해도 초등학교 이후에는 방이동으로 나가야 하는 게 불편하죠. 리모델링 이야기도 있지만 아직 초기 단계이고, 실현될지도 미지수라는 생각이 듭니다. 재건축과는 거리가 멀고, 실현되기까지는 시간이 걸릴 것입니다. 거여 뉴타운이 생기고 나면 현재의 구축 아파트들이 뒤처지는 건 아닌지 걱정되네요. 어른들은 대충 살면 되지만, 자녀들이 좋아할까도 생각해 봅니다. 실수요자들이 많은 시기라 가격을 크게 올리는 것보다 적당히 올려서 거래량을 늘리는 것이 좋을 것 같아요. 거여 삶에 대한 진실만 전달해 주시는 것을 감사히 여기고 있습니다. 진정한 거여의 입주민 분들이 정확한 정보를 나눠주시면 좋겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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• 장안동알림이2026.01.05
  실거래가가 12.2억에 도달했습니다. 12월에는 1/4단지에서 14건, 5단지에서 3건의 토허제가 승인받았네요. 1/4단지의 17~21평 매물들이 주로 거래되면서 거여단지의 전체적인 가격이 고르게 상승하고 있는 것 같습니다. 이제 매도할 수 있는 매물이 거의 사라졌고, 본격적인 가격 상승 국면에 들어선 것 같아요.
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• 해피캣2026.01.04
  이곳은 정말 평화로운 동네예요. 어린이집, 유치원, 학교가 전부 가까이 있고, 병원과 같은 기본 인프라도 잘 갖춰져 있어요. 역도 가까워서 이동이 편리하고, 특히 체육문화센터가 바로 앞이라 아이들과 함께 지내기 좋습니다. 직장이 5호선 라인에 있다면 더할 나위 없이 좋겠죠?ㅎㅎ
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• 중고장터러2025.12.31
  최근 들어 송파구의 거여동에 대한 관심이 커지면서 기쁨을 느낍니다. 예전에는 다소 부정적인 이미지가 있던 곳인데, 이제는 마천 재개발과 위례 인접 덕분에 살고 싶은 동네로 탈바꿈했어요. 아파트 커뮤니티에서는 여전히 갈등이 발생하긴 하지만, 그것도 결국 관심의 표현이겠죠. 시간이 지나면 자연스럽게 해결될 거라 생각합니다.
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• limilim2025.12.25
  거여1 단지부터 5단지까지 매물이 점점 줄어들고 있어요. 네이버 부동산 기준이기 때문에 실제로는 이보다 더 적은 상황이라 생각됩니다. 가격이 급등하기 시작한 것 같아요! 거여1 단지: - 17평: 7.8억(2층), 8억(B타입 탑층) - 21평: 11억(고층) - 25평: 13억(6층) 거여4 단지: - 17평: 매물 없음 - 21평: 매물 없음 - 25평: 12.8억(10층), 13억(3층) 거여5 단지: - 25평: 12.5억(3층), 13.5억(10층), 13.5억(고층) - 34평: 15.5억(고층)
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• 글렌피딕셀렉트2025.12.25
  24평이 12억 2천에 판매되다니, 정말 대단합니다! 축하드려요^^
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• 신흥두드림거여2025.09.22
  거여5단지의 리모델링 사업이 잘 진행되고 있어요. 내년 상반기에는 건축심의가 예정되어 있네요. '송파푸르지오써밋'이 이 지역의 대장이 될 것 같아 정말 기대됩니다^^
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• 뚜비둡2025.09.12
  안녕하세요! 집을 구입할까 생각 중인 사람입니다. ^^ 리모델링 사업과 관련해서 집 구조가 어떻게 바뀌는지, 커뮤니티는 어떤 변화를 겪는지 등을 알고 싶어서 조합 사무실에 전화를 해봤어요. 그런데 매수하기 전에는 절대 정보를 공개할 수 없다고 하시고, 홍보 책자도 보여줄 수 없다고 하네요. 보통은 홍보를 해야 사람들이 관심을 가질 텐데, 혹시 홍보가 가능한 시기가 따로 정해져 있는 걸까요? 비슷한 경험이 있거나 아시는 분이 계시면 알려주시면 감사하겠습니다.
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• 모던디자이너2025.09.11
  위례호수공원 시작점에 있는 아파트 덕분에 런닝과 산책이 정말 편해요. 출근 전에 한바퀴 돌고 나면 기분이 엄청 상쾌하고 힐링됩니다. 위례 편의시설 접근성도 좋아서 만족스러워요! 다만, 지하철은 우리가 제일 가깝네요.
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