래미안장위퍼스트하이

단지 이야기

• 투자고수3212026.01.30
  퍼스트하이를 매수하기로 한 이유를 투자적인 측면에서 공유하려 합니다. 이 정보가 여러분께 도움이 되길 바랍니다. 저는 투자할 때 지역의 미래 변화를 가장 중요하게 보는데요, 변화가 많다는 건 미래 가치가 상승할 가능성이 있다는 뜻이라고 생각합니다. 그래서 저는 다음과 같은 이유로 퍼스트하이를 매수했습니다. 1. 동북선: 북장위 지역의 단점은 도보로 갈 수 있는 지하철역이 없다는 점이었는데요, 2027년 11월 동북선이 개통될 예정입니다. 교통 개발은 보통 시작 전후나 완공 즈음에 시세가 많이 오르는데, 현재 북장위는 CBD의 베드타운이지만, 동북선이 개통되면 왕십리를 통해 강남으로의 교통이 매우 개선될 겁니다. 강남까지의 통행 시간이 줄어들면 가격은 올라가는 경향이 있으니 기대됩니다. 2. 동부간선도로 지하화: 강북의 단점 중 하나는 도로가 비좁다는 점인데요, 장위동은 전부 정비구역으로 지정되어 잘 개발되어 있습니다. 지금 동부간선도로 지하화 사업이 진행 중인데, 완공되면 장위동에서 강남까지의 통행시간이 대폭 줄어들 것으로 예상됩니다. 이로 인해 지역의 가치는 더욱 올라갈 겁니다. 3. 대단지 뉴타운 사업: 장위동은 전 지역이 정비구역으로 지정되어 있어 뉴타운 개발이 활발합니다. 이런 개발이 꾸준히 이루어지다 보면 다양한 인프라가 선보이게 되어, 장위동의 프리미엄이 크게 향상될 것입니다. 4. 광운대 역세권 재개발: 현재는 많이 낡았지만, 광운대역 주위로 대규모 복합단지가 들어설 예정입니다. 이로 인해 장위동도 큰 수혜를 볼 것으로 보이며, 지역의 가치가 쑥쑥 오를 것입니다.
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• 비티엔2026.01.26
  부동산 정보에 휘둘리지 말고 현명한 판단하세요. 클라시아는 국평이 18억, 17억에 거래됐고, 20평대는 4층 14.3억에 마무리됐습니다. 센터피스는 84㎡가 17.5억, 17.3억에 거래됐네요. 길음뉴타운은 트윈골드 20평대가 13억에 급처분됐고, 6단지는 국평 4층 화장실 1개짜리가 14.25억에 끝났습니다. 8단지는 20평대가 823에서 13.1억, 비확장 818이 12.5억으로 거래됐어요. 9단지의 경우 국평 5층이 14억에 완료됐습니다. 가격정보 꼭 확인하며 참조하세요!
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• 성북동파이팅2026.01.19
  최근 실거래가는 얼마인가요? 국평 기준으로 13.5억이라고 들었는데, 맞나요? 4건이 승인된 걸로 알고 있는데, 혹시 정확한 금액 아시는 분 있으면 알려주세요. 코스피 5000 시대에 이전 고점도 넘지 않은 상태라 지금이 좋은 기회인 것 같아요.
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• 만월이2026.01.15
  집을 팔거나 사려는 분들은 먼저 매수자인 것처럼 행동해보세요. 계약금 내기 전까지 이렇게 하시면 좋습니다. 허위 매물이나 잘못된 가격이 너무 많아요. 단지 내 부동산들이 가격을 통제하는 경우가 심각하네요. 피해보는 일이 없으시길 바랍니다.
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• 검찰관2026.01.13
  2027년에 호재가 확정되었대요!
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• 도전정신2026.01.13
  토지거래 허가제가 해제된다면, 서울 아파트는 상대적으로 가치 있는 곳들이 급등할 가능성이 높습니다. 이럴 때 퍼하, 포레, 꿈숲, 자이 같은 곳들은 경쟁력을 갖춰야 합니다. 해제 효과는 서울만의 문제가 아니라 지방으로부터의 투자 수요 또한 크게 늘어날 수 있습니다. 지금까지는 지방의 부자들이 주로 강남으로 투자했지만, 강남은 제한이 있었기에 한강변으로 눈을 돌렸고, 이런 현상이 서울 내 양극화를 심화시키기도 했죠. 특히 지방의 대기업에 근무하며 높은 급여를 받는 직장인들이 서울 아파트를 갭투자로 매입할 가능성이 큽니다. 주로 지방에서 살던 이들이 금액과 시점에 맞춰 보여지는 서울의 유명한 지역이나 아파트에 몰리게 될 겁니다. 예를 들어 부동산 카페에서 길음이 주목받고 있으면, 지방에서도 관심을 갖는 것처럼요. 장위도 자주 언급되며 더 알려지면 좋겠습니다.
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• 숫자러버2026.01.12
  퍼하에 있는 네이버 매물이 드디어 39개로 줄었네요. 협회 중복 매물까지 고려하면 실제로는 더 적을 거라고 봐요. 퍼하는 다른 단지에 비해 중대형 평수 매물이 소화가 더딘데, 매물이 잠기는 현상이 뚜렷하게 나타나고 있는 것 같습니다. 토지 거래 허가제여도 거래가 잘 이루어지는 단지인데, 이 제도가 해제되면 풍선 효과가 기대됩니다. 특히 국평도 20평대에 이어 전고점을 돌파하고 위로 치고 나갈 상황인 것 같아요.
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• 프로틴러버2026.01.10
  상계 대장 포레나노원과 중계 대장 청구3차의 추세를 비교해보았어요. 청구3차는 30년 된 아파트임에도 불구하고 은행사거리의 힘 덕분에 잘 버티고 있네요. 반면에 포레나노원은 그다지 힘을 발휘하지 못하고 있는 것 같아요.
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• 에스플로우2026.01.09
  안녕하세요, 어제 입주했습니다~ ^^ 잘 부탁드려요! sHomeLobby를 통해서 외부 출입문은 연동되는데, 공동 현관 앱으로 출입하려면 어떤 앱을 설치해야 하나요? 잘 아는 분이 없어서 여기 문의드립니다. 감사합니다~!
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• 행복아줌마2026.01.09
  38평이 12.9라고요? 조금 과하네요. 33평도 12.8에 거래되었는데, 차이가 없어서 아쉽습니다. 실거래가가 빨리 업데이트되어야 할 텐데, '토지거래허가구역' 때문에 정보를 잘 모르시는 분들이 계신 것 같아요. 12.8에 거래되었다면 매물도 최소 13 이상은 되어야 하는데 좀 아쉽네요.
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• 도시보안관2026.01.01
  2026년에는 장위뉴타운이 큰 발전을 이룰 것 같아요. 총 3만 세대의 평지 대단지가 조성되고, 숲세권과 GTX, 아이파크몰, 그리고 동북선과 같은 다양한 인프라가 들어설 예정입니다. 길음뉴타운을 따라가볼까요?
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• 사이먼2026.01.01
  현재 가격이 아주 적절한 것 같네요. 그런데 여길 센터피스와 비교하다니 웃음이 나옵니다. 센터피스에서 살아본 적은 없지만, 살기엔 당연히 센터피스가 더 나은 것 같아요. 이곳은 가까운 마트 가려면 차를 타고 나가야 하고, 지하철역도 근처에 없으니까요.
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• 부자될래요2025.12.29
  토지 허가제를 때문에 거래 내역이 안 올라오는 걸까요? 아니면 우리 단지에 거래가 없어서 그런가요? 답답하네요 😡
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• 20억플랜2025.12.27
  길음 센터피스에서 59타입은 14억에, 84타입은 17.3억에 거래가 완료되었네요. 두 타입 간의 가격 차이가 점점 벌어지고 있군요. 이 상승세가 곧 장위로 이어질 것 같습니다.
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• 7**72025.12.24
  이번 주에도 래미안 허가가 3건 나왔네요. 지난달 29일에 퍼하에서 2건, 그리고 오늘 포레에서 1건이 나왔어요. 최근 1~2개월 사이에 길음이 많이 올랐듯이, 조만간 장위도 비슷한 흐름을 보일 것 같아요.
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• 푸른하늘2025.07.15
  철도는 공사비가 많이 드는 만큼 시작하기까지 쉽지 않은데요, 그럼에도 동북선은 꾸준히 공사가 진행 중이라 기쁘네요! 109, 110역을 걸어서 이용할 날이 빨리 오길 기대하며 응원합니다 :)
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• 부동산사랑2025.07.10
  지금 집을 팔아도 들어갈 곳이 마땅치 않을 텐데, 왜 가격을 낮추는 걸까요? 아마 이런저런 이유로 급하게 내놓는 것 같은데, 그런 건 피해야해요. 저는 당분간 기다리면서 상황을 지켜보는 게 좋다고 생각합니다. 서두르지 말고 매물을 다시 고민해보세요.
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• 힝힝2025.07.08
  동북선이 뚫려도 장위동 전체의 대장이 되기엔 어려울 것 같네요. 래디언트는 물론이고 꿈숲아도 넘기 힘들 것 같아요. 어떻게 생각하세요?
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