단지 찾기꿈의숲아이파크

꿈의숲아이파크

서울시 성북구 장위동

AI 투자 판단

꿈의숲아이파크는 2022년 7월에 준공된 대규모 아파트 단지로, 롯데슈퍼프레시 장위점과 같은 생활 편의시설이 가까워 일상생활이 편리합니다. 단지 인근에 서울장곡초등학교 등 여러 초 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.02	12억 2,000만(28일, 5층) 12억 5,000만(26일, 14층) 12억 1,500만(24일, 5층) 11억 4,000만(6일, 5층) 11억 5,500만(5일, 3층)
25.10	11억 2,000만(17일, 21층) 11억(15일, 21층) 11억(14일, 13층) 10억 9,000만(13일, 14층) 10억 700만(3일, 1층)
25.09	11억(27일, 6층) 10억 3,000만(23일, 5층) 10억 4,700만(20일, 3층) 10억 6,000만(18일, 5층) 10억 8,400만(4일, 22층)
25.08	10억 6,000만(21일, 16층) 10억 5,500만(16일, 4층) 10억 4,800만(2일, 22층)
25.07	10억 4,000만(13일, 15층) 10억 5,000만(7일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1416세대 (총 19개동)	최고층	29층	사용승인일	2022년 7월
주차대수	2054대 (세대당 1.2대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	264%	건폐율	20%	건설사	현대산업개발(주)
평형	84A㎡평, 85B㎡평, 102㎡평, 112A㎡평, 113B㎡평, 140평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

미아4-1구역

954m

재개발

장위8구역

509m

재개발

장위9구역

475m

재개발

장위14구역재정비촉진구역

751m

재개발

장위13-4구역

236m

재개발

장위13-8구역

324m

재개발

장위11-2구역

993m

재개발

장위13-9구역

488m

재개발

장위10구역재정비촉진구역

747m

재개발

장위3구역재정비촉진구역

339m

재개발

장위13-6구역

385m

지하철

우이천역 (동북선)

722m

지하철

북서울꿈의숲역 (동북선)

305m

단지 이야기

부동산지킴이2026.01.31
최근 매물을 보니, 실거주 만족도가 높아서인지 RR 매물은 보이지도 않네요. 저층의 저가 매물만 빠르게 사라지고 있습니다. (59RR는 13.5억, 84RR는 15억입니다) 매물 수가 점점 줄어드니, 부동산에서도 적정한 가격으로 거래하지 않으면 매물 잡기 어려울 것 같네요.
해피부부2026.01.23
집을 사고 싶은데, 매물로 나와 있는 게 별로 없는 것 같아요.
벤자민2026.01.18
🚨최근 매매 정보 정리해드려요!🚨 🏡 클라시아는 국평 18, 17이 거래 완료되었고, 20평대는 4층에서 14.3억으로 거래가 마무리됐어요. 또 다른 20평대도 16, 15.2, 15억에 거래되었습니다. 🏡 센터피스의 경우, 84는 17.5와 17.3억에 거래가 완료됐고, 20평대는 14.5억과 14.2억으로 마감됐어요. 🏡 길음뉴타운에서는 트윈골드가 20평대 13억 초급처 완료되었습니다. 6단지에서는 국평 4층 화장실이 1개인 곳이 14.25억으로, 20평대는 12억과 12.7억, 호가는 15억에 달성되었어요. 8단지의 20평대는 823이 13.1억, 비확장형 818은 12.5억, 30평대는 15억입니다. 9단지의 경우, 국평 5층이 14억으로 마무리되었고, 20평대는 각각 11.8억 두 개와 12억 한 개가 거래되었습니다. 5단지에서는 국평이 12.5억에 완료됐으며, 13억은 보류 중입니다. 7단지 역시 국평은 13.5억이 보류 중이고, 12.95억으로 거래 완료되었습니다. 20평대는 11.2억에 거래가 완료됐어요. 1단지에서는 33평이 11.5억에 거래되었고, 12억 매물이 보류 중입니다. 20평대는 11.9억과 11억에 완료되었습니다. 마지막으로, 4단지의 33평은 12억과 12.5억에 거래가 완료되었고, 호가는 13.5억이며, 59는 11억으로 완료됐어요.
파이팅맨2026.01.13
자신감 있게 호가를 정하세요. 대장이 앞으로 쭉쭉 나아가야죠!
이사대장2026.01.12
집도 들어갈 수 없는 상태인데 왜 13.7억에 내놓는 걸까요? 저도 지금 당장 팔 생각은 없지만, 15억에 가격을 올려놓으면 괜찮을까요? 어차피 들어갈 수 없는 건 똑같은데 말이죠.
장뉴경찰관2026.01.12
2027년 사통팔달 확정된 장뉴는 어디든 지하철을 이용하기에 정말 편리한 지역입니다. 동북선과 광운대 재개발이 확정되어 발전 가능성이 큰 호재 지역이죠. 요즘에는 꿈의숲 아파트 가격이 다소 눌려있지만, 59㎡는 13.5억, 84㎡는 15억 이상이 정상가로 보입니다.
TR572026.01.09
작년에 입주해서 살고 있는데 정말 좋습니다. 내년에 동북선이 개통되면 강남까지 가는 게 더 편리해질 것 같아 기대됩니다.
X34562026.01.09
올해 아이파크의 국평 34평형 아파트의 매도 호가는 14억 3천에서 14억 5천 정도가 적절하다고 생각합니다. 지금까지 너무 억눌려 있었던 게 사실이라, 다들 이제는 알고 계실 거라 봅니다. 앞으로는 정말로 초급매가 아니라면, 다른 지역의 시세도 참고하면서 매물을 내놓아야 할 것 같네요.
박랜서보안관2026.01.08
가두리 그만!
행복숲사랑2026.01.07
이 아파트는 꽤 큰 단지인데도 신기하게 매물이 별로 없는 것 같아요. 사람들이 만족해서 그냥 계속 사는 건지, 또는 다주택자들이 많아서 그런 건지 잘 모르겠어요. 그리고 84타입 13.7 매물은 거래가 안 된다고 들었는데, 혹시 이유를 아시는 분 계신가요?
방랑자2026.01.04
안녕하세요, 저는 아파트에 살지는 않지만 최근에 관심이 생겨 여러 번 방문했던 사람입니다. 꿈의숲아이파크가 부동산이 상승세일 때도 오르지 않는 것처럼 보여 아쉬워하고 있어요. 84 타입을 기준으로 말씀드릴게요. 먼저, RR매물은 전혀 찾아볼 수가 없고, 소유주 분들은 내년에는 더 오를 것이라고 확신하고 있어 매물이 잠겨 있습니다. 상가동을 제외한 매물이 하나 있긴 한데, RR도 아니고 정상적인 거래도 쉽지 않은 상황이에요. 그래서 많은 분들이 이 매물과 저렴하게 나온 상가동 매물을 보고 잘못된 시세 판단을 하고 있는 듯합니다. 상가동 매물도 기준 없이 올라온 가격이라 지금 이 매물이 빠지면 바로 가격이 오를 거예요. 또, 다른 아파트들에 비해 꿈의숲아이파크 주민 분들은 비교적 조용해서 정보가 얻기 어렵습니다. 예를 들어, 목동센트럴아이파크위브는 입주민들이 활발하게 글을 올리면서 정보가 넘쳐나는 것과 대조적이죠. 결론적으로는 매물이 잠기고 입주민들의 조용함 때문에 꿈숲아 시세가 왜곡되어 낮게 보입니다. 저도 구매를 고려 중인데, 좋은 매물이 나온다면 84를 기준으로 약 14억 대에 등록이 되어야 하지 않을까 싶습니다. 입주민들이 더 활발히 활동하시면 좋을 것 같아요. 이만 줄이겠습니다. 감사합니다.
안전지킴이2026.01.01
휘경 SK뷰 아파트가 14.6억에 거래됐고, 현재 호가는 14.5억에서 16억 사이를 오가네요. 예전에 꿈숲아파트와 약 5천만 원 차이가 나던 지역이었죠. 균형점에서는 최소 14억은 되어야 거래가 성사될 것 같아요.
장뉴관찰자2025.12.31
상가동 국평 하나가 12.8억에 거래된 것 같네요. 선호도는 떨어진다지만, 서울 뉴타운 국평이 이 가격이라니 놀랍네요!
서울지킴이2025.12.31
휘경 SK뷰의 국평이 최근 14.6억에 거래됐고, 현재 호가는 14.5억에서 16억 사이입니다. 꿈숲과 비교하면 대략 5천만 원 차이 나는 수준인데, 국평 RR은 최소 14억 정도는 거래되어야 할 거예요.
강북팬2025.12.26
서울이라고 다 같은 서울은 아닌가 봐요. 하남보다 낮은 곳도 있네요.
우리집2025.09.12
정말 리조트처럼 멋진 조경이에요♡
푸른바람2025.07.10
철도 공사가 비용이 많이 들어서 시작하기가 쉽지 않지만, 동북선 공사는 꾸준히 진행되고 있네요. 109, 110역을 걸어서 이용할 수 있는 날을 기다리며 응원합니다! :)
6월의 상큼미소2025.06.15
초등학생을 키우기에 참 좋은 아파트 같아요. 실제로 유아와 초등학생 자녀를 둔 가정이 많은 것 같습니다. 주변 시설도 아파트 재개발 덕분에 점점 좋아지고 있고요. 그리고 교통도 편리해서 버스를 타면 어디든 갈 수 있어서 좋습니다.