단지 찾기우면한라

우면한라

서울시 서초구 우면동

AI 투자 판단

우면한라 아파트는 1994년에 완공되어 현재 30년 가까이 된 연식의 단지로, 한라건설(주)이 건설한 브랜드 아파트입니다. 주변에 서울우암초등학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 위치 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.01	15억 7,000만(20일, 4층)
25.11	14억 8,000만(26일, 5층)
25.06	13억 5,000만(24일, 1층) 13억 3,000만(2일, 3층)
25.03	12억 5,200만(22일, 4층)
24.11	10억 6,000만(24일, 6층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	252세대 (총 7개동)	최고층	6층	사용승인일	1994년 5월
주차대수	221대 (세대당 0.87대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-529-9644
용적률	120%	건폐율	28%	건설사	한라건설(주)
평형	78평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

AI허브역 (위례과천선)

565m

도시

우면2 국민임대주택단지

901m

단지 이야기

Calm Wave2026.01.04
재건축 안전진단의 기준도 완화되었고, 패스트트랙으로 진행할 수 있게 되었어요. 과거에는 예비와 정밀 안전진단을 모두 통과해야 다음 단계가 가능했는데, 이제는 '사업시행 인가 전'까지 받으면 되고 재건축이 계속 진행될 수 있죠. 명칭도 재건축진단으로 바뀌었어요. 서울시는 절차를 간소화하고 기간을 단축하는 등 재개발과 재건축을 더욱 적극적으로 지원하겠다고 25개 구를 돌며 설명회를 열었어요. 사업성이 나오지 않는 곳은 용적률 완화까지 해주고 있는데, 수서가 대표적인 예죠. 서울시의 현재 상황을 잘 알고 계시면 좋겠어요!
부동산고수2026.01.04
요즘 재건축 시장이 끝났다는 이야기가 많이 나오네요.
Atlantic Breeze2026.01.03
우면한라의 재건축이 잘 진행되고 있어요! 정밀안전진단 결과가 1~2월 중에 나올 예정이라고 하네요. 이미 정비구역 지정을 위한 계획서도 동해업체를 통해 신청을 완료했어요. 지정까지 시간이 걸리겠지만 잘 진행되길 바라요. 주변엔 매헌시민의숲, 양재천, 서초문화예술공원, 우면산이 있어서 생활 환경이 정말 좋아요. 특히 벚꽃 시즌에 양재천과 시민의숲 옆 벚꽃길은 정말 예쁘답니다. 멀리서도 많은 분들이 찾아와요. 양재천의 카페거리와 메타세쿼이아 길도 아름다워요. 우면산은 서울둘레길로 유명해서 외지에서 등산하러 많이들 오시고, 서초문화예술공원에는 황토길도 조성되어 있어 힐링하기 딱 좋아요.
Atlantic Wave2025.12.31
AI 특구에 이어 주변 개발 소식에 대한 정보입니다.
문화애호가2025.12.30
이 동네는 우면산과 문화예술공원, 양재천, 양재도서관, 양재코스트코가 가까워서 조용하고 공기도 좋은 편입니다. 주차도 나쁘지 않아서 만족스러운데요, 초등학교부터 고등학교까지 학교 문제에 대해서는 고민이 많이 필요한 곳이기도 해요.
투자열정가2025.12.30
재건축이 그렇게 쉽지 않더군요. 서초구에서도 반포 같은 신축만 가격이 오르고, 이런 지역은 그렇지 않은 것 같아요.
부동산마스터2025.12.25
재건축이라는 게 생각보다 쉽지 않아요. 살아가는 동안 재건축이 불가능할 수도 있습니다.
Atlantic Explorer2025.12.25
AI 특구 개발 소식에 이어서 또 다른 소식을 전합니다. LG에너지솔루션의 대전 CTO가 모두 이곳으로 올라와 근무할 건물이 현재 한창 공사 중이에요. 교총 옆 양재천에서 찍은 사진인데요. AI 연구개발(R&D) 분야에서 대기업들이 모이고 스타트업들도 모인다면, 지하철이 생기는 이 지역이 앞으로 어떻게 변할지 무척 기대됩니다.
파티팡팡2025.06.15
아직 초반이지만, 재건축과 관련해 소유주들 간의 소통이나 모금, 업체 연락 등 모든 것이 순조롭게 진행되어 기분이 좋습니다 🥹 소유주들도 욕심 부리지 않고 절차를 빠르게 진행하고 있어요.
물고기왕2025.06.15
지금 전세 고민 중인데, 엘리베이터가 없어도 일반 택배나 가전, 가구 같은 것들이 배송 가능한지 궁금해요.
QWER2025.06.10
이 동네는 굉장히 조용하고, 새벽에 돌아다녀도 안전하네요. 분리수거는 매주 화요일 저녁부터 수요일 아침까지 가능합니다. 양재역으로 가는 마을버스는 아침에 사람이 많아 조금 복잡하긴 하지만, 탈 수 있어요.