단지 찾기DMC파크뷰자이

DMC파크뷰자이

서울시 서대문구 남가좌동

AI 투자 판단

DMC파크뷰자이는 가좌역과 가까운 위치에 있어 지하철을 이용한 이동이 편리하며, 근처에 위치한 다양한 상업 시설들이 생활의 편리함을 더해줍니다. 자연을 접하며 쾌적한 생활 환경을 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.12	16억 1,000만(23일, 12층) 16억 1,000만(22일, 12층)
25.10	14억 8,000만(2일, 9층)
25.09	14억 7,000만(22일, 23층)
25.07	13억 6,000만(3일, 3층)
25.06	15억(27일, 20층) 14억 4,000만(13일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	3550세대 (총 61개동)	최고층	33층	사용승인일	2015년 10월
주차대수	5823대 (세대당 1.35대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	02-931-8360
용적률	233%	건폐율	19%	건설사	GS건설(주), SK건설(주), 현대산업개발(주)
평형	82A-3㎡평, 82A-6㎡평, 83A-2㎡평, 83A-5㎡평, 84A-7㎡평, 84A-1㎡평, 84A-4㎡평, 110E-2㎡평, 110B-2㎡평, 110A-2㎡평, 110B-3㎡평, 110A-3㎡평, 111F-1㎡평, 111E-1㎡평, 111C㎡평, 112D-1㎡평, 112E-4㎡평, 112E-3㎡평, 152B-1㎡평, 153A-1㎡평, 157㎡평, 194㎡평, 208평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

가좌

경의

도보 6분 | 506m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

좌원상가

415m

재개발

가재울7재정비촉진구역

722m

재개발

연남동 366-2 일원

884m

재개발

연희1구역

453m

재개발

연남동 244-16

823m

지하철

명지대역 (강북횡단선)

681m

지하철

성산역 (원종홍대선)

951m

지하철

가재울뉴타운역 (강북횡단선)

225m

지하철

명지대역 (서부선)

748m

도시

행복주택 가좌지구

558m

단지 이야기

ReadySetGo2026.01.31
DMC파크뷰자이의 30평대 매물이 네이버 부동산에 17억으로 7건 정도 올라와 있었는데, 최근에 2건이 사라졌어요. 그런데 집주인 인증이 없는 허위 매물 2건이 추가됐네요. 이 매물의 거래 현황을 아시는 분, 정보 좀 공유해 주세요.
BeginSoon2026.01.27
DMC파크뷰자이에서는 올해 1월에 총 7건의 거래가 있었습니다. 특히, 1월 7일 이후로 거래가 점점 늘어났네요!
투덜이2026.01.23
파크뷰자이의 실거래가를 보면 25평이 14억, 32평은 16억이 넘습니다. 이 지역 부동산들은 정말 가격 조작이 심한 것 같아요. 마포는 30억인데, 바로 옆 서대문에 있는 파크뷰자이는 20억은 되어야 한다고 하네요. 그런데도 부동산들은 아파트 가격을 억누르고 복비만 추구하는 듯하고, 결국 모두에게 손해가 되는 방향으로 가고 있는 것 같아요. DMC금호 리첸시아 매물도 13억대는 없어 거의 14억 이상입니다. 파크뷰자이도 앞으로 계속 오를 것으로 예상되고, 신축 분양가는 15억에서 16억 사이가 될 겁니다. 이런 가격에 팔면 같은 물건을 다시 구하기 힘들어요. 부동산들이 정상가에 물건을 내놓으면 인터넷에도 올려주지 않고 집도 안 보여주니, 자신 있는 분들은 직거래로 바로 올리는 방법도 있습니다. 모두 함께 이러한 부당함에 대응해 봅시다.
지연님2026.01.17
살기 정말 좋아요! 몇 달 사이에 가격이 너무 올라서 못 산 게 후회되네요. 진작에 구매할 걸 그랬어요. ㅜㅠ
뷰마운트파크2026.01.11
2단지에 살고 있는데, 정말 만족스럽습니다. 겨울에도 반바지 입고 사우나 다녀올 수 있을 정도로 커뮤니티가 지하로 연결되어 있어 편해요. 스타벅스 상가도 지하로 연결돼서 이용하기 좋습니다. 버스정류장이 단지 바로 앞에 있고, 버스가 자주 다녀서 가좌역이나 홍대역으로 쉽게 이동할 수 있어요. 강남으로 출퇴근하는데, 10시에 출발하면 차로는 45분, 대중교통으로는 정확히 1시간 정도 걸립니다. 홍제천과 불광천을 번갈아가며 뛰는 것도 좋고, 주말엔 연남, 연희동을 걸어서 데이트 다녀오기에도 좋습니다. 곧 완공될 시립도서관도 무척 기대되네요! 호재 보고 산 건 아니지만, 서부선, 경의선 지하화, 롯데몰, 내부순환로 지하화 등이 추진되면 더 좋아질 것 같습니다.
행복가득러브2026.01.11
직접 가보니 구축된 느낌이 좀 있긴 하네요. 가재울뉴타운에서는 역시 디센아가 가장 잘 지어진 집 같아요. 같은 평형을 비교해 봤을 때, 다른 곳보다 확실히 넓고 잘 지었더라고요!
부동산마니아2026.01.10
이렇게 큰 단지에 59 타입 네이버 매물이 하나도 없다는 게 정말인가요?
솔라리스2026.01.07
네이버 부동산의 매물 수가 계속 줄어드는 것 같아요. 그런데 실제 거래가 많이 일어나진 않네요. 매물이 아직 안 올라왔거나, 허위 매물이었을 가능성이 있겠죠?
토끼빵2026.01.06
서울 전역이 정말 핫하네요. 국평 16.5 매수하는 분들도 계좌에 실적이 없다고 하는데, 무섭게 올라가는 것 같아요.
행복가득2026.01.06
여기 소문이 참 많은 것 같아요. ㄷㄷ..
jonny2026.01.05
혹시 3단지 59타입이 얼마에 거래됐는지 아시나요? 혹시 매물이 들어간 건가요?
도시애호가2026.01.02
1, 3단지에 마주보는 드파인연희 분양이 곧 시작되네요. 그리고 7구역 개발도 순조롭게 진행 중입니다. 이곳은 이미 작은 신도시급 뉴타운이라 말해도 되는데, 여기에 프리미엄 신축단지가 생기면 인프라가 더 확장될 거예요. 대장단지인 디파자가 얼마나 더 좋아질지 기대됩니다. 2026년에는 20억대를 무난히 기록할 것 같아요.
314152026.01.02
토허제 이후에도 거래가 활발하며, 신고가 계속 갱신되고 있습니다. 집을 구하기가 정말 어려운 것 같아요.
데셈예쁜이2025.12.30
다른 아파트들은 실거래가가 공개되는데 여기는 소문만 무성하네요. 주의가 필요할 것 같아요.
세컨드펄슨2025.12.24
루센티아에서도 15억에 거래가 이루어졌네요. 다 같이 상승세를 기대해봐요~!
지금이때2025.07.12
이곳에 대해 고민 중인 분들은 서둘러 매수하세요. 올해 말까지 16억은 예상됩니다!
준영수2025.07.10
1단지를 현산과 GS가 각각 담당해서 지었다고 들었는데, 시공사에 따라서 어떤 차이가 있을까요?
lalaFantasy2025.07.06
3단지와 1, 2단지의 시세 차이가 크게 날까요?