단지 찾기흑석자이

흑석자이

서울시 동작구 흑석동

AI 투자 판단

흑석자이는 서울시 동작구 흑석동에 위치한 1772세대의 대규모 단지로, 최근 2025년 6월에 준공되었으며 안정적인 주거 환경을 제공합니다. GS건설이 시공한 만큼 프리미엄 브랜드 …

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아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1434세대 (총 26개동)	최고층	20층	사용승인일	2025년 6월
주차대수	2290대 (세대당 1.29대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	244%	건폐율	23%	건설사	GS건설(주)
평형	82A㎡평, 82C1㎡평, 82B㎡평, 82C2㎡평, 112A㎡평, 112D㎡평, 112B㎡평, 112C㎡평, 149A㎡평, 149B평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

흑석9재정비촉진구역

362m

재개발

흑석11재정비촉진구역

761m

재개발

흑석1재정비촉진구역

691m

재개발

흑석2재정비촉진구역

756m

단지 이야기

소피2026.01.23
안녕하세요! 3월에 이사하는데 아이 학원을 미리 준비하려고 해요. 이사 후에 단지 내 수영장도 등록하고 싶어서요. 혹시 아이들 수영 강습 프로그램 시간대에 대해 아시는 분이 계시면 정보 좀 공유해 주실 수 있을까요?
푸른말띠해2026.01.23
모든 동에서 지하 주차장을 통해 커뮤니티로 갈 수 있나요? 커뮤니티 입구가 외부에 있는 것 같은데, 아파트 내부에서 비를 맞지 않고 이동할 수 있는지 궁금합니다^^
TrendFollower882026.01.19
9구역 디에이치가 생기면서 서달로와 상가 건물들이 잘 갖춰지면 앞으로 얼마나 발전할지 궁금하네요. 현재 언덕이라고 불편함을 말하는 사람들도 있지만, 디에이치가 들어서면 다른 곳들보다 인프라가 훨씬 좋아질 거예요. 압구정 소유주조차 자식에게 옥수가 아니라 이곳에서 살도록 했대요. 지금 상황만 봐서는 판단 못 하죠. 예전 압구정도 거품이라고 했던 걸 보면요. 또 참고로 흑석자이에서 디에이치까지의 공원길이 연결되면서, 4년 후에는 하이엔드 공원을 지나고 스카이브릿지도 이용할 수 있게 될 거예요. 많은 변화가 있을 겁니다.
Jfdsksfd2026.01.18
토허제 내역을 보면 최근에 자이가 많이 거래된 것 같은데, 정확히 얼마에 거래되었는지 아시는 분 있을까요?
도로예찬2026.01.17
흑석자이는 서달산을 깎아서 산 위에 지어진 아파트라서, 흑석역 주변보다 보통 2도 정도 기온이 낮아요. 그래서 여름에 조금 더 시원하고, 공기도 더 좋은 편입니다.
jmpl2342026.01.11
커뮤니티도 좋고, 초등학교, 중학교, 고등학교 다니기에도 좋은 환경입니다!
블루스카이2026.01.04
지하 주차장이 계단식이라 조금 불편하긴 하지만, 그 외에는 괜찮은 것 같아요.
미소가득2026.01.01
중학교는 어디로 배정받는지, 버스를 타고 다녀야 하는지 궁금해요.
벌새2025.12.24
이 아파트는 언덕이 꽤 가파르네요. 단지 내 산책하기가 쉽지 않아요. 역과도 거리가 좀 있지만 마을버스가 다니긴 해요. 그래도 언덕 때문에 다니기가 힘들어요.
D2025.12.20
정문을 기준으로 앞쪽 단지들이 흑석역과 더 가까워서 살기에 참 편리합니다. 정말 좋은 곳이에요.
댄싱킹2025.12.12
흑석 자이가 하자가 너무 많네요. 아파트 곳곳이 망가져 있는데, 특히 지하주차장의 물 새는 문제는 심각해요. 수영장 레일이 잘못된 건지 물이 지하주차장까지 새고 있어요. 이러니 조합원들과 입주민 모두 마음이 편할 리가 없죠. 서로 책임을 떠넘기기도 바쁘고요. 서둘러 지었는데도, 조합을 해산하지 못하고 우왕좌왕하는 상황입니다. 정말 어려운 상황입니다. 😟
체리2025.08.12
1-2시간 정도 방문 주차하려면 어떻게 해야 하나요? 상가 주차가 무료인 시간이 있는지, 아니면 미리 사시는 분께 주차 등록을 부탁드려야 하는지 궁금합니다.
Bkak567892025.06.15
흑석자이 24평형이 19.5억 원에 거래되었다는 소문이 사실인가요? 혹시 이 소식을 들으신 분 계신가요?
rd2025.06.10
흑석자이 1순위에 당첨된 일반 분양자도 실거주 의무가 있는지 궁금합니다. 지금까지는 세입자만 살고 있어서요. 실거주 해야 하는지 알고 싶네요.