단지 찾기청호

청호

서울시 동작구 흑석동

AI 투자 판단

청호 아파트는 서울시 동작구 흑석동에 위치하며, 1997년 준공된 안정된 주거단지입니다. 가까운 거리에 서울은로초등학교와 중앙대학교사범대학부속중학교가 있어 교육 환경이 우수합니다. …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.10	9억(16일, 6층) 8억 6,000만(15일, 10층) 8억 500만(14일, 1층)
25.08	8억 5,000만(30일, 2층)
25.07	8억 3,000만(1일, 10층)
25.06	7억 2,500만(21일, 1층) 7억 5,000만(15일, 2층) 8억(14일, 14층)
25.05	7억 9,000만(24일, 3층) 7억 8,000만(9일, 6층)

단지 정보

세대수	176세대 (총 5개동)	최고층	14층	사용승인일	1997년 10월
주차대수	128대 (세대당 0.36대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-817-5152
용적률	131%	건폐율	19%	건설사	(주)해강
평형	80평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

흑석9재정비촉진구역

388m

재개발

흑석11재정비촉진구역

657m

재개발

흑석1재정비촉진구역

694m

재개발

흑석2재정비촉진구역

807m

단지 이야기

스톤블랙라이프2026.01.17
본가가 근처에 있어서 이 매물에 관심이 정말 많습니다. 그런데 직접 가보니 언덕이 심하고, 자이 아파트들 사이에 있어서 재건축이 가능할지 궁금하네요. 다른 분들은 어떻게 생각하시나요?
1234abcd2026.01.16
안녕하세요, 부동산에 이제 막 관심을 갖기 시작한 사람이지만 이 매물이 마음에 들어 질문 드립니다. 임대 세대가 170세대 정도 되어서 약 49%를 차지하고 있는데, 재건축을 하려면 동의율이 2/3 정도 필요할 것 같아요. 임대 세대 비율이 이렇게 높으면 재건축이 가능할지 궁금합니다. 여기 입주해 계신 분들이나 전문가 분들의 의견 부탁드립니다.
아자아자2026.01.15
혼합단지 재건축에 관련된 뉴스입니다. 한 번 확인해 보세요: https://naver.me/x7jm1mOh
가득가난2025.12.09
관심 있게 보고 있는데, 여기 주차 공간이 많이 부족한 것 같아요. 주차 문제는 어떻게 해결하고 계신지 궁금합니다. 이중 주차를 하시나요? 솔직한 의견 부탁드립니다.
xyz34acfg52025.11.14
저렴하게 매수하신 분들 축하드립니다! 이제 본격적으로 시작이네요.
미래주민2025.11.04
어느 전문가의 의견입니다. 도움이 되길 바랍니다!
프로투자러2025.09.14
흑석뉴타운의 한가운데에 위치한 구축 아파트, 일명 '섬 아파트'에 관심이 가네요. 추진위원회가 곧 구성될 예정이라고 하니 기대가 됩니다. 높은 지대와 제한된 넓이라는 단점이 있지만, 낮은 용적률과 건폐율로 인해 투자 가치가 충분하다고 생각해요. 장점으로는 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 근처에 있어 학군이 괜찮고, 바로 뒤에 현충원이 있어서 자연을 즐기기 좋습니다. 가격도 상대적으로 저렴한 편이고, 높은 대지권 지분이 있다는 점이 매력적이죠. 단점으로는 지대가 높아서 이동이 다소 불편할 수 있지만, 단지 앞에 마을버스가 정차합니다. 그리고 단지의 넓이가 조금 아쉬운 부분이네요. 구축 아파트라 주변 신축들과 비교 시 외로운 느낌도 들어요.
Min2025.07.15
정말 매력적인 아파트인 것 같아요.
파란고래2025.06.05
6월 28일 토요일에 총회가 열렸습니다. 올해 안으로 재건축 추진위원회가 구성될 예정이라고 하네요.

청호