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단지 찾기장미1차

장미1차

서울시 송파구 신천동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

장미1차 아파트는 잠실나루역과의 근접성 덕분에 대중교통 접근성이 매우 좋습니다. 롯데백화점과 홈플러스 등 다양한 쇼핑 시설들이 가깝고, 생활 편의 시설이 풍부하여 생활이 편리합니다 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
31억 9,000만(1일, 11층)
25.12
32억 4,000만(10일, 7층)
25.10
32억(22일, 12층)
31억(15일, 3층)
31억 5,000만(2일, 1층)
25.09
30억 8,000만(26일, 13층)
25.08
27억 9,000만(14일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수2100세대 (총 21개동)최고층14층사용승인일1979년 1월
주차대수2100대 (세대당 1대)난방HT005 (없음)관리사무소02-423-0274
용적률184%건폐율0%건설사
평형92㎡, 108㎡, 126㎡, 150㎡, 186㎡, 212

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
잠실나루
2
도보 6분 | 492m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
장미2차
389m
3
재건축
장미3차
429m
3
재건축
잠실주공5단지
550m
3
재건축
잠실장미
44m
3
지하철
잠실역 (GTX-D)
640m
5

단지 이야기

  • 로즈2026.01.22
    초등 6학년 졸업 직전 겨울방학에 장미 1차 단지로 이사할 경우, 학교 배정이나 재배정이 될지 걱정되네요. 귀국 시점이 애매해서 고민입니다.
  • 개발천사2026.01.18
    현재 잠실을 중심으로 한 다양한 개발 계획들이 진행 중입니다. 복정역과 수서역 개발은 물론, 포스코와 현대차가 참여하는 기업 컨소시엄 프로젝트도 확정되었습니다. 총 35조 원이 넘는 개발비가 투입될 예정인데요. 강남권 개발은 항상 공공 투자뿐만 아니라 민간 투자도 활발해 성공적으로 추진되었습니다. 잠실은 토지 허가제의 제약에도 불구하고 꾸준히 가격이 상승해왔으며, 도시계획이 완성되면 그 위상은 더욱 높아질 것입니다.
  • 2**82026.01.17
    잠실은 지금은 저평가되어 있지만, 앞으로 투자 가치 면에서는 최고일 것 같아요. 교통망도 좋고 쇼핑이나 문화 인프라도 완벽하다고 생각하거든요.
  • 익명씨2026.01.14
    12월 관리비가 나왔는데, 28평 아파트에서 가스비가 45만 원이 넘더라구요. 따뜻하게 지냈다면 덜 억울했을 텐데, 실제로는 실내 온도를 17~18도로 유지했어요. 그럼에도 작은 방은 무척이나 춥더라고요. 월세 내는 기분이에요. 여러분은 난방비 절약 어떻게 하세요?
  • 신하늘2026.01.09
    배관 공사 이후로 녹물이 많이 줄어든 것 같아요.
  • Jiyeon2026.01.03
    이주까지 시간이 얼마나 걸릴까요? 전세를 찾고 있어요.
  • 고양이사랑2025.12.31
    장미아파트 주변에 일요일에도 영업하는 식당이 있을까요?
  • 냥냥펀치2025.12.30
    장미 아파트 근처 상가에 일요일에도 운영하는 식당이 있나요?
  • 깜빡등잔2025.12.29
    장미 아파트 32평이 33억에 거래되었군요. 놀랍네요! 📈
  • 휴식의의자2025.12.29
    와, 장미 32평이 33억에 거래됐군요! 📈
  • 미래커플예정2025.12.26
    아파트가 오래된 편이지만, 동네가 조용하고 대단지라서 마음에 들어요.
  • 허헤2025.09.18
    1차 단지가 2차보다 좀 더 오래된 느낌이에요. 집마다 컨디션이 다르고, 오래된 집 중에서는 베란다 확장이 되어 있는 곳이 겨울에 추운 편이에요. 초등학교와 중학교가 모두 가까워서 중학생까지는 학군이 나쁘지 않은 편이고, 학원 다니기도 괜찮은 것 같습니다. 고등학교 준비할 때는 5단지가 좋지만, 가격이나 실거주 측면에서는 괜찮은 점이 있습니다. 집 안에 거미가 자주 나오지만, 바퀴벌레나 다른 벌레는 거의 없는 것 같아요.
  • 5**82025.08.15
    잠실에 위치해서 정말 좋은 것 같아요. 아파트가 조금 낡긴 했지만, 살기에 문제는 없어요. 근처 상가에 상점도 많아서 생활하는 데 불편함이 없었어요.
  • TwilightGuy2025.07.15
    여름 저녁의 풍경이 정말 아름다워요. 재건축이 완료되고 나면 높은 층에서 보는 전망이 더욱 기대됩니다!