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단지 찾기장미3차

장미3차

서울시 송파구 신천동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
23.08
26억 1,000만(9일, 3층)
23.05
24억 5,000만(23일, 5층)

단지 정보

세대수120세대 (총 2개동)최고층12층사용승인일1984년 8월
주차대수0대 (세대당 0대)난방중앙난방 (도시가스)관리사무소02-415-0588
용적률0%건폐율0%건설사
평형157

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
잠실나루
2
도보 3분 | 239m
subway
잠실
2
8
도보 5분 | 433m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
장미2차
217m
3
재건축
장미3차
9m
3
재건축
잠실주공5단지
892m
3
재건축
잠실장미
381m
3
지하철
잠실역 (GTX-D)
535m
5

단지 이야기

  • 행복찾기2026.01.11
    안녕하세요, 장미아파트 3차의 재건축은 현재 어느 단계까지 진행되고 있나요? 관리처분 인가가 이루어졌는지 궁금합니다.
  • 잠실기러기2025.12.19
    이곳에 살면서 벌써 2년이 넘었네요. 송파구 여러 곳에서 살아봤지만 여기만큼 좋은 곳은 없는 것 같아요. 잠실엘스는 상가가 한쪽으로 치우쳐 있고, 헬리오는 주변 환경이 조금은 아쉬운 편이라 고민 끝에 이곳을 선택했어요. 대형 빌딩과 인접한 덕분에 주변 상권이 활발하고 먹거리도 풍부해요. 아산병원, 올림픽공원, 한강공원까지 걸어서 10분 이내고, 석촌호수도 가깝고, 지하철 2호선은 바로 앞에 있어요. 예전에 잠5와 고민했는데, 잠5는 한강변 길이가 짧아서 장미가 재건축되면 더 나을 것 같아 결정했죠. 엘스나 리센츠처럼 상가와 지하철이 한쪽에 치우쳐 있는 곳보다는 여기가 더 만족스럽습니다. 장미는 사무용 빌딩들과 가로로 인접한 장점도 있어 재건축 후에는 더 좋아질 것 같아서요. 2호선 잠실나루와 잠실역, 그리고 8호선 잠실역까지도 5분 이내라서 편리합니다. 대한민국 최고의 입지라고 자부할 수 있을 것 같아요. ㅎㅎ
  • cc2025.11.24
    잠동초와 잠실중 근처에서는 장미 아파트가 가장 좋은 것 같아요. 다만, 조금 낡았습니다.
  • 소소한행복2025.08.14
    잠실역, 잠실나루역, 그리고 송파구청과 쇼핑몰이 가까워서 살기 좋은 것 같아요.
  • 쑥쑥이2024.09.15
    이사를 생각 중인데, 낮에 주차가 쉬울까요?
  • 노리자2024.09.01
    신통으로 개발하는 이유가 뭘까요? 속도 때문인가요? 신통 방식을 보면 공공 인프라를 많이 포함한다고 하던데, 이를 통해 보행로, 커뮤니티 공간, 공원 같은 게 많이 생긴대요. 그런데 이 지역은 본래 외부인이 많이 드나드는 곳이라, 오히려 위험해지고 단지가 지저분해질지도 모르겠네요. 요즘 신축 단지들은 프라이버시에 신경을 많이 쓰잖아요. 그런데 이곳은 공공 목적으로 활용 공간이 많아지는 게 조금 아쉬워요. 잠실 5단지나 대치 미도 등도 신통 자문을 받는데 시간이 걸리는 이유가 있겠죠. 이런 입지를 모두와 함께 나눈다니, 옛날 장미 아파트가 아니라 아쉽네요.