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단지 찾기신반포2차

신반포2차

서울시 서초구 잠원동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

신반포2차는 1978년에 완공된 대단지 아파트로서, 서울시 서초구에 위치해 있습니다. 고속터미널 역과 가까워 대중교통 접근성이 뛰어나며, 서울반원초등학교가 가까워 교육 환경도 우수 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.02
42억 2,500만(9일, 9층)
42억(6일, 10층)
25.12
38억 5,000만(19일, 1층)
25.10
41억(2일, 5층)
25.09
39억 5,000만(24일, 2층)
41억(13일, 9층)
25.08
39억 4,000만(27일, 8층)
37억 5,000만(21일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1572세대 (총 13개동)최고층12층사용승인일1978년 6월
주차대수1340대 (세대당 0.85대)난방HT005 (없음)관리사무소02-591-1869
용적률199%건폐율32%건설사
평형74㎡, 85㎡, 99㎡, 100㎡, 115㎡, 146㎡, 147㎡, 164

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
고속터미널
3
7
9
도보 6분 | 468m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
한신타운
893m
4
재건축
신반포7차
723m
3
재건축
신반포19차
963m
3
재건축
신반포26차
861m
3
재건축
신반포2차
11m
3
재건축
신반포4차
456m
3
재건축
신반포25차
965m
3
재건축
신반포20차
925m
3

단지 이야기

  • 잠원주민2026.01.11
    반포 원베일리의 RR 국평이 72억에 거래된 이후로 신고가가 나타나지 않고 있네요. 그래서 신반포 2차의 국평도 61.5억 이상으로는 거래 실적이 나오지 않고 있습니다. 분담금, 재초환, 이주비 대출 등을 고려하면 최소 10억 이상의 안전마진이 있어야 하겠죠. 현재 압구정 현대 3차 호가는 58억이고, 현대 5차는 63억 정도로 보입니다. 신반포 2차의 호가도 현재 강남 지역에서 최고가 수준이네요.
  • 라쿤2026.01.07
    현재 22평을 받으면 분담금을 내고 신축 25평이 된다고 들었습니다. 혹시 이곳이 파노라마 한강뷰인지 아니면 사이드 뷰인지 아시는 분 계신가요?
  • 들락날락2026.01.07
    곧 전세로 들어가려고 하는데, 4년 동안 거주할 수 있을까요?
  • 스마트연구2025.12.27
    높이 지어도 교통이 불편하면 큰 의미가 없죠. 리버뷰가 예쁘긴 해도 교통이 너무 불편한 단지입니다.
  • 주민친구2025.12.21
    비대위가 압구정처럼 70층으로 건축하자고 주장했던 것으로 기억해요. 이번 통합심의 보류에 대한 여러분의 의견이 궁금하네요.
  • 딩딩딩2025.12.16
    서울 시내에서는 49층 건물이 너무 높다고 해서 허가가 반려되었네요.
  • 전기걱정러2025.09.15
    여러분, 집에서 전기 문제 없으신가요? 얼마 전에 신혼집 계약하고 이제 입주 중인데, 이런 무시무시한 경고문이 있어서 신경 쓰이네요. 에어컨이랑 전자레인지를 동시에 사용하면 합쳐서 1.9킬로와트가 훌쩍 넘고요. 혹시 그러면 차단기가 자주 내려가나요? 그리고 한강변에 있는 동에서는 SKT 신호가 잘 안 잡히는 것 같아요. 저만 이런가요? ㅠㅠ
  • 신경쓰여요2025.07.15
    입주가 코앞인데, 벌레가 많다는 이야기를 들으니 조금 걱정되네요.
  • 고향사랑꾼2025.06.15
    여기서 30년 이상 살았는데, 단점이 없는 곳이에요^^