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단지 찾기잠원중앙하이츠(A동)

잠원중앙하이츠(A동)

서울시 서초구 잠원동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
24.06
30억(13일, 2층)
24.05
30억(6일, 7층)
24.04
30억(10일, 15층)

단지 정보

세대수18세대 (총 1개동)최고층18층사용승인일1996년 9월
주차대수44대 (세대당 2.44대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률226%건폐율16%건설사(주)중앙산업
평형276

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
고속터미널
3
7
9
도보 7분 | 593m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
한신타운
539m
4
재건축
반포미도1차
942m
4
재건축
신반포16차
908m
4
재건축
신반포7차
370m
3
재건축
신반포19차
628m
3
재건축
신반포26차
512m
3
재건축
삼호가든5차아파트
890m
3
재건축
신반포2차
369m
3
재건축
신반포4차
194m
3
재건축
신반포25차
654m
3
재건축
신반포20차
565m
3
재건축
신반포27차아파트
730m
3

단지 이야기

  • 알뜰매니아2025.10.22
    한형기 대표의 통합정비사업에 대한 설명을 들었는데, 이곳 주변에는 신반포2차, 신반포4차, 한신22차, 신반포자이와 같은 큰 아파트 단지들이 위치해 있어요. 한편, 중앙하이츠, 한신타워, 킴스빌리지, 블루힐하우스, 오페라하우스처럼 작은 단지들은 개별적인 리모델링이나 재건축의 사업성이 낮아서 슬럼화될 가능성이 높다고 해요. 하지만, 이런 어려움이 오히려 협력을 유도할 수 있는 좋은 기회가 될 수도 있대요. 보통 재건축은 건물이 준공된 지 30년이 지나야 가능하지만, 통합정비사업을 이용하면 신반포중앙하이츠, 잠원시티, 블루핸즈 건물까지 한꺼번에 정비할 수 있다고 하더라고요. 이렇게 되면 부동산 가치도 1.5~2배 이상 상승할 수 있다고 하네요.