중앙힐스테이트1차

단지 이야기

• 행운빌더2026.01.25
  저는 중앙힐스1차에 거주 중인데, 이곳에 대한 만족감이 매우 큽니다. 2년 후에는 해링턴으로 이사할 예정이지만, 아니었다면 계속 살고 싶을 정도입니다. 32평 규모의 1등급 브랜드 아파트가 요즘 같은 상승장 속에서 이 가격이라니, 정말 매력적이라고 생각해요. 앞으로 8호선 판교 연장이 예정되어 있고, 뒤에는 숲이 있어 쾌적하며, 도보로 2~3분이면 학교에 닿을 수 있는 초근접 거리라 너무 좋습니다. 주차 스트레스도 없고, 앞에는 해링턴, 뒤에는 상대원2구역 대단지들이 들어설 예정이라 주변이 새롭게 변화하는 모습이 벌써부터 기대됩니다. 지인들에게도 현재 구성남 내에서 가성비 좋은 매물로 중앙힐스를 적극 추천하고 있어요. 부동산 유튜버들이 말하는 것처럼 산성대로 일대는 앞으로 더 오를 가능성이 크다고 봅니다.
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• 살집찾기2026.01.24
  최근 거래된 59평이 9.3억이지만, 실거래는 아직 안 찍혔어요. 조만간 수지구 신정주공을 조금씩 따라잡을 것 같아요.
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• 나의보금자리는어디2026.01.20
  1단지 뒤쪽에 옹벽이 있다고 들었습니다. 101동과 103동의 저층은 이 때문에 햇볕이 잘 들어오지 않나요? 그리고 옹벽은 몇 층까지 보이는지 궁금합니다.
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• 단지러버2026.01.16
  23평형에 관심이 있는데, 물건이 없어서 아쉽네요. 2단지는 9.7억에 매물이 나와있던데, 1단지도 매물이 나온다면 비슷할까요? 그런데 흥미롭게도 1단지는 세대수는 적은데 실거래가가 더 높은 것 같아요. 왜 그런지 궁금하네요!
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• 새로운집찾기2026.01.14
  이제 84㎡는 로얄동, 로얄층 기준으로 10억 5천만 원 정도가 적당하다고 생각됩니다. 8호선이 연장되면 판교 쪽 인력 유입도 늘어날 테니, 집을 사려는 분들 아직 늦지 않았어요. 걱정 말고 천천히 생각해 보세요. 더 오를 가능성이 있으니 상투를 잡는 건 아닐 겁니다.
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• 고구마씨2026.01.12
  101동 1층은 아파트와 옹벽 사이의 공간을 마치 마당처럼 활용할 수 있는 건가요?
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• 힐링타임2026.01.03
  1단지와 2단지의 23평형 최근 거래 가격을 아시는 분 있으신가요? 지인이 관심이 많은데 매물이 없어 걱정이에요ㅠ
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• 우리집어디쯤2025.12.27
  내년에 입주 예정입니다. 해링턴이 완공되면 2번 출구로 가는 직선 보행길이 생길까요? 하늘채를 관통하는 길이 필요할 것 같은데, 가능할지 궁금하네요.
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• 우리집짱2025.12.15
  힐스 아파트가 역에서 멀다고 생각하는 분들이 많은데요, 헤링턴 공사가 끝나고 길이 열리면 106동 기준으로 역까지 4분이면 도착할 수 있어요. 8호선이 연장되고 나면 가격이 최소 1억은 더 오를 거라 예상되니 서둘러 잡으세요!
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• 까까맛쿠키2025.12.15
  안녕하세요! 59 타입 거실에 2690 X 910 X 970 크기의 소파가 넉넉하게 들어갈 수 있을까요?
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• 내집찾기꾼2025.10.03
  중앙동 힐스테이트 1차를 매수하신다는 것은 많은 고민과 정보의 홍수 속에서 결단을 내리시는 일입니다. 제가 겪은 경험을 나누어, 새로운 매수자분들께 작은 도움이 되었으면 합니다. 매수 당시 제일 먼저 고민했던 것은 1차와 2차의 차이였는데요, 결국 연식 차이가 별 의미가 없다는 걸 깨닫고 가격이 흐름에 따라 거의 변하지 않는 사실을 알게 됐어요. 그러다 보니 특정 단지를 고집하기보다는, 가격이 좋은 매물을 잡자는 목표에 집중할 수 있었고, 그래서 좋은 가격에 빠르게 매수할 수 있었던 듯합니다. 임장 오기 전에는 지도를 통해 주변 환경 분석을 마치고 2035 성남도시기본계획을 통해 앞으로의 발전 방향을 살펴봤습니다. 성남 원도심이 어떻게 변할지 꼭 확인해보시길 권합니다. 임장 시에는 세 가지를 체크했어요: 출퇴근을 위한 역까지의 거리, 초등학교와의 거리, 마지막으로 경사 평탄화인데, 이 중 단연코 가장 중요한 요소로 1단지가 눈에 띄었습니다. 그렇게 단지가 아닌 가격을 중시한 결과, 만족스러운 선택을 할 수 있었어요. 생활 후 체감한 몇 가지를 말씀드리면, 첫째로 학세권의 중요성입니다. 단지 바로 옆 초등학교 덕에 아이 등교가 정말 편리합니다. 이 편리함은 직접 부모가 느껴보지 않으면 설명하기 어려운데, 1차만의 독보적인 장점이라고 할 수 있어요. 둘째, 진정한 역세권의 위력을 봤습니다. 출퇴근길이 짧고, 체력이 절약되면서 삶의 질이 크게 향상되었어요. 성남에서 이 가격에 이런 퀄리티를 갖춘 역세권 정보는 정말 놓치기 아깝습니다. 셋째, 도시의 변화입니다. 성남대로를 중심으로 대중교통과 도시 개발이 활발하게 진행되며, 낡은 원도심의 이미지를 벗어나 새롭게 탈바꿈하고 있습니다. 마지막으로 정책의 수혜입니다. 6억 한도 대출 규제로 인해 8~10억대 아파트의 수요가 높아졌고, 중앙힐스는 그 수혜 단지에 속합니다. 많은 분들이 고민하시는 부분일 텐데, 가격 대비 만족도가 높은 아파트임에는 틀림없어요. 결론적으로 성남 원도심 아파트들이 비슷하게 보일 수 있지만, 살아보니 확실히 다르다는 걸 느낍니다. 아이를 키우기에 좋은 환경과 직장인의 편리함, 그리고 도시 재편의 중심에 있는 이 집은 앞으로도 가치가 더 커질 것입니다. 유일한 단점은 오피스텔 내 헬스장 관리였으나, 제 의견이 반영된 것인지 관리가 시작돼 기대가 큽니다. 앞으로 커뮤니티 퀄리티가 더 향상되길 바랍니다.
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• 궁금한이2025.08.15
  힐테1차에 관심이 있어서 문의드립니다. 헤링턴이 완공되면 신흥역 1번이나 2번 출구로 연결되는 길이 생기는 건가요? 아니면 헤링턴 쪽에서 따로 열어 주는 건가요?
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• 그래도 좋은세상2025.06.10
  주차장이 넓어서 좋네요!
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