단지 찾기신흥역하늘채랜더스원1단지

신흥역하늘채랜더스원1단지

경기도 성남시 중원구 중앙동

AI 투자 판단

신흥역하늘채랜더스원1단지는 2022년에 준공되어 비교적 신축 아파트로 평가받고 있습니다. 신흥역에서 도보 5분 이내로 접근 가능해 대중교통 이용이 매우 편리하며, 근처 진로그린식자 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.03	12억(9일, 8층)
24.05	8억 6,000만(30일, 17층)
24.03	8억 6,500만(30일, 15층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1267세대 (총 14개동)	최고층	24층	사용승인일	2022년 9월
주차대수	1563대 (세대당 1.23대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소
용적률	255%	건폐율	23%	건설사	코오롱글로벌(주)
평형	80A1㎡평, 80B-1㎡평, 81A-1㎡평, 99A1㎡평, 100A-1㎡평, 100B1㎡평, 100B-1㎡평, 111A-1평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

신흥

도보 4분 | 318m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

한신

853m

재건축

두산

826m

재개발

신흥1구역

719m

재개발

상대원2구역

769m

재개발

중앙동 단대오거리역 남측

832m

재개발

도환중2구역

879m

재개발

성남동2709

291m

재개발

도환중1구역

263m

단지 이야기

Zer02312026.01.29
왜 33평은 가격이 낮게 거래된 걸까요? 요즘 호가는 많이 오른 걸로 알고 있는데...
털보강아지2026.01.26
평일에 들은 소식인데, 74타입 3층이 13억에 계약 완료됐다고 하네요. 저층 저가 매물들이 거의 다 소진됐고, 주말에는 대출 한도 축소 소식 때문에 손님들이 몰려 부동산들이 정말 바쁘셨던 것 같아요.
미돌2026.01.20
판교 단톡방에서 들은 이야기인데요. 하늘채는 아이 키우기에도 좋고, 어르신들이 살기에도 좋은 단지라고 하네요.
RLG2026.01.17
현재 상황이 올라왔네요.
정말멋진2026.01.10
구성남은 평지에 위치해 있어 편리하고, 역세권이며 초품아 신축이라 완벽한 조건을 갖추고 있어요. 해링턴이 완공되면 입지가 더욱 개선될 겁니다. 산성대로 주변도 계속 발전할 것이라는 점이 큰 장점이에요.
LHS2026.01.10
최근에 74타입 저층이 13.4억에 거래되어서 허가를 기다리는 중이에요. 실거래가가 올라오면 현재 13억대 매물이 더 오를 거라는 얘기가 있더라고요. 실거래가는 몇 달 뒤에 확인되니까, 최근 시세를 꼭 체크해서 손해 보지 않도록 주의하세요.
작은도시주민2026.01.09
8호선 판교 연장은 큰 호재로, 이미 확정된 사항이라 시간 문제입니다. 특히 출퇴근 교통의 중심은 하늘채와 해링턴 일대가 될 것입니다. 지하철 한 정거장에서 보통 2분이 걸리고, 8호선 판교 연장이 이루어지면 2-3개 역이 추가될 것으로 예상되니 최대 6분 정도 더 소요될 것입니다. 따라서 판교까지도 10분이 채 걸리지 않을 것입니다. 하늘채와 해링턴은 초역세권이라 사무실까지 도어투도어로 20-30분이면 충분합니다. 현대와 포스코 호재가 있는 복정역까지는 10분, 잠실역은 22분이 소요됩니다. 유일무이한 평지 아파트의 입지는 어떤 변수가 생기더라도 변하지 않습니다. 시간이 지나면 환경은 바뀔지라도 입지는 그대로입니다. 수요가 어디로 갈지 생각해 보세요. 지금이 최저점이라 볼 수 있습니다. 모두 잘 지키세요. 😊
뭉게구름2026.01.08
하늘채 1단지의 59형 매물이 전혀 안 보이네요.
파워유저2026.01.07
처음에는 하늘채와 그랑메종 중에서 대단지라는 이유 하나만으로 그랑메종을 선택했었는데요. 임장을 와보고 나니까 하늘채를 선택한 게 매우 현명한 결정이었다는 걸 알게 됐어요. 눈 올 때 그랑메종의 언덕을 보니 너무 가파르고, 역세권이라고 하기엔 길도 좁고 상태도 좋지 않더라고요. 직접 와 보니, 앞으로의 발전 가능성과 주변 아파트와의 시너지 효과 면에서 하늘채가 가장 좋아 보였어요. ㅎㅎ
204동고층2026.01.06
8호선이 판교까지 연장된다고 하네요! 또한 판교역에서 지하로 GTX A 성남역까지 도보로 연결되면, 판교뿐만 아니라 광화문 업무지구까지도 쉽게 출퇴근할 수 있을 것 같아요. 하늘채뿐만 아니라 모든 분들께 좋은 소식이군요! :)
trainlight2026.01.04
오늘 신청했습니다. 발표는 26년 3월 이후에 있을 예정입니다.
성경로드vs힐링스토리2026.01.04
해링턴이 완공되더라도 하늘채가 더 인기가 많을 것 같아요. 해링턴은 주상복합이라 대로변에 위치해 있어서 매연 때문에 창문이 금방 더러워지고 공기도 안 좋더라고요. 반면에 하늘채는 앞에 상권도 생기고 대로변 매연도 잘 막아져서 더 주목받을 것 같습니다.
QT2026.01.04
해링턴 아파트 입주 시 공공보행통로가 막히면 지하철로 돌아가야 하나요? 벌금을 내고라도 그 길이 열리면 좋겠어요.
Jindo2025.12.31
51 타입이 9.8억으로 신고가를 기록했네요! 곧 10억 돌파할지도 모르겠어요. 8호선 연장의 최대 수혜 지역답습니다. 시간이 지날수록 그 가치를 더욱 인정받을 것 같아요. 초역세권 평지로는 하늘채가 유일하군요!
유령32025.12.29
59A 현관 쪽 방의 천장 높이를 아시는 분 계실까요?
나고달라2025.09.15
1~4단지 내 커뮤니티 시설을 서로 공유하나요?
리나2025.09.15
하늘채 국공립 어린이집에 들어가기가 어려운가요? 1단지는 5세까지, 나머지는 3세까지 다닐 수 있는 것 같네요.
abcxyz1232025.07.01
얼마 전에 이사 왔는데, 혹시 2단지 단톡방이 사라진 건가요? 알고 계시면 주소 좀 알려주세요.