💹 전세가율

매매가 대비 전세가의 비율을 나타내는 지표로, 전세가율 = (전세가 / 매매가) × 100으로 계산됩니다.

전세가율이 높을수록 전세가가 매매가에 비해 높다는 뜻입니다. 일반적으로 전세 수요가 탄탄한지 가늠할 때 참고합니다.

차트의 점선은 “현재 화면에 보이는 기간의 평균 전세가율”입니다. 실제 값들의 평균이라 지역이나 기간을 바꾸면 기준선도 함께 달라집니다.
선이 평균선보다 위면 해당 시점 전세가율이 상대적으로 높은 편, 아래면 낮은 편으로 이해하시면 됩니다.