동래SK뷰1차
32평부산시 동래구 온천동 758-12
단지 정보
| 세대수 | 342세대 (총 6개동) | 최고층 | 26층 | 사용승인일 | 2006년 1월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 427대 (세대당 1.24대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-555-9067 |
| 용적률 | 299% | 건폐율 | 17% | 건설사 | |
| 평형 | 107㎡, 150 | ||||
시세/실거래가
2025.07. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.04 | 4억 8,000만(2일, 21층) |
| 25.03 | 5억 3,600만(22일, 17층) 6억 2,000만(8일, 21층) |
| 24.09 | 6억 1,000만(12일, 9층) |
| 24.08 | 6억 3,300만(27일, 15층) 5억 8,800만(14일, 19층) 6억 7,000만(9일, 10층) |
| 24.07 | 5억 9,800만(30일, 2층) 5억 4,000만(11일, 4층) |
자금 계획
필요한 자금과 대출 가능 금액을 확인해보세요
매매가 5억 9,000만원
대출금- 3억 3,408만원
대출 가능액 3억 3408만원 (DSR 40%)
부대비용+ 908만원
취득세(매매가의 0.01%)
590만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
259만원지방교육세(매매가의 0.001%)
59만원총 필요 자본금 2억 6,499만원
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
15천
30천
45천
60천
적정 수요 16,272
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
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황하빈
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