금화마을5단지주공그린빌
24평경기도 용인시 기흥구 상갈동 454
AI 투자 판단
금화마을5단지주공그린빌은 2001년에 준공된 아파트로, 주변에 초등학교와 중학교, 고등학교가 가깝게 위치하여 자녀 교육에 강점이 있습니다. 홈플러스익스프레스와의 접근성도 좋아 생활 …
시세/실거래가
2026.05. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 4억 1,500만(25일, 19층) |
| 2026.02 | 4억 1,000만(15일, 19층) |
| 2026.01 | 3억 9,000만(29일, 13층) |
| 2025.06 | 3억 9,300만(27일, 10층) 3억 6,500만(14일, 20층) |
| 2025.05 | 3억 7,000만(16일, 7층) 3억 6,500만(7일, 11층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가 3억 8,000만원
대출금- 2억 6,599만원
생애최초 구매자 (최대 6억원, LTV 70.0%)
부대비용+ 585만원
취득세(매매가의 0.01%)
380만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
167만원지방교육세(매매가의 0.001%)
38만원총 필요 자본금 1억 1,985만원
월 상환 원리금 126만원
대출기간 30년, 대출금리 4.00% 적용시 매달 내는 금액입니다
단지 정보
| 세대수 | 681세대 (총 10개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2001년 10월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 681대 (세대당 1대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-274-9051 |
| 용적률 | 216% | 건폐율 | 19% | 건설사 | 금호산업(주) |
| 평형 | 80B㎡평, 80C㎡평, 80A㎡평, 113A㎡평, 114B㎡평, 114C평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
지하철
신갈오거리역 (용인경전철)
763m
5
도시
기흥역세권 개발
945m
3
단지 이야기
- 이준기2026.01.14주변 상권도 좋고 부족한 점이 별로 없어요.
- jkim2026.01.09공동현관에 비밀번호를 설치해서 출입을 제한했으면 좋겠어요. 종교단체나 후원 요청 때문에 가끔씩 초인종을 누르거나 광고물을 붙이고 가네요.
- 푸릉푸릉2025.11.22소음이 없고 공기도 좋아요. 날이 좋을 땐 새나 개구리 소리가 들려요. 근처에 아이들을 데리고 갈 만한 곳이 많아서 초등학생 아이들을 키우기에도 좋은 것 같아요. 또한 지하철역과 기차역이 가까워 서울로 나가기도 편리해 교통이 정말 좋습니다. 아파트 주변 상가는 조금 아쉽지만, 조금만 나가면 다양한 편의시설이 가까이 있어 만족하며 지냅니다.
- 사과사과2025.10.20이사 가려고 하는데, 공동 현관에 비밀번호는 안 달릴까요?
- 12**2025.10.14구축 아파트라 겨울에 추운 건 아닌지 걱정되네요. 그리고 주변에 마땅한 상권이 없어서 불편할 것 같아요. 그래도 기흥역 쪽이 그나마 괜찮을까요?
- 노루2025.08.10우리 동네에 정말 멋진 공원이 있어서 산책하기에 최고예요!
- leaf90342025.06.15날씨가 더워지니 아파트에 바퀴벌레가 많아졌어요. 관리가 필요해요 ㅠㅠ 실외주차장에도 많고, 창문을 열어두면 들어오기도 해요.
- 오렌지러버2025.06.15역과 약간 떨어져 있지만, 조용해서 살기 좋아요.