현대연예인
16평서울시 구로구 구로동 685-70
AI 투자 판단
현대연예인 아파트는 이미 1989년에 준공되어 오래된 연식이지만, 현대산업개발(주)이 시공하여 안정성을 보증할 수 있습니다. 구로구의 핵심 상권과 가까운 홈플러스익스프레스와 이마트 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2024.10 | 3억 7,700만(12일, 5층) |
| 2022.02 | 5억 9,000만(26일, 15층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 816만원
취득세(매매가의 0.01%)
530만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
233만원지방교육세(매매가의 0.001%)
53만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 735세대 (총 6개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 1989년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 510대 (세대당 0.69대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 02-855-4514 |
| 용적률 | 234% | 건폐율 | 19% | 건설사 | 현대산업개발(주) |
| 평형 | 56㎡평, 69㎡평, 89㎡평, 93㎡평, 102평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
우성(KBS우성)
887m
4
재건축
보광
796m
4
재개발
남구로역세권
946m
4
단지 이야기
- 멍멍이2026.01.06이 동네는 조용해서 살기엔 좋아요. 다만 인프라나 교통이 조금 불편한 게 아쉽네요.
- K2025.12.25중앙하이츠에서는 녹물 문제가 많이 언급되는데, 여기는 그런 문제가 없는 것 같아 보입니다. 안심해도 될까요?
- 8**72025.11.06여기는 비행기랑 기차 소음이 좀 많네요.
- 섬마을주민2025.11.02이곳은 주민들이 공공장소에서 참 조심스럽지가 않네요. 주차장에서 윗세대 분들이 담배를 피우는 모습을 자주 목격했습니다. 심지어 맞은편 동에서도 그런 모습을 자주 볼 수 있어서 아이들이 영향을 받는지 중학생 중에서도 담배 피우는 애들을 종종 봅니다. 이사 오기 전에는 몰랐는데, 놀라운 광경이었어요. 게다가, 층간 소음이 있으면 참지 못하고 바로 경찰을 부르는 주민들이 있어 경찰이 자주 오곤 합니다. 열병합이어서 그런지, 겨울철에는 난방비가 많이 나오는 데 비해 집안이 상당히 춥습니다. 난방 온도를 올려도 여전히 집이 추워 살면서도 난방비 폭탄을 맞은 기분이네요. 동네 분위기가 조용하긴 한데, 지금까지 살아본 곳 중에서 민도가 가장 낮은 듯합니다.
- 스타일러2025.08.15주차 공간이 부족하다 보니 2중 주차도 하고 있던데요. 그런데 그마저도 자리가 없으면 어디에 주차해야 하나요?
- papa12025.08.10구로1동에도 새로운 철도 노선이 들어올 가능성이 있다고 하네요! 기대됩니다!
- ISOZ2025.06.12냉장고를 살 때 엘리베이터에 들어갈지 걱정되네요. 206동 31평인데 엘리베이터가 좀 작은 것 같아서요.