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추천 아파트현대(74-30)

현대(74-30)

33
서울시 구로구 구로동 74-30
Building entrance with signage

AI 투자 판단

'현대(74-30)' 아파트는 교통편리한 위치가 돋보이며 대림역이 도보 거리에 있어 출퇴근이 매우 용이합니다. 구로본점 하나로마트와 다양한 교육시설이 인접해 있어 생활 편의성을 갖 …


시세/실거래가

2026.09. 국토교통부 기준

5
계약월매매
2026.02
6억 9,000만(6일, 7층)
2025.06
4억 9,000만(14일, 11층)
2025.05
6억 9,500만(1일, 10층)
2024.08
6억 7,000만(14일, 11층)
2023.07
6억 4,500만(10일, 13층)

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자금 계획

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부대비용1,593만원
총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가
대출금-
부대비용+ 1,593만
취득세(매매가의 0.0167%)
1,169만
중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
308만
지방교육세(매매가의 0.00167%)
116만
총 필요 자본금

단지 정보

세대수397세대 (총 3개동)최고층15층사용승인일1988년 6월
주차대수238대 (세대당 0.59대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-856-8672
용적률278%건폐율0%건설사현대산업개발(주)
평형76㎡, 83㎡, 97㎡, 111

주변 시설 및 공원

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
대림
2
7
도보 5분 | 359m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
구로우성
982m
4
재건축
보광
660m
4
재개발
대림1구역
937m
4
재개발
대림역세권 도심공공
399m
4

단지 이야기

  • 열정러버2025.12.12
    장점: 샷시가 잘 되어 있어서 집이 무척 따뜻합니다. 12월에도 보일러를 틀지 않아도 될 정도예요. 게다가 대림역과 가깝고 구로구청도 멀지 않아서 관공서나 은행에 접근하기 좋습니다. 매일 분리수거가 가능하다는 점도 장점이에요. 단점: 방음이 정말 안 좋습니다. 옆집 코고는 소리나 윗집 샤워기 소리까지 들립니다. 주차도 매우 불편해서, 저녁 8시만 되면 이중주차가 많아져요. 안쪽 자리가 있어도 이중주차하는 사람들이 많습니다. 저층에 살면 정화조 냄새가 올라올 수 있으니 1층이나 2층은 피하는 게 좋습니다. 창문을 열어도 맞바람이 없어서 환기도 잘 안 되는 단점이 있습니다.
  • 엘레강스2025.10.22
    작년에 살았던 곳을 떠나 새로운 곳으로 이사한 후, 여기가 얼마나 편리했는지 새삼 느껴지네요. 가장 큰 장점은 지하철역이 가깝고 매일 분리수거가 가능하다는 점이에요. 주변에는 작은 상가들도 있어서 편리하고, 앞에 도림천이 있어 좋았어요. 공동현관의 운영방식도 신선했죠. 지하철 소음은 거의 못 느꼈어요. 주차는 다소 불편했지만, 주말 외에는 차를 사용하지 않고 대중교통을 주로 이용했어요. 아이를 키우기에는 안타까운 점이 있네요. 공원이나 아파트 놀이터 관리가 부족하다고 느꼈어요. 아이보다는 신혼부부가 살기 좋은 곳 같습니다!
  • 준희2025.10.19
    1동에서 살아본 경험을 공유할게요. 입지: - 교통은 2호선과 7호선 대림역 근처라 아주 편리해요. 대림역 4번 출구에서 1동까지 도보로 5분 정도 걸립니다. - 학군은 아파트 옆에 초등학교가 있어서 괜찮아요. 중학교랑 고등학교도 도보로 5~10분 거리 안에 있고, 행정구역상 구로라 구로 학군을 이용할 수 있어요. - 편의시설은 구로구청 근처에 음식점이나 카페, 빵집이 있어서 다양하게 선택할 수 있어요. 근처에 병원도 있고 도보 20분 거리에 구로고대병원이 있습니다. 그리고 도림천, 구로 거리공원이 있어서 산책하기에도 좋아요. 생활환경: - 대림은 중국인들이 많아서 걱정하실 수도 있지만 치안은 생각보다 안전합니다. 친절한 중국인들도 많아요. 다만, 길거리에서 담배 피우거나 하는 모습은 자주 보입니다. 아파트 주거 환경: - 아파트는 좀 낡은 편입니다. 2년 동안 전세로 살았는데 노후된 느낌이 들어서 불안했던 경험도 있었어요. 전기나 보일러 문제도 종종 있었어요. - 주차는 조금 문제입니다. 지하주차장도 없고 주차 매너가 조금 부족한 것 같아요. - 분리수거는 매일 가능해서 편리한 점이에요. - 산책로는 잘 되어 있지만 벌레가 많고 동물들이 많이 보여요. - 1동 입구 쪽에서는 정화조 냄새가 심해서 저도 저층 사는데 창문 열면 냄새가 들어옵니다. 결론: 이 아파트는 재건축이나 재개발을 노리신다면 매입해서 전세나 월세를 주는 것도 나쁘지 않은 선택일 수 있습니다. 가격이 저렴한 편이에요.
  • 둥글이2025.07.10
    예전에 이곳에 살았는데, 1동이 제일 마음에 들었어요. 뷰도 좋고 남서향이라 햇볕도 잘 들어서요. 또한, 1동만 준주거와 상업지역으로 알고 있습니다. 주차가 가장 큰 단점이긴 한데, 여기 살다 보면 어디서든 주차를 잘하게 되더라고요. 그리고 공용 현관문을 휴대폰 번호로 열 수 있던 점도 참 신기했어요.
  • 서울 명랑 중년2025.05.30
    오래된 아파트지만, 내부 구조는 생각보다 튼튼해요. ^^ 주변에 다양한 상가와 편의시설이 있고, 가장 좋은 건 대림역까지 도보로 5분이면 갈 수 있다는 거예요!
  • 광진동2025.05.04
    이 놀이터는 리모델링 계획이 없나요? 모래도 교체한 지 오래되고 시설이 많이 낙후된 것 같아요.