한일유앤아이
32평서울시 구로구 구로동 1281
AI 투자 판단
한일유앤아이는 2006년에 준공된 단지로, 구로구 구로동에 위치해 있어 실거주와 투자 가치 모두 우수합니다. 인근에 도덕초등학교가 있어 학군의 필요를 쉽게 충족할 수 있으며, 교육 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 7억 5,700만(10일, 22층) 7억 4,000만(9일, 13층) |
| 2026.02 | 7억(14일, 10층) 6억 7,000만(10일, 2층) |
| 2025.10 | 6억 8,500만(15일, 11층) |
| 2025.07 | 7억 1,500만(21일, 11층) |
| 2025.06 | 6억 7,000만(6일, 16층) |
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,671만원
취득세(매매가의 0.0174%)
1,235만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
312만원지방교육세(매매가의 0.00174%)
123만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 454세대 (총 8개동) | 최고층 | 22층 | 사용승인일 | 2006년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 539대 (세대당 1.18대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-862-0820 |
| 용적률 | 247% | 건폐율 | 19% | 건설사 | 한일건설(주) |
| 평형 | 94㎡평, 106㎡평, 140평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
철산주공13단지
959m
4
재건축
우성(KBS우성)
757m
4
재건축
우창연립
948m
3
재개발
가산디지털단지역세권 도심공공
727m
4
재개발
가리봉2구역
867m
4
재개발
남구로역세권
774m
4
지하철
가산디지털단지역 (GTX-D)
884m
5
단지 이야기
- 집안일러버2026.01.16워시타워 세탁기를 사용 중인데, 세탁실 안쪽에 설치할 수 없어서 부엌 쪽으로 수도를 빼야 하나 고민입니다. 외부로 수도를 뺀 후 문제가 없을지, 그리고 혹시 아래층에 누수가 발생할 가능성은 없는지 걱정이 되네요. 누군가 이런 방식으로 설치해서 사용 중이신 분 계신가요? 경험 공유 부탁드려요! 🥲
- 숫자상자2026.01.14102동의 부엌 베란다에 있는 보일러 공간에 세탁기를 설치하신 분 있으신가요? 적당한 크기가 어느 정도인지 궁금합니다.
- 육사이2025.12.23출퇴근 시간대에 차가 많아서 좀 어렵다는 얘기를 들었습니다. 또, 먼지가 많아서 환기하기도 힘들다고 하던데, 맞나요? 차량 소음도 꽤 크다고 하던데, 궁금합니다.
- 심플2025.12.22상가 앞에서 공사가 진행 중인 것 같아요. 혹시 무슨 건물이 들어서는지 아시는 분 계신가요?
- 으리짱2025.12.21단지 앞에 있는 GS편의점이 왜 이렇게 일찍 문을 닫는 걸까요? 불편하네요.
- 5년의지인2025.09.15살기 편안한 아파트지만, 주변에 편의시설이 없는 게 항상 아쉽습니다.
- 테란2025.06.15이곳에 사는 것은 좋은 점이 있지만 단점이 더 많은 것 같아요. 먼저, 아파트 앞 도로가 항상 차들로 꽉 막혀서 불편합니다. 그리고 주변에 필요한 시설이 거의 없어서 생활이 불편해요. 매일 반복되는 방송도 듣기 지치네요. 일주일에 한 번 정도면 이해하겠지만, 너무 자주 해서 신경이 쓰입니다. 아파트 직원들은 중요한 문제는 해결하지 않고, 단순히 지키지 말라는 요청만 전달하는 것 같아요. 주민들도 무뚝뚝한 편이라 친밀함이 부족해요. 편의점 직원도 사람 대하기가 좀 무뚝뚝한 편이고요. 집안에서는 지내기 좋지만 외부 환경이나 소통 면에서는 불편이 많습니다. 직장인이나 집에 오래 계시는 분들에게는 괜찮을지도 모르겠어요.
- 새출발2025.05.04여기로 이사하고 싶지만, 주변에 인프라가 부족하고 초등학교에 보내는 것도 쉽지 않을 것 같아 걱정이네요.