인창칸타빌더헤리티지
30평경기도 구리시 인창동 636
AI 투자 판단
인창칸타빌더헤리티지는 2023년 3월에 준공되어 최신식 아파트로서 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 인근에 다양한 마트가 위치하여 일상 생활이 매우 편리하며, 교육 시설로서 인창 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.12 | 7억 8,500만(13일, 19층) |
| 2025.11 | 7억 8,500만(12일, 8층) 7억 7,000만(11일, 6층) 7억 6,000만(10일, 21층) |
| 2025.09 | 7억 7,800만(5일, 14층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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대출금- 원
부대비용+ 2,151만원
취득세(매매가의 0.0214%)
1,647만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
338만원지방교육세(매매가의 0.00214%)
164만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 375세대 (총 5개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2023년 3월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 453대 (세대당 1.2대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 229% | 건폐율 | 18% | 건설사 | (주)대원건설 |
| 평형 | 79A㎡평, 79B㎡평, 99㎡평, 111평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재개발
인창2구역
210m
3
단지 이야기
- 키다리2026.01.28어제 구리에 있는 칸타빌 아파트를 다녀왔어요. 새 아파트답게 방 구조가 아주 마음에 들었어요. 인창 칸타빌 부동산도 친절하게 응대해주고, 세금 관련 상담도 잘 받았습니다. 또한 초등학교가 가깝고, 8호선 지하철역도 생각보다 가까웠습니다.
- 호랑이2026.01.26이곳에 신혼부부들이 많이 살고 있을까요?
- cici2026.01.2074 타입 식기세척기를 설치하려고 하는데, 혹시 아래 공간이 얼마나 필요한지 아시는 분 계신가요?
- 벨라2026.01.14서울과 가까운 인창동에 위치한 신축 4년 차 칸타빌헤리티지의 전경이 참 멋지네요~^^
- 밤톨밤톨2026.01.11여기 전기차 사용자인데, 충전 현황이나 시설은 어떤지 궁금합니다.
- 빛살이2026.01.111. 아직도 많은 사람들이 구리에 8호선이 들어왔다는 사실을 모르는 것 같아요. 구리시 자체의 인지도도 예전 수준에 머물러 있어서, 외지에서 이사 오려는 인구가 적은 상황이에요. 하지만 시간이 지나면서 점차 개선될 거라고 봅니다. 2. 생소한 브랜드의 아파트라서 방문하기 전에는 신축인지 여부나 커뮤니티 시설의 유무 등을 알기 힘들어요. 막상 와보면 실제 상황과 다를 수도 있습니다. 3. 외부인들은 주로 장자호수공원이나 구리역 쪽에 더 관심을 갖다 보니, 동구릉역 도보권에 있는 아파트들은 상대적으로 덜 주목받는 것 같아요. 4. 동구릉역까지 걸어서 10분 정도로 가까운 편인데도 불구하고, 이 지역은 아파트가 많아서 신축임에도 크게 주목받지 못하고 있습니다. 5. 주민들이 동구릉역 인근 아파트 시세에 맞춰 매물을 내놓는데, 인창동 구축 아파트 시세에 맞춰서 나오다 보니 시세가 낮게 형성되는 듯해요.
- 금방부자되세요2026.01.08초등학교까지 걸어서 20초면 도착해요. 정말 만족스럽고 아이들 키우기에 최고입니다!
- 빛나리2026.01.03수택금호어울림과 여기가 20평대 기준에서 가격이 비슷하네요. 구리역까지 거리는 둘 다 비슷하게 보이는데, 수택금호어울림의 가격은 6.7억이고 인창칸타빌 59타입은 6.55억이에요. 수택금호어울림은 138세대이고 구리역까지 대략 700-800미터 정도 거리입니다. 알쏭달쏭한 부동산 시장이네요.
- 라일락2025.12.30101동에서 바라보면 멀리 불암산 정상의 모습이 마치 후지산을 보는 것 같아요. 시야가 탁 트여서 숨쉬기 좋아요!
- coco2025.12.26가격이 정말 저렴하네요. 호반써밋 개봉 317세대는 2024년에 준공 예정이라는데, 오류동역까지의 거리가 15분밖에 안 된다고 하네요. 그런데도 24평은 가격이 7억 중반, 30평은 호가가 10에서 11억이라니, 역시 서울에 있는 집값은 다르긴 하네요.
- 돌돌이2025.12.24가격은 저렴한 편이네요. 호반써밋 개봉은 317세대 규모로 2024년에 완공될 예정이고, 1호선 오류동역과는 도보로 15분 거리에 위치해 있어요. 24평 아파트가 7억 중반이고, 30평은 호가가 10-11억 정도라니, 확실히 서울에 있는 게 중요하다는 생각이 들기도 하네요.
- hyy45h7t9z2025.12.14e편한세상백련산 25평은 현재 7.8억에 거래되고 있으며, 호가는 8억입니다. 이 곳은 역세권이 아니고, 언덕에 있어 역까지 거리가 1.5킬로미터입니다. 단지는 358세대로, 칸타빌과 입주시기가 비슷하며 3베이 구조입니다. 브랜드를 제외하면 칸타빌과 큰 차이가 없네요. 북한산두산위브는 497세대이며, 마찬가지로 역세권이 아니고 역까지 거리가 1.5-2킬로미터입니다. 신축이지만 임대세대가 포함되어 있습니다. 이곳도 3베이 구조로, 실거래가 7.5억, 호가는 8억입니다.
- 김영진2025.12.07역과 가깝진 않지만, 위치가 정말 좋습니다.
- 웃음천사2025.08.25근처에 외곽 순환도로, 북부간선도로, 그리고 세종포천 고속도로가 있어서 교통이 굉장히 편리해요. 최근에는 8호선 지하철도 개통되어서 잠실까지 자동차나 지하철로 20분 만에 갈 수 있어요. 새로 오신 칸타빌 어린이집 원장님이 많이 열성적이시고 선생님들도 좋아요. 게다가 주변에 어린이집, 유치원, 초등학교가 많아서 아이 키우기에도 좋아요. GM마트는 있었지만 대형마트가 부족했는데, 롯데마트가 생기면서 불편함이 많이 해소되었어요. 예전에는 다산이마트나 신내 홈플러스까지 가야 했는데 이제는 롯데마트가 생겨서 정말 편리하네요.ㅎㅎ
- 류남매2025.08.22여기서 2년 넘게 살고 있는데 정말 만족스럽습니다. 젊고 친절한 이웃들이 많고, 24평 거실이 넓어서 마음에 들어요. 저는 자차로 출퇴근하는데 도로망이 잘 정비되어 있어 어디든지 핵심 IC에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가끔 대중교통을 이용할 때도 동구릉역 8호선까지 10분 만에 갈 수 있어서 좋아요. 또 강변이나 광나루역 쪽으로 가는 버스가 많아 편리합니다. 특히 좋아하는 점은 커뮤니티 시설입니다. 헬스장, 스크린골프, 탁구장을 자주 이용하는데, 사람도 많이 붐비지 않고 쾌적해서 기분이 좋습니다. 겨울에도 반바지, 반팔 입고 지하를 통해 외부로 나가지 않고도 시설을 이용할 수 있어서 정말 편리합니다. 초등학교가 아파트 옆에 있어서인지 아이들도 많고, 물놀이터와 유아놀이방도 잘되어 있어 아이 키우기 좋은 환경인 것 같습니다. 작년에 조카들이 놀러 와서 물놀이터랑 놀이방에서 무척 즐거워했어요. 이후로도 계속 이모부 집에 가고 싶다고 난리예요.
- 56782025.06.05주변의 구축 24평 아파트가 5억대인데, 리모델링을 하면 6억 정도 될 거예요. 23년에 신축된 칸타빌 24평 아파트를 6억 초반에 구입하신 분들은 정말 좋은 기회를 잡으신 겁니다.