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추천 아파트한양수자인에듀힐즈

한양수자인에듀힐즈

41
서울시 구로구 항동 241
Building entrance with signage

AI 투자 판단

한양수자인에듀힐즈는 2019년에 완공된 단지로 서울시 구로구 항동에 위치해 있습니다. GS더프레시와 이마트에브리데이 등 생활편의시설이 단지 가까이 있어 일상적인 쇼핑에 편리합니다. …


시세/실거래가

2026.09. 국토교통부 기준

5
계약월매매
2026.05
10억 2,500만(18일, 3층)
2025.12
10억 2,000만(25일, 4층)
2025.09
10억 3,000만(17일, 6층)
2025.08
10억 5,000만(9일, 13층)
2024.03
12억 1,000만(15일, 12층)

전세 매물 추이

전세 매물
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자금 계획

필요한 자금과 대출 가능 금액을 확인해보세요

부대비용4,252만원
총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가
대출금-
부대비용+ 4,252만
취득세(매매가의 0.03%)
3,150만
중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)
577만
지방교육세(매매가의 0.003%)
315만
농어촌특별세(매매가의 0.002%)
210만
총 필요 자본금

단지 정보

세대수634세대 (총 9개동)최고층18층사용승인일2019년 9월
주차대수816대 (세대당 1.28대)난방HT005 (없음)관리사무소02-2617-3016
용적률179%건폐율18%건설사(주)한양
평형99A㎡, 100B㎡, 109A㎡, 110B㎡, 110C㎡, 136

주변 시설 및 공원

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

초등학교

school
서울항동초등학교C상위 86.5%
도보 2분 | 176m
자세히 보기

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

도시
항동 공공주택지구
326m
3
도시
부천괴안 공공주택지구
711m
3

단지 이야기

  • 도로킹2026.01.26
    얼마 전만 해도 안양역 한양수자인이나 래미안 메가트리아가 여기보다 1억 원 정도 저렴했었는데, 지금은 오히려 그쪽이 훨씬 비싸졌네요. 철산래미안을 사기 전에 이 동네도 관심 있게 지켜봤는데, 살기 좋은 동네치고는 아직 저평가된 듯해 아쉽습니다. 서울인데도 안양만큼의 대접을 못 받으니 안타깝네요.
  • 연금술사2026.01.26
    안녕하세요. 매물을 보다가 궁금한 점이 있어서요. 84m² 기준으로 보통 8억대인 것 같은데, 한편으로는 12억까지 호가가 있더라고요. 여기에 로얄동이나 로얄층에 따라서 가격 차이가 나는 건가요? 아니면 12억은 그냥 부풀린 낚시 매물일까요?
  • 맑은날씨2026.01.11
    항동은 평지에 계획된 도시라서 구로구의 이미지랑은 다르게 느껴져요. 어린이집과 단지 옆 유치원, 초등학교까지 있어서 저학년 아이를 키우는 가정이라면 첫 번째로 고려할 만한 곳입니다. 단지 뒤에는 캠핑장과 스마트팜, 그리고 천왕산이 있어 자연을 느끼기에 좋고, 역곡천과 푸른수목원이라는 쉼터도 있어요. 단점도 있지만 8억대의 신축 평지에서 가디, 구디까지 출퇴근하기 좋은 거리이죠. 광명보다 몇 억 저렴해서 서울 끝자락에서 가성비 있는 동네로 입성하기 좋습니다. 저학년 자녀를 키우는 부모님이라면 한양 수자인에 와보세요, 매력을 느끼실 거예요!
  • qwerty2025.12.28
    아이 키우기에는 분명히 좋은 동네이지만, 이웃을 잘 만나야 하더라고요. 자기 직전까지 아이들과 함께 노래를 틀어놓고 즐기는 걸 보면, 정말 진상이라는 소리가 절로 나옵니다.
  • 고니를따라2025.12.16
    항동역이 다시 운영을 시작했어요. 조금 더 관심을 두고 지켜봐 주세요!
  • 갈매기마냥2025.11.11
    수자인은 네 계절 내내 정말 아름다워요. 초등학교 근처에 위치해 있고, 숲이 가까워서 좋아요.
  • 라라2025.11.07
    단지가 깨끗하고 조용해서 정말 살기 좋아요. 키즈카페, 도서관, 헬스장, 스크린골프장 등 다양한 시설이 잘 갖춰져 있어서 단지 내에서 생활하기에 편리합니다. 또, 주변에 하천 산책로와 푸른수목원도 있어서 자연 속에서 여유를 만끽할 수 있어요. 버스를 타고 3~5분이면 천왕역에 도착할 수 있어 7호선 이용도 편리하고, 660번 버스를 타면 영등포까지 한 번에 갈 수 있어요. 지도상으로는 외곽처럼 보일 수 있지만, 실제로 살아보면 전혀 불편하지 않답니다!
  • 바다돌이2025.08.15
    푸른수목원과 역곡천이 가까워서 산책할 곳이 많아 정말 좋아요. 게다가 조용한 분위기라 더욱 마음에 듭니다.
  • MM2025.07.15
    이 아파트는 실거주하기에 정말 좋습니다. 살기 좋은 항동이 많은 사람들에게 알려졌으면 좋겠어요!
  • 자연을사랑해2025.06.12
    거실에서 천왕근린공원과 산이 보이는 덕분에 사계절의 변화를 온전히 즐길 수 있어 정말 좋습니다. 시야가 탁 트여 있어서 답답함도 없고, 단지 내외가 조용해서 편안하게 지낼 수 있네요.