인창e-편한세상2차
24평경기도 구리시 인창동 705
AI 투자 판단
인창e-편한세상2차는 생활 편의성이 뛰어난 지역에 위치하고 있어 다양한 편의시설들이 근접해 있습니다. 동구릉 지하철역과의 근접성은 교통의 편리함을 제공하여 출퇴근 시 유리한 조건을 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.06 | 8억 4,500만(30일, 20층) 8억 1,500만(8일, 7층) |
| 2026.05 | 7억 8,500만(16일, 14층) 7억 500만(11일, 5층) |
| 2026.03 | 7억 9,000만(24일, 9층) |
| 2026.02 | 7억 4,700만(23일, 11층) 7억 5,000만(2일, 10층) 7억 6,500만(1일, 6층) |
| 2026.01 | 7억 2,800만(24일, 4층) 7억 1,200만(15일, 11층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
최대 매물 수
네이버 부동산에서평면도와 매물 보기
자금 계획
필요한 자금과 대출 가능 금액을 확인해보세요
총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,064만원
취득세(매매가의 0.0207%)
1,573만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
334만원지방교육세(매매가의 0.0020700000000000002%)
157만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 621세대 (총 11개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2006년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 685대 (세대당 1.1대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-552-0996 |
| 용적률 | 297% | 건폐율 | 20% | 건설사 | 대림산업(주) |
| 평형 | 79㎡평, 81㎡평, 107㎡평, 110㎡평, 143평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
동구릉
도보 3분 | 237m
호재 정보
재개발
인창2구역
669m
3
단지 이야기
- 대추꽃마을2026.01.24101동이나 103동의 고층에 사시는 분들, 도로 소음은 얼마나 되는지 궁금합니다. 그리고 전망은 탁 트인 뷰인가요?
- 박카푸치노2026.01.22거래량이 늘어난 걸 보니 점점 더 많은 사람들이 관심을 갖고 있나 봐요! ㅎㅎ
- 하루살이2026.01.20이곳 분위기가 완전히 매도자 우위로 바뀐 것 같아요. 기존의 저렴한 매물들이 빠르게 사라지고, 관심이 점점 더 많아지고 있습니다. 실제 거래 상황을 보면 거래량이 급증하고 있는데요, 이 지역은 8호선 도보 2분 거리의 초역세권 위치에 지하주차장이 연결되어 있고, 대형마트와 영화관, 그리고 초품아 등 생활에 필요한 시설들이 갖춰져 있어요. 또한, 6호선 연장이 4차 국가철도망 추가 검토 사업에 포함되어 있어서 5차에는 포함될 가능성도 높다고 합니다. 연장 노선이 어디로 갈지는 아직 정해지지 않았지만, 동구릉역은 어느 쪽으로 연장되든 포함될 예정이라 큰 호재라고 할 수 있겠네요. 올해 중에 5차 국가철도망 계획이 발표되길 기대해봐도 좋을 것 같습니다. 지하철은 계획 발표 때, 착공 때, 완공 때 이렇게 세 차례 가격이 오른다고 하니 기대가 됩니다. 비규제 지역이라 실거주도 편리하고 교통 호재도 기대할 수 있어요!
- 두둥2026.01.19최근에 이사 왔는데요, 8호선에서 걸어서 3분 거리라 정말 편리해요. 근처에 롯데마트와 아울렛도 있어서 필요한 물건 사기 좋고, 구리역 쪽으로 조금만 걸어 나가면 식당이 많아서 외식하기에도 좋더라고요. 아무리 집밥이 좋아도 가끔 외식하고 싶을 때는 근처에 식당이 있어야 하잖아요. 지하주차장과 연결되어 있어 주차 문제도 거의 없고요. 강남권 직장까지 1시간 이내로 갈 수 있어서 좋네요. 물론 출근 시간이면 8호선 잠실까지는 사람이 많긴 해요. 쇼핑을 좋아하는데 걷기에도 잠실까지 20분이면 다양한 가게들이 있으니 멀리 갈 필요도 없고요. 올해 아기가 태어날 예정인데 주변에 좋은 학교가 많아서 오랫동안 살더라도 걱정이 적을 것 같아요. 작년에 성북구와 고민하다가 가격 괜찮을 때 사서 정말 만족합니다! 그런데 강남 가기에는 오히려 여기가 더 편하네요. 다만 구축 아파트라 그런지 방음은 기대할 수 없는 점은 아쉽네요. 아무래도 트리마제 같은 곳은 되어야 문제 없을까요? 열심히 행복하게 살면서 서울에 정착하기를 바라고 있어요!
- 망아지트리오2026.01.15인창동양아파트랑 바로 옆 단지가 1억 이상 차이가 나는 이유가 뭘까요? 실거주 목적으로 생각했을 때 설명해 주실 수 있으신가요? 이 주변 단지들 중에서 여기가 평단가가 특히 높아서 궁금합니다.
- 안양주민2026.01.15이 아파트 30평대는 관리비가 얼마나 나오나요?
- 7**92025.12.29안녕하세요! 두 달 후에 입주 예정인데, 혹시 단지 카톡방이 있는지 궁금합니다. 다음 카페는 찾았지만, 가입 승인이 아직 안 나서요. 답변 주시는 분들, 미리 감사드립니다!
- 부동산전문가2025.12.09인창2차이편한세상 개인적인생각 -이정도면 준신축으로 봐도될만큼 컨디션좋음 -초역세권이지만 상대적으로 장자호수공원, 구리역보다 주목을 못받지만 동구릉이 알짜입지임. 6호선 연장되면 수혜입을 가능성 + -균질한 아파트촌에있는 브랜드고 신축이 아닐뿐 왠만한건 다 있음(지하주차장 연결 등) -인창동이 수택, 교문, 토평대비 동네가 깔끔하고 성범죄자없음(성범죄자알림e확인하면 나옴) -
- 달달한검색중2025.12.08이곳에 대해 관심이 많은데, 임대 거래량은 많은지 궁금하네요.
- 예쁜이2025.11.28선릉역까지 30분대라서 강남 접근성이 좋아요!
- 주민지킴이2025.09.01동구릉역이 가까워서 정말 좋아요. 하지만 구리 지역의 특성상 단지가 좁아서 산책할 곳이 마땅치 않은 게 아쉬워요.
- 햇살2025.08.05곧 입주하게 됩니다! 주변 인프라도 잘 갖춰져 있어 기대가 크네요.
- 굴러굴러2025.06.15이 단지에는 어떤 커뮤니티 시설이 있나요? 예를 들어, 헬스장 같은 곳이 있는지 궁금합니다! ㅜㅜ