구로한신1차
18평서울시 구로구 구로동 642-9
AI 투자 판단
구로한신1차 아파트는 구로 일대에서 뛰어난 편의성을 자랑하는 단지입니다. 인근에 홈플러스익스프레스와 이마트, 롯데마트가 있어 생활 편의가 보장되며, 지하철 구일역과의 접근성도 뛰어 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 5억 4,000만(30일, 9층) 5억 1,500만(13일, 15층) 5억 6,000만(10일, 10층) |
| 2026.06 | 5억 2,000만(17일, 9층) |
| 2026.03 | 4억 8,500만(3일, 3층) |
| 2026.02 | 4억 5,500만(14일, 2층) 4억 8,500만(9일, 12층) |
| 2026.01 | 4억 7,000만(23일, 7층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 754만원
취득세(매매가의 0.01%)
490만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
215만원지방교육세(매매가의 0.001%)
49만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 488세대 (총 2개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 1988년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 488대 (세대당 1대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-856-5993 |
| 용적률 | 239% | 건폐율 | 23% | 건설사 | 한신공영(주) |
| 평형 | 47㎡평, 60㎡평, 61㎡평, 80평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
구일
1
도보 5분 | 365m
호재 정보
재건축
우성(KBS우성)
940m
4
단지 이야기
- 리모델링2026.01.2118평 아파트가 5억까지 올랐네요. 조용히 꾸준히 상승 중인 것 같습니다.
- 부동산러버2026.01.18최근에 4억대의 저렴한 매물들은 모두 빠지고 18평 아파트는 4.8억짜리가 사라졌네요. 이제 중층은 최소 5억부터 시작하는 상황이에요. 한신 18평과 구로주공2차 작은 평수는 보통 비슷한 가격대였지만, 요즘 주공의 소형 매물이 5.5억에 나오고 있어서 4.3억에서 5.5억으로 시세가 짧은 시간에 크게 오를 수 있어 보여요. 지금의 시세가 그리 비싸지 않은 것 같아요. 마지막 기회를 잘 활용하세요!
- 스카이블루2026.01.16관심 있는 단지인데, 18평형 거실 폭이 너무 좁아서 걱정이 되네요. 내부 사진을 봐도 거실이 답답해 보여요. 혹시 18평형에서 거실과 안방 사이의 벽을 없애고 확장할 수 있는 사례나 방법이 있을까요?
- 꽃잎사랑2026.01.052월에 입주 예정인데 단지 내에 누수가 자주 발생하나요? 입주 전에 배관 공사를 해야 할지 고민이네요ㅠ
- TechSamurai2026.01.02제가 글을 안 쓸 때는 여기가 조용하네요. 얼마 전에 국민은행 ATM이 있는 건물의 어느 점포에서 손님이 주차 방법을 묻자, 사장님이 한신아파트에 주차하라고 하더군요. 그곳에서는 단속을 안하니 편하게 이용해도 된다고 하셨죠. 우리 단지가 왜 동네북 취급받아야 하나요? 주차 차단기를 꼭 설치했으면 좋겠습니다.
- benjis2025.12.1114평형 베란다에 타워워시 설치가 가능한지 궁금합니다. 세탁기만 설치할 수 있는 건가요?
- 3**92025.12.06재건축이 차근차근 진행되네요. 좋은 결과가 있기를 기대해요!
- 에코리프2025.12.03오래된 건물이지만 녹물이 없고 바퀴벌레도 나오지 않아요.
- 숲속도깨비2025.09.05구로에 저렴한 아파트를 구매해야 한다면 여기보다는 구로 두산을 추천드려요. 이미 실거래가에서 5천만 원 차이가 나고 있고, 거래량도 다르고 상승 속도도 구로 두산이 더 빠르거든요. 어차피 처음 집을 구하는 사회 초년생이나 신혼부부라면 잠시 머물다 다른 곳으로 이동하게 될 텐데요. 이곳 아파트는 가격이 오르는 시기에도 잘 팔리지가 않아요. 저층 매물이라면 상승장이 끝난 후에나 겨우 팔 수 있을 것 같습니다.
- 다정한주민2025.06.15저희는 신혼집으로 살고 있는데, 약간 오래된 건물이긴 해도 전세로 살기에는 꽤 만족스러워요. 처음엔 철길 소음이나 공사 소음이 걱정이었지만, 다행히 현관 쪽으로만 소리가 나서 집 안에서는 별로 신경 쓰이지 않아요. 그리고 아직까지 벌레도 본 적 없어요! 다른 아파트들보다 구일역이 가깝고, 옆에 마트와 허브수 상가들도 있어 편리하게 생활하고 있어요. 동네 분위기가 신혼부부들이 많고 아이들도 보여서 평화롭고 여유롭답니다. 유흥가도 없어서 안전한 느낌이에요. 대신 놀 만한 장소는 거의 없네요. 안양천이 가까워 산책하기 좋고 벚꽃 필 때는 정말 예쁘답니다. 그리고 매일 분리수거 할 수 있어서 편리해요. 하지만 요즘 담배 냄새가 좀 올라오고 2동에 엘리베이터가 하나뿐인 게 아쉽긴 해요. 지하주차장이 없다는 점도 차가 있는 분들에게는 불편할 수 있겠지만, 첫 신혼집으로 차 없이 저축하기는 참 좋아요ㅎㅎ
- 크래커선생2025.06.01혹시 구로한신 관련된 정보를 찾으세요? 카카오톡 오픈채팅방이 있습니다. 비밀번호는 12350이며, 구로한신으로 검색해 보세요. 링크는 공유가 어려워 직접 검색하셔야 해요.