개봉푸르지오
33평서울시 구로구 개봉동 492
AI 투자 판단
개봉푸르지오는 2014년에 완공된 아파트 단지로, 비교적 저렴한 가격에 높은 접근성을 제공합니다. 단지 주변에는 행복식자재마트가 근처에 있으며, 다양한 초등학교와 개봉중학교도 가까 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 10억 4,500만(22일, 14층) |
| 2026.02 | 9억(24일, 21층) 8억 9,500만(14일, 22층) |
| 2025.12 | 9억 1,000만(24일, 9층) |
| 2024.08 | 8억 1,500만(23일, 2층) 8억 6,000만(9일, 15층) |
| 2022.05 | 7억 5,600만(23일, 4층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 3,542만원
취득세(매매가의 0.03%)
2,760만원중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)
506만원지방교육세(매매가의 0.003%)
276만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 863세대 (총 10개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2014년 5월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1175대 (세대당 1.2대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-2614-2266 |
| 용적률 | 299% | 건폐율 | 20% | 건설사 | (주)대우건설 |
| 평형 | 84C㎡평, 85A㎡평, 85B㎡평, 99C㎡평, 100B㎡평, 101A㎡평, 110A㎡평, 110B㎡평, 110C㎡평, 150B㎡평, 151A평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
재건축
한성
995m
4
재건축
개봉3재건축정비사업조합
515m
3
재개발
고척동 253
444m
4
재개발
고척4구역
990m
3
도시
오류동 행복주택지구
647m
3
도시
개봉역 센트레빌레우스
730m
3
도시
고척 아이파크
995m
3
단지 이야기
- 잼잼이2026.01.22호갱노노뿐만 아니라 네이버 카페 '개푸사랑'도 있으니, 아직 가입하지 않은 입주민 여러분은 오셔서 최신 소식과 정보를 함께 나누세요!
- Luke2026.01.18이 아파트에서 6년을 살았는데, 이제 아이가 초등학교에 들어갈 나이가 되어 회사와 가까운 곳으로 이사하게 되었어요. 살면서 정말 흠잡을 데 없는 아파트였습니다.
- Passiona2026.01.067년 정도 살면서 큰 불편함 없이 좋은 추억을 많이 쌓고 이사를 떠나게 되네요. 아이를 키우기에 정말 이상적인 환경이었습니다. 교육 문제로 인해 이사를 가지만, 초등학교 이전까지는 이만한 가성비 아파트를 찾기 어려울 거예요. 아파트는 평지에 위치하고 있어 이동이 편리하고, 비록 역은 조금 멀리 있긴 하지만, 버스 노선이 많아서 교통이 굉장히 편리합니다. 단지 내에 국공립 어린이집도 있어서 아이 키우기 좋고, 주차 공간도 넉넉하며 조경이 아름다워요. 가까운 곳에 코스트코가 있어 장보기도 편리하고요. 강력 추천합니다!
- 행복하게살기2026.01.0226년 1월에 민자적격성 조사가 의뢰되었고, 27년 상반기에 통과했네요. 28년에 우선협상대상자가 선정되고, 30년 착공이 목표입니다. 공사는 72개월 동안 진행돼서 36년 완공 예정입니다. 앞으로 10년이 걸리겠네요.
- 도로위기획자2025.12.30개봉동을 지나는 목동선에 대한 대안 T자형 노선에 대해 정리해 봤어요. 기존 노선은 경제성 문제로 예타 탈락되어 재추진이 어렵지만, 서울시 관계자가 아예 새로운 노선처럼 경제성을 높여 재설계 중이라고 하네요. 양천구청장이 언론 인터뷰에서 이 노선 재추진을 언급하면서 구로에서 마곡까지 연결하는 방안을 검토 중이라고 합니다. 또, 관련 단톡방에서는 지자체에 T자형 노선 요구 민원을 넣고 있다고 해요. 내년 초에 발표 예정인 제5차 국가철도망 구축계획에서 이 노선 포함 여부를 볼 수 있을 것 같고, 이후 내년 6월 발표 예정인 제3차 서울시 도시철도망 구축계획에서 더 자세한 내용을 확인할 수 있을 듯합니다. 이 노선이 도시철도망에 포함되면, 예비 타당성 조사가 진행돼 대략 2028년 초에 결과가 나올 것으로 예상하고 있어요. 대장홍대선의 예를 들면, 적격성 조사부터 착공식까지 3년 정도 걸렸으니, 이 노선도 2031년쯤 착공되지 않을까 싶어요.
- 행복하게사는중2025.12.2826년에 민자적격성 조사를 시작하고, 27년 상반기에는 통과를 목표로 하고 있다고 합니다. 28년에 우선협상대상자가 선정되면, 30년에 착공을 계획하고 있습니다. 공사가 72개월 정도 걸린다고 하니, 36년 완공을 목표로 하네요. 앞으로 10년을 기다려야 할 것 같군요.
- 행복드리머2025.12.237년 동안 살면서 불편함 없이 좋은 추억을 만들며 생활했어요. 특히 아이 키우기에는 최적의 환경이었답니다. 교육 문제로 이사 가게 되었지만, 초등학교 전까지 이 정도의 가성비 아파트를 찾기 힘드실 거예요. 평지에 위치하고 있어 편리하고, 역은 좀 멀지만 버스가 많아 교통도 불편하지 않습니다. 단지 내에 국공립 어린이집이 있고, 주차 공간이 넓으며 조경도 아름답습니다. 근처에는 코스트코도 있어서 장보기에 좋고, 추천드려요.
- 아기돼지2025.12.20우리 단지도 메리 크리스마스!
- 1**42025.08.10붇카페에서 한 분이 목동선과 관련해 지역구 의원과 통화한 내용을 올리셨더라고요.
- 숲속지기2025.06.12서부 트럭 터미널 사거리의 주유소가 25년 11월에 첫 번째 공사를 시작하고, 그때 펜스도 설치할 예정이라고 하네요. 주유소 뒤편은 세입자 문제로 인해 내년 5월에 두 번째 공사를 시작할 계획이라고 합니다.
- 햇살찰떡2025.05.1233평 아파트를 선택할 때 어떤 동이 좋을까요?