구리우성,한양
32평경기도 구리시 교문동 809-2
AI 투자 판단
구리우성,한양 아파트는 장자호수공원역에서 179m 거리에 위치하여 교통의 편리성이 돋보입니다. 또한 주변의 롯데슈퍼프레시와 다양한 마트는 일상 생활에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 8억 5,000만(8일, 1층) |
| 2026.01 | 8억 9,700만(26일, 18층) 9억 500만(17일, 7층) |
| 2025.12 | 8억 9,000만(6일, 15층) |
| 2025.10 | 8억 7,000만(20일, 9층) 8억 8,000만(18일, 14층) 8억(3일, 2층) 8억 1,000만(2일, 2층) |
| 2025.09 | 8억 8,000만(25일, 11층) 8억 3,500만(17일, 12층) 8억 7,500만(11일, 14층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 3,619만원
취득세(매매가의 0.03%)
2,820만원중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)
517만원지방교육세(매매가의 0.003%)
282만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 682세대 (총 8개동) | 최고층 | 21층 | 사용승인일 | 1994년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 762대 (세대당 1.11대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-557-9555 |
| 용적률 | 0% | 건폐율 | 0% | 건설사 | (주)우성건설,주식회사 한양 |
| 평형 | 80㎡평, 80B㎡평, 99㎡평, 106㎡평, 112㎡평, 125A㎡평, 126B㎡평, 146㎡평, 161A㎡평, 162B평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
장자호수공원
도보 2분 | 179m
호재 정보
재건축
삼용주택
460m
3
단지 이야기
- asdf2026.01.168호선 개통 전부터 이곳에 살았는데, 서울로 나가기가 편리하고 주변에 학교와 상권이 많아 정말 만족하고 있습니다.
- 3**42026.01.08안녕하세요! 이 근처에 사시는 분들은 장 볼 때 주로 어디를 이용하시는지 궁금해요. 혹시 대형마트가 가까이에 있나요?
- 나눌2026.01.07요즘 주차 상황이 어떤지 궁금하네요. 몇 달 후에 이사할 예정인데 기대가 많이 돼요!
- 산뜻맨2026.01.05안녕하세요! 우성 101동에 곧 입주 예정입니다. 화장실에 세탁기를 놓을 공간이 있는데, 혹시 삼성 콤보나 엘지 워시타워의 가로 70cm 건조기와 세탁기가 들어갈 수 있을까요? 관련 정보 있으시면 조언 부탁드립니다. 새해 복 많이 받으세요 😁
- 서현2025.12.28주변 아파트에 비해 가격이 낮은 이유가 궁금하네요.
- p9876p2025.12.23이곳 정말 매물이 거의 안 나오는 것 같네요. 여기 입주하고 싶은데, 대부분 세입자가 있는 매물뿐이에요. 사는 분들이 떠날 생각이 없으신가 봐요.
- 청중1012025.11.24101동 베란다 바깥쪽에 전기선이 있어서 TV까지 연결하는 선이 보일 수밖에 없다고 하더라고요. 게다가 무타공이 안 되고, 벽으로 선을 넣을 수도 없다고 하던데, 여러분도 어쩔 수 없이 선이 보이게 두셨나요?
- 월드와이드투자자2025.11.074.5억의 투자금으로 사기엔 가격이 너무 낮은 것 같아요.
- 알고싶어요2025.07.25여기는 재건축에 대한 이야기가 진행되려면 아직 시간이 필요할까요? 용적률이나 건폐율에 대한 정보가 보이지 않는데, 혹시 아시는 분 있으신가요?
- zxcv2025.06.10혹시 이중주차 가능한 자리가 있나요? 그런 자리도 없는 경우가 많더라구요 ㅠㅠ
- 레고왕자2025.06.05지하철역이 바로 앞이고, 버스 정류장도 가까워서 교통이 아주 편리해요. 단지 옆에 중대형 마트가 있고, 길 건너에는 스타벅스가 있어서 생활하기 정말 좋습니다. 아침저녁으로 장자호수공원에 산책 나가기도 좋고요. 다만 늦은 저녁에는 주차가 조금 힘들 수 있지만, 그 외에는 조용하고 살기 좋은 동네입니다.