신림쌍용
25평서울시 관악구 신림동 1686
AI 투자 판단
신림쌍용 아파트는 이미 1998년에 준공된 단지로서, 서울시 관악구 신림동에 위치하고 있어 입지가 잘 갖춰져 있습니다. 근처에는 다양한 초, 중, 고등학교들이 밀집해 있어 가족 단 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.09 | 5억 1,000만(2일, 8층) |
| 2026.07 | 4억 7,000만(3일, 2층) |
| 2026.05 | 5억(22일, 7층) |
| 2026.04 | 5억 2,000만(7일, 8층) |
| 2026.03 | 5억(25일, 4층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 770만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 373세대 (총 3개동) | 최고층 | 18층 | 사용승인일 | 1998년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 412대 (세대당 1.1대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-861-3281 |
| 용적률 | 328% | 건폐율 | 27% | 건설사 | 남광토건 주식회사 |
| 평형 | 84㎡평, 105㎡평, 107㎡평, 141B㎡평, 143A평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
뉴서울아파트, 개나리, 열망연립
195m
3
재건축
건영1차
473m
3
지하철
난곡역 (난곡선)
803m
5
지하철
미성역 (난곡선)
666m
5
단지 이야기
- 느니2026.01.21마을버스 정류장이 바로 앞에 있어서 편리하고, 주위가 조용해서 살기 좋아요.
- emphero992025.10.28고층에서 보는 뷰가 정말 멋있어요. 구축이라도 잘 관리된 느낌이고, 모든 동이 지하 주차장과 엘리베이터로 연결되어 있어 편리해요. 매일 분리수거도 가능하답니다. 근처에 숲과 공원이 있어서 산책하기 좋고, 공기도 맑아 여름에도 시원하네요. 단지 앞에서 10번 마을버스를 타면 15분에서 20분 안에 신림역에 갈 수 있어요. 출근 시간에는 앉아서 갈 수 있는 것도 큰 장점이죠. 특히 어린아이를 키우는 신혼부부나 은퇴 후 자연과 가까이 살고 싶은 분들께 추천드립니다. 참고로, 미성초와 미성중도 가까워요!
- 8**82025.10.18위치가 너무 외진 곳에 있네요. 시내에 있었으면 더 좋았을 텐데요.
- 삼도연2025.09.23이곳은 조용하고 한적한 분위기라 좋아요. 다만, 조금 외진 곳에 있어서 상업시설까지는 걸어가야 하는 점은 아쉬워요.
- 오랜경험자2025.08.15여기 실거주하기에는 조용해서 좋네요. 마을버스도 바로 앞에 있어서 편리하기도 해요. 그런데 투자를 생각한다면, 조금 고민이 필요할 것 같아요.
- 김석환2025.08.03쌍용아파트에서 지하 주차장과 엘리베이터가 연결되어 있는지 아시나요? 그리고 지하에 각 세대별로 사용할 수 있는 창고가 있는지도 궁금합니다.
- 8**82025.03.15산이 가까워서 산책하기 좋고, 공원이 주변에 있어 조용하게 지내기 좋은 곳이에요.