광주역자연앤자이
29평경기도 광주시 역동 364
AI 투자 판단
광주역자연앤자이는 2021년 11월에 이미 완공된 아파트 단지로서, 프리미엄 브랜드 자이의 매력을 잘 담고 있습니다. 경기광주역과 가까운 위치로 교통 접근성이 뛰어나며, 다판다몰과 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 8억 8,000만(14일, 15층) 8억 7,000만(13일, 18층) |
| 2026.05 | 7억 3,000만(19일, 4층) |
| 2026.04 | 7억 2,000만(7일, 6층) |
| 2026.02 | 7억 6,000만(13일, 24층) |
| 2026.01 | 7억 6,500만(17일, 23층) 7억 5,000만(11일, 26층) 7억 1,000만(10일, 3층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,593만원
취득세(매매가의 0.0167%)
1,169만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
308만원지방교육세(매매가의 0.00167%)
116만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1031세대 (총 9개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2021년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1377대 (세대당 1.33대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 199% | 건폐율 | 13% | 건설사 | 지에스건설(주) |
| 평형 | 98㎡평, 111A㎡평, 111C㎡평, 112B평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
경기광주
경강
도보 7분 | 535m
호재 정보
지하철
경기광주역 (수서-광주선)
517m
5
지하철
경기광주역 (GTX-D)
530m
5
도시
광주역세권 도시개발
174m
3
도시
경안2지구 도시개발
992m
3
단지 이야기
- 평야에서 살겠어요2026.01.2184B타입으로 이사 예정인데, 주방 앞에 길이 1800의 식탁을 놓으려고 합니다. 팬트리 문을 여는데 불편함이 있나요?
- 정원러버2026.01.16오늘 중앙공원에 다녀왔는데, 크기도 꽤 넓고 나무도 많이 심어져 있더라고요. 앞으로 날씨가 풀리면 산책하기에 정말 좋을 것 같아요. 다만 입구 쪽으로 올라가는 길의 경사가 가파른데, 계단으로 보완하면 좋겠어요. 또 광주를 대표하는 심볼, 예를 들면 도자기나 토마토 같은 것을 더 활용하면 좋겠다는 생각이 듭니다. 시민들이 힐링할 수 있는 장소로 발전하길 바랍니다!
- 박호선2026.01.08관리 상태는 꽤 괜찮은 편이에요. 완벽하지는 않지만, 큰 하자 없이 잘 지낼 수 있어요.
- 수지근처주민2025.12.31e편한세상이 생기기 전부터 광주역 공사가 시작될 때까지 이 지역을 자주 드나들던 사람입니다. 경강선이 개통되면 역세권 개발이 잘 진행되었으면 했는데, 아직 지지부진한 상태를 보니 정말 안타깝습니다. 대로가 단절된 것도 아쉽고, 도시계획이 부족한 것 같아 광주시의 행정력도 좀 아쉬운 부분입니다. 광주역에서 중앙고 쪽으로의 역동 재개발은 언제쯤 시작될까요? 싹 밀고 새롭게 변신하면 참 좋겠네요.
- 49572812025.12.318.39억으로 신고가 실거래가 나왔네요! ㅎㅎ
- 광주 센트럴2025.12.30확실히 10억을 금방 넘길 것 같네요.
- 알고싶다2025.09.10단지 내 커뮤니티 구성과 아파트 관리 앱이 어떻게 운영되는지 궁금하네요.
- 29837492025.07.10중앙공원, 쌍령공원, 경안천 정비사업이 완공되면 아이들과 함께 산책하기에 정말 좋은 장소가 될 것 같아요.
- jINhd82025.06.15자이 아파트도 이제 8억 정도 되지 않나요? 다들 상황을 보며 조정 중인가 봐요.