벽산라이브파크
22평서울시 강북구 미아동 1354
AI 투자 판단
벽산라이브파크는 이미 준공된 아파트 단지로, 풍부한 생활 인프라가 매력적입니다. 솔샘역을 비롯한 다양한 학교가 매우 가까워 자녀를 둔 가정에 적합하며, 교육 및 교통의 편리성을 제 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 6억 8,000만(31일, 5층) 6억 5,500만(2일, 21층) |
| 2026.06 | 6억 6,500만(25일, 18층) |
| 2026.03 | 5억 9,000만(18일, 2층) |
| 2026.02 | 5억 9,700만(25일, 6층) 5억 9,500만(10일, 4층) 5억 7,500만(9일, 3층) 6억 800만(7일, 4층) 5억 9,800만(5일, 22층) |
| 2026.01 | 5억 8,500만(10일, 7층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 816만원
취득세(매매가의 0.01%)
530만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
233만원지방교육세(매매가의 0.001%)
53만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1584세대 (총 19개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2004년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1875대 (세대당 1.18대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-983-1156 |
| 용적률 | 231% | 건폐율 | 16% | 건설사 | 벽산건설(주) |
| 평형 | 74A㎡평, 74B㎡평, 102㎡평, 133평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
솔샘
우이신설경전철
도보 3분 | 268m
호재 정보
재개발
삼양사거리역세권
853m
4
재개발
미아동 791-2882 일대
493m
4
재개발
미아1구역
697m
3
단지 이야기
- 고래2026.01.22안녕하세요! 118동에 신혼집을 마련할까 생각 중입니다. 몇 가지 궁금한 점이 있는데요, 1. 지하철역이 가까운지 궁금합니다. 출퇴근지는 공덕과 성동구예요. 2. 주차 공간은 충분한가요? 3. 118동 쪽 언덕의 경사도는 어떤 편인지 알려주실 수 있을까요? 4. 근처에 마트나 편의점 같은 상권은 잘 형성되어 있나요?
- 송송이웃2026.01.17안녕하세요! 2월에 이사 예정인데, 집을 실측할 때 엘리베이터 크기랑 현관문 사이즈를 깜빡했어요. 가전제품이나 가구를 들일 때 엘리베이터나 현관문이 작아서 못 들어오는 경우가 있다는데, 혹시 알려주실 수 있나요? 22평 집이에요!
- 고래2026.01.17집이 엄청 넓지는 않지만, 내부가 깔끔해서 좋습니다. 주차비만 내면 편하게 주차할 수 있습니다. 게다가 바로 앞에 편의점이 있어서 생활이 편리해요.
- 커피중독자2026.01.17계약을 진행하면서 오후 5시쯤 주차장에 갔더니, 지하 3층까지 모든 차가 꽉 차 있더라고요. 호갱노노에서 주차 자리가 넉넉하다는 얘기를 많이 들어서 걱정 없었는데, 오늘 평일 퇴근 시간도 전에 차가 모두 차 있는 걸 보니 걱정이 되네요. 더 저녁 시간에는 이중 주차를 하시는 건가요? ㅜㅜ
- 댄싱퀸2026.01.13혹시 22평형의 로얄동이 어디인지 아시나요? 30평대는 104동과 105동이라고 들었는데, 22평은 잘 모르겠어요.
- 토이아빠2026.01.10현재 벽산 아파트의 매물을 보니 전세는 하나도 없고, 월세는 딱 한 개만 남았네요.
- 슈터스타2026.01.03아랫동네와 옆동네에서 신고가를 넘기면서, 여기서는 가격이 또 1억이나 올랐네요. 매물이 1~2개밖에 없으니, 가격은 부르는 게 값인 것 같아요. 그래도 아직 여기는 다행히 괜찮은 가격대에 있는 것 같긴 한데요.
- H2025.12.29117동이 다른 건물들과 좀 떨어져 있는데, 이게 왜 그런지 아시는 분 계신가요?
- 입맛돋네2025.12.2931평 아파트에서 겨울철 도시가스 요금이 얼마나 나오는지 궁금해요. 이사 온 첫 달에 요금이 예상보다 훨씬 많이 나와서 걱정이에요.
- 맛있는면2025.12.2831평 아파트의 겨울 도시가스 요금은 어느 정도가 나오는지 궁금합니다. 첫 달치가 예상보다 많이 나왔네요.
- 스타버스트2025.12.25아랫동네와 옆동네의 신고가를 넘고도 매물 호가가 또 1억이나 올라 있다니. 그런데 매물이 1~2개 밖에 없네요. 부르는 게 값인가 봐요. 그래도 여긴 아직 괜찮은 가격 수준인 걸까요?
- 고슴도치네2025.12.22안녕하세요, 22평 아파트 매수를 고려 중입니다. 실거래가를 보니 최근 1년 동안 매수자들이 5.5억에서 5.9억 사이에 구매하신 것 같아요. 그런데 10.15 대책 이후에도 여전히 매도자 우위인 것 같습니다. 부동산 몇 군데에 전화해보니, 저층을 제외하고는 6억 이상에 달하는 호가를 부르고 있다고 하시더라고요. SK 대단지와 비교해 어느 쪽이 더 좋은지 실거주민의 장단점을 알고 싶습니다. 의견 주시면 감사하겠습니다!