번동주공4단지
23평서울시 강북구 번동 234
AI 투자 판단
번동주공4단지는 번동중학교와 서울번동초등학교 등 교육 시설이 가까워 학군이 우수합니다. 이마트에브리데이 번동점이 도보로 5분 내에 위치해 있어 생활 편의성을 극대화할 수 있습니다. …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.01 | 5억 4,500만(17일, 2층) |
| 2025.12 | 5억 4,500만(15일, 3층) |
| 2025.09 | 4억 9,000만(20일, 13층) |
| 2023.05 | 4억 5,000만(1일, 15층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 816만원
취득세(매매가의 0.01%)
530만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
233만원지방교육세(매매가의 0.001%)
53만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 900세대 (총 8개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 1991년 4월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 900대 (세대당 1대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-984-7393 |
| 용적률 | 140% | 건폐율 | 0% | 건설사 | 대한주택공사 |
| 평형 | 57㎡평, 59B㎡평, 60A㎡평, 69㎡평, 72㎡평, 77㎡평, 94㎡평, 104평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
대신빌라
748m
4
재개발
모아타운1호
529m
4
재개발
번동 441-3
983m
4
재개발
번동4구역
437m
3
재개발
창동501-13
427m
3
재개발
신창연립
964m
3
단지 이야기
- 픽셀달인2026.01.09재건축 추진이 드디어 시작되었네요. 도시계획업체와의 계약도 체결되었고 정비계획이 곧 수립될 예정이라니 기대됩니다. 사업성 분석과 구체적인 계획이 나오는 단계라 앞으로의 가치 상승이 예상됩니다. 장기적으로 신축 아파트로 재탄생할 가능성이 거의 확실한 방향입니다. 다만, 재건축에는 시간이 걸리기 때문에 현재 단지의 가치를 유지하기 위해 주차 및 엘리베이터 사용 등 관리에 함께 노력하면 좋겠습니다. 깨끗하고 잘 관리된 단지가 결국 집값에도 가장 큰 도움이 될 것입니다. 😢
- Jenn2025.12.27집 구조와 공간, 분위기는 참 좋아요. 다만 주차 문제는 조금 신경 쓰입니다.
- 쑥쑥이2025.12.23롯데캐슬에 걸려 있던 현수막이 없어졌네요. 업체 선정이 완료되었다고 하는데, 어느 곳으로 결정됐는지 아시나요?
- 점프맨2025.11.15재건축하는 것도 좋지만, 엘리베이터 교체나 주차 차단기 설치 계획은 전혀 없나요? 상계주공 지역도 재건축 이슈가 있을 때 엘리베이터 교체는 했던데요. 그리고 벌말어린이 공원에 물놀이장이 생기고, 강북구민 운동장에서 공연이 열리면 4단지에 외부 차량이 너무 많아요! 다들 4단지에 주차하고서 놀러가는 것 같아요. 단속을 강화하는 것만으로는 부족하다고 생각하는데요. 다들 어떻게 생각하시나요?