경남아너스빌(1356)
26평서울시 강북구 미아동 1356
AI 투자 판단
경남아너스빌은 GS더프레시 북서울숲점과 롯데백화점 미아점이 가까워 다양한 상업시설에 접근이 용이합니다. 주변 학교들은 도보로 접근 가능하여 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 쾌적 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.02 | 7억 5,000만(19일, 14층) |
| 2025.10 | 7억(18일, 8층) 6억 7,000만(15일, 12층) |
| 2025.09 | 6억 3,000만(20일, 4층) |
| 2025.04 | 6억 1,000만(10일, 1층) |
| 2025.03 | 6억 4,500만(24일, 11층) 6억 1,500만(14일, 11층) |
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,239만원
취득세(매매가의 0.0221%)
1,723만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
343만원지방교육세(매매가의 0.00221%)
172만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 860세대 (총 11개동) | 최고층 | 23층 | 사용승인일 | 2003년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1069대 (세대당 1.24대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-983-7447 |
| 용적률 | 287% | 건폐율 | 20% | 건설사 | 경남기업(주) |
| 평형 | 87㎡평, 109㎡평, 142평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
재건축
미아9-2구역
628m
4
재건축
미아4-1구역
175m
3
재개발
강북3재정비촉진구역
631m
4
재개발
미아2재정비촉진구역
973m
4
재개발
하월곡동 70-1일대
883m
4
재개발
장위14구역재정비촉진구역
716m
4
재개발
장위13-4구역
844m
3
재개발
장위13-8구역
758m
3
재개발
장위13-9구역
974m
3
재개발
신길음1구역
748m
3
재개발
미아2구역
396m
3
재개발
강북5구역
671m
3
재개발
장위13-6구역
945m
3
지하철
108정거장 (동북선)
390m
5
지하철
북서울꿈의숲역 (동북선)
844m
5
지하철
미아사거리역 (동북선)
957m
5
단지 이야기
- 초록콩2026.01.26속도가 잘 나오고 있네요! 😊
- 천천히2026.01.20미아사거리역과 가까운 평지라 위치는 좋지만, 주변 정돈이 덜 된 느낌이라 고민이 되네요. 또한, 이곳이 구축 아파트라서 층간 소음, 모기, 담배 연기 등의 민원이 많다고 들었는데, 실제로 어떤지 궁금하네요.
- 제이엠엠2026.01.19미아사거리역 근처에서는 동북선과 4호선을 통해 GTX-C, B 노선을 평지로 누릴 수 있는 아파트입니다. 게다가 주변 재개발 예정이라는 점도 큰 장점이에요.
- 빅콩2026.01.07여기저기 어수선했던 부분들을 한 번에 정비할 기회인 것 같아요. 간단하게 지도만 봐도 상황이 잘 드러나네요.
- 숨은강자2026.01.0212월 26일에 발표된 도심 복합 사업을 보고 미아경남의 가치가 정말 뛰어나다고 느꼈어요. 강북구 부동산을 좀 지켜보니 이번 발표로 미아경남이 숨은 수혜지가 될 것 같네요. 발표된 도심 공공주택 복합사업 예정지역을 분석해보니 지도가 멋지게 조화를 이루고 있어요. 위쪽에는 송중동 주민센터 근처에 1천 세대, 아래쪽에는 미아16구역에 9백 세대가 들어오는데, 경남아너스빌이 이들의 중심에 위치해 있습니다. 주변 낙후된 빌라들이 정비되면서 도로와 상권이 정리되어, 이 단지는 조용히 혜택을 받을 것으로 보입니다. 앞으로 큰 신축 단지들이 들어오면 시세가 올라갈 것이고, 경남아너스빌도 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 주변에 해링턴이나 롯데가 있지만, 지금은 2천 세대 신축 타운의 중심으로 부상할 것 같네요.
- 비밀병기2026.01.01최근 12월 26일에 발표된 도심 복합 계획을 보고 나니, 미아경남이 진짜 보석 같다는 생각이 들어요. 강북구의 부동산 흐름을 지켜보면서 이번 발표의 숨은 수혜지는 바로 이곳이 아닐까 싶습니다. 공문 내용 보신 분들은 아시겠지만, 지도를 펼쳐 보면 이 지역의 입지를 잘 알 수 있습니다. 위쪽으로는 송중동 주민센터 근처에 1천 세대가, 아래쪽으로는 미아16구역에 9백 세대가 들어오는데, 경남아너스빌은 그 중심에 위치해 있어요. 주변 오래된 빌라들이 재개발되면서 도로와 상권이 정비되는 인프라 혜택을 이 단지가 가장 조용히 누리게 될 것 같습니다. 위아래로 대단지 신축들이 들어오면서 시세가 상승하면, 중간에 있는 구축도 가격 맞추기에 충분할 것 같네요. 해링턴이나 롯데도 근처에 있지만, 이제는 2천 세대 규모의 신축 단지로서 이곳의 위상이 완전히 변화할 것 같아요.
- 강철민2025.12.28여기 살기 어떤가요? 거래가 별로 없고, 금액도 낮아서 무슨 이유가 있나 궁금하네요.
- 두부방2025.12.26여기 지도를 보면 굳이 설명이 필요 없네요. 근처가 정리가 잘 되어서 괜찮은 기회인 것 같아요.