문촌1단지우성
31평경기도 고양시 일산서구 주엽동 1
AI 투자 판단
문촌1단지우성 아파트는 생활 편의시설과 학교들이 도보권에 위치해 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 또한 일산호수공원이 가까워 쾌적한 자연환경과 여가 활동을 즐기기에 좋은 입지 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 5억(25일, 10층) 5억(6일, 8층) |
| 2026.03 | 5억(28일, 14층) 4억 9,700만(15일, 7층) 4억 9,000만(3일, 5층) |
| 2026.02 | 5억 200만(26일, 13층) |
| 2025.12 | 4억 9,300만(11일, 12층) |
| 2025.11 | 4억 8,500만(1일, 15층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 793만원
취득세(매매가의 0.01%)
515만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
226만원지방교육세(매매가의 0.001%)
51만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 892세대 (총 14개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 1994년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 692대 (세대당 0.77대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-915-5953 |
| 용적률 | 162% | 건폐율 | 15% | 건설사 | 주식회사 우성건설 |
| 평형 | 73㎡평, 87㎡평, 104평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
지하철
주엽역 (인천 2호선)
927m
5
단지 이야기
- 새아빠2026.01.2731평 아파트 세탁실을 단열공사해서 결로 문제를 해결하신 분 계신가요? 고민 중이라 조언이 필요해요. 그리고 세탁기를 세탁실에 들어가서 왼쪽에 설치했는데, 혹시 정면 우수관 옆에 설치하신 분 계세요? 전원선이나 세탁호스 연결할 때 어떤 문제가 있었는지도 궁금합니다.
- 찌부둥이2026.01.204구역의 통합 재건축 사업성에 대한 분석입니다. 더 자세한 내용은 링크를 확인해보세요: https://m.blog.naver.com/apsooam/224152541340
- 8**42026.01.14오마 근처는 학군이 좋고 조용해서 살기 좋네요. 주엽역과 일산역이 가까워 교통도 편리하고, M7731 버스도 잘 되어 있어요.
- 찌끼리2026.01.09이번 해 안에 특별정비구역 지정을 목표로 빠르게 진행 중입니다. 4,000세대가 넘고, 공원을 끼고 있는 대규모 단지라서 기대가 됩니다. 오마초까지 직접 연결되는 브릿지 계획도 있네요.
- 꽥꽥이2025.12.26지금은 조용히 준비 중이지만, 내년 초부터 본격적으로 속도를 올릴 계획입니다!
- 모르는강아지2025.11.11오래 전부터 명성이 자자한 학군지에 이사 와서 아이들의 교육과 균형 잡힌 성장을 기대하고 있습니다. 근처에는 오마중과 오마초가 있으며, 걸어서 5분이면 다닐 수 있는 아름다운 공원길이 있어요. 30년의 세월 동안 자라온 녹지가 단지를 감싸고 있어 단지를 나서자마자 숲속에 있는 듯한 느낌입니다. 사계절의 변화를 몸으로 느낄 수 있어요. 후곡 학원가는 물론, 대화 도서관도 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 공원길을 따라 주엽역까지는 도보로 15분, 일산역까지는 20분 정도 걸립니다. 처음엔 위치가 애매하다고 생각했지만, 두 역 사이에 자리 잡고 있어 나쁘지 않더군요. 앞으로 GTX 역까지 직선 거리로 연결될 단지라 마을 버스 노선 신설도 기대됩니다. 단지 끝에서 M7731버스를 타면 3정거장 만에 합정역에 도착합니다. 물론 오래된 단지라 단점도 있지만, 이런 장점들이 많아 충분히 살기 좋은 곳입니다. 아이들을 위해 이사 왔지만, 부부가 더 힐링하고 있는 것 같습니다🩷
- 삐약삐약이2025.11.03특별정비구역 지정을 위한 도시계획업체 입찰이 시작되었네요! 기대됩니다~
- 알콩달콩2025.11.02작년에 선도지구에서 아쉽게 탈락했지만, 그 경험을 바탕으로 4개의 재건축 단지가 잘 협력하여 정비구역 지정을 준비 중입니다. 4개 단지가 모두 사업성이 뛰어나기 때문에 내년 초에는 좋은 결과가 있을 것 같아요.
- Liam2025.08.05이곳은 조용한 분위기지만 오마학군 근처에 있어 입지가 정말 좋아요. 게다가 재건축 호재까지 있어서 기대됩니다!
- 포도쥬스2025.01.28안녕하세요, 세탁실에서 하수구 냄새가 올라오는 문제를 어떻게 해결할 수 있을까요? 세탁기를 설치하고 호스를 연결해놓은 상태인데, 좀 더 좋은 방법이 있으면 알려주세요! 미리 감사드립니다. :)
- 푸들맘2025.01.15이곳은 조용하고 공원 산책로가 잘 연결되어 있어서 생활하기에 아주 좋은 곳입니다. 오마학군에 속해 있어 교육 환경도 우수하고, 대화동의 먹자골목과 대화도서관까지 걸어서 접근하기 편리합니다.