포레시안
25평인천시 남동구 만수동 1115-1
AI 투자 판단
포레시안 아파트 단지는 주요 상업시설과 학교들이 인접해 있어 거주자들에게 높은 편의성을 제공합니다. 다만, 단지 주변으로 녹지 공간이나 자연 경관에 대한 정보가 부족해 쾌적한 환경 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 3억 4,000만(27일, 2층) |
| 2026.03 | 3억 3,000만(8일, 15층) |
| 2026.01 | 3억 8,000만(24일, 12층) 3억 5,800만(8일, 24층) 3억 3,000만(2일, 11층) |
| 2025.11 | 3억 5,700만(17일, 9층) 3억 4,000만(9일, 10층) |
| 2025.09 | 3억 4,500만(14일, 6층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 508만원
취득세(매매가의 0.01%)
330만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
145만원지방교육세(매매가의 0.001%)
33만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 3208세대 (총 38개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2011년 5월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 3363대 (세대당 1.04대) | 난방 | HT005 (도시가스) | 관리사무소 | 032-472-1735 |
| 용적률 | 218% | 건폐율 | 13% | 건설사 | |
| 평형 | 67C㎡평, 68A㎡평, 68B㎡평, 83C㎡평, 83D㎡평, 83C1㎡평, 85A㎡평, 85B㎡평, 99A㎡평, 109D㎡평, 109E㎡평, 109D1㎡평, 111T㎡평, 112A㎡평, 112B㎡평, 112C㎡평, 113T-1㎡평, 144A㎡평, 144B평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
만수주공1,2,3,4,5,6단지
686m
4
재건축
성신아파트(2차, 3차)
363m
3
단지 이야기
- 구구쟁이2026.01.24이 아파트는 단지가 넓고 조경이 예뻐서 정말 마음에 들어요. 사계절이 뚜렷해 벚꽃과 단풍을 즐기기에도 좋은 곳이에요. 게다가 아파트 앞에 학원, 식당, 병원 같은 다양한 상권이 잘 형성되어 있어서 편리해요. 주변에 초등학교와 중학교도 많이 있어서 가족 단위로 살기 좋습니다.
- 이재민2026.01.15여기서 5년째 살고 있는데, 생활 환경은 정말 좋습니다! 단지 앞에 상가도 잘 갖춰져 있고, 최근에는 스타벅스가 들어와서 더 좋아졌어요. 하지만 아이들 교육을 위한 학원 시설이 부족한 점은 아쉽습니다. 주변에 주택 단지가 많은 것도 조금은 아쉬운 부분이에요. 어르신들이 계시기에는 괜찮은 곳 같습니다.
- 티엘2025.12.20조용한 동네인데, 교통이 아주 편리해요. 특히 대중교통 이용도 쉽고 서울이나 경기권으로 들어가기도 정말 좋은 위치에 있어요.
- 우연22025.12.11이 아파트 단지는 크기가 커서 전반적으로 여유롭고 평화로운 분위기를 느낄 수 있어요. 동네도 조용해서 거주하기에 참 좋네요.
- 청하늘2025.11.11여유로운 분위기와 잘 가꿔진 조경이 정말 마음에 듭니다.
- 1**92025.08.15교통은 좀 불편하지만, 단지 내에 산책로와 헬스장이 있어서 정말 좋습니다!
- 다크브라더2025.06.15단지가 커서 그런지 시원한 느낌이 드네요. 뒤쪽에 산이 있고, 지대가 높아서 그런 것 같아요. 외부 코킹도 단체로 관리해 줘서 좋습니다.
- 으와앙2025.06.02아파트 주민들이 관리에 적극적이라 단지가 매우 깨끗하고 좋네요. 다만, 동에 따라 주차가 조금 어려운 구역이 있는 것 같아요.