에코메트로12단지한화꿈에그린
43평인천시 남동구 논현동 755-4
AI 투자 판단
에코메트로12단지한화꿈에그린은 인천시 남동구에 위치한 대단위 아파트 단지로, 2009년 준공된 다소 연식이 있는 단지입니다. 소래포구 역이 500m 내에 위치하여 대중교통 이용이 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 6억 2,000만(8일, 7층) 5억 8,000만(6일, 6층) |
| 2025.12 | 6억 2,000만(20일, 9층) |
| 2025.02 | 6억 3,000만(4일, 13층) |
| 2025.01 | 6억 5,000만(7일, 11층) |
| 2023.08 | 7억 2,500만(5일, 18층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,138만원
취득세(매매가의 0.0201%)
1,507만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
330만원지방교육세(매매가의 0.00201%)
150만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
150만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1298세대 (총 16개동) | 최고층 | 31층 | 사용승인일 | 2009년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1987대 (세대당 1.53대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 032-425-6471 |
| 용적률 | 198% | 건폐율 | 14% | 건설사 | |
| 평형 | 111B㎡평, 112A㎡평, 112C㎡평, 131㎡평, 142㎡평, 153㎡평, 164㎡평, 194평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
소래포구
수인
도보 6분 | 492m
호재 정보
재개발
인천대양빌라
677m
3
지하철
월곶역 (경강선)
888m
5
단지 이야기
- 논현에서살자2026.01.2284타입의 AC타입과 B타입의 가격 차이가 상당한데, 주방 구조 외에 다른 이유가 있을까요? 12단지를 희망하고 있어요.
- 첫집꿈꾸기2026.01.16상권도 좋고, 전철역도 가까워서 인천 남동구에서는 최고의 입지 같아요.
- 호기심맨2026.01.13안녕하세요! 이사하면서 기존의 식기세척기를 계속 사용할 수 있을지 궁금해요. 새로 제 것을 설치하려니 비용이 꽤 들어서 고민 중이에요. 조언 부탁드려요!
- 스타일쟁이너부리2025.12.30확장 공사하지 않은 집의 베란다 창문은 이중창인가요?
- 넓은진행2025.12.26주차 상황이 어떤지 알고 싶어요. 그리고 커뮤니티센터에 헬스장이 있는지도 궁금합니다.
- 선릉2025.12.26주차 시설이 어떻게 되어 있는지 궁금해요. 그리고 커뮤니티센터에 헬스장이 있는 것도 알고 싶어요.
- Luvluv2025.10.23우리 부모님 집이 정말 살기 좋아요! 주말에 방문하면 너무 좋거든요. 소래포구 해안가를 걷는 것도 좋고, 라피에스타에 가면 먹을 것도 많아서 즐거운 시간 보낼 수 있어요.
- 우리집이사해요2025.06.15최근 새로 도색한 아파트가 한화 포레나 구월 스타일을 따라한다고 들었는데, 솔직히 느낌이 전혀 다릅니다. 기본적인 색 조합도 맞지 않고, 파란색은 너무 튀고 숫자는 뜬금없이 주황색으로 칠해져 있어서 어울리지 않는 것 같아요. 부모님이 사시는 곳이라 투표할 때 선택지도 별로 없었다고 하더라고요. 이왕 도색할 거면 11단지처럼 제대로 했어야 하는데, 유행만 따라가면서 어두운 느낌을 줘서 아쉬웠습니다. 여기 상황은 정말 실망스럽네요. 이렇게 끝나는 건 아니겠지요? 개선이 필요하다고 생각해요. 아파트 가치를 떨어뜨리려는 의도가 아니라, 앞으로 10년 정도는 그 모습을 유지할 텐데, 전체를 다시 칠하기는 어렵겠지만 부분적인 수정이라도 가능했으면 좋겠어요. 다른 주민들의 의견도 중요할 것 같습니다.
- 산들바람2025.06.14왜 여기는 도색이 이 모양인가요? 입주민들이 다 나이 들어서 그런 걸까요? 이렇게 칙칙한 색상으로 도색한 건 누가 결정했는지 궁금하네요. 11단지는 비둘기색, 12단지는 벽돌색이라니, 정말 이해가 안 되네요.
- 소피아2025.05.15이곳은 살기 좋은 것 같아요. 초등학교가 가깝고 조경도 잘 되어 있어서 만족스럽게 지내고 있어요. 전철역이 가까운 점도 마음에 듭니다.