별빛마을웰카운티
47평인천시 남동구 논현동 601-1
AI 투자 판단
별빛마을웰카운티는 다양한 생활 편의시설과 교육시설이 가까워 일상생활이 매우 편리한 단지입니다. 대형마트가 가까워 장보기가 수월하며, 다수의 초중고가 인접해 교육 환경이 뛰어납니다. …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 5억 1,900만(21일, 23층) 5억 4,000만(10일, 28층) |
| 2025.12 | 5억 2,000만(13일, 15층) |
| 2025.11 | 5억 4,000만(17일, 20층) |
| 2025.04 | 5억 4,000만(9일, 14층) |
| 2024.12 | 5억 7,250만(1일, 28층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 957만원
취득세(매매가의 0.01%)
550만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
242만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
110만원지방교육세(매매가의 0.001%)
55만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 888세대 (총 9개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2008년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1558대 (세대당 1.75대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 032-421-9610 |
| 용적률 | 217% | 건폐율 | 11% | 건설사 | |
| 평형 | 125A㎡평, 126B㎡평, 156㎡평, 187B㎡평, 187A㎡평, 239A㎡평, 239B㎡평, 239C평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
도시
논현2지구 택지개발
912m
4
단지 이야기
- 남동청년2025.11.28배정되는 초등학교가 장도초인가요, 아니면 논현초인가요? 동마다 배정 학교가 다른지 궁금하네요.
- 이사달인2025.10.04지정 주차가 가능해서 주차 스트레스가 없어요. 1층이라 산책도 편하고, 주변에 초등학교와 중학교가 있어 아이들 등하교 시간이 짧아 좋습니다.
- 다다다2025.07.05이곳은 서울과의 교통이 불편해서 통근하기가 쉽지 않아요. 송도에 비해서도 집값 상승이 많이 더딘 편인 것 같아요. 하지만 초, 중, 고등학교가 근처에 있어서 아이들 키우기에는 정말 좋은 환경이에요.
- mmmmm2025.05.30주변에 학교가 가까워서 좋고, M버스를 이용하면 강남까지 쉽게 갈 수 있어요.
- 세상친구2025.05.01강남으로 가는 M6410 버스와 동춘역이나 송내역으로 가는 103-1 버스가 바로 앞에 있어서 정말 편리해요. 소래포구역까지는 도보로 횡단보도 세 개를 지나야 하지만, 신호 잘 맞추면 빠른 걸음으로 8분 정도면 가능하고, 그냥 천천히 걸으면 10분에서 12분 정도 걸려요. 모든 세대가 지하주차라 단지 내에 차가 없어서 강아지 산책시키거나 아이들이 놀기에 좋아 주변 아파트보다 큰 장점인 것 같아요.