구월유승한내들퍼스티지
36평인천시 남동구 구월동 1508
AI 투자 판단
구월유승한내들퍼스티지는 2016년에 완공된 단지로 현재까지 10년이 되지 않은 신축 아파트입니다. 인천만월초등학교와 인천성리초등학교가 도보 거리에 있어 교육 환경이 우수한 편입니다 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.07 | 6억 2,000만(11일, 11층) |
| 2026.05 | 5억 8,300만(27일, 6층) |
| 2026.03 | 5억 7,800만(7일, 20층) |
| 2026.02 | 5억 9,600만(12일, 8층) |
| 2025.12 | 5억 8,500만(30일, 18층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,733만원
취득세(매매가의 0.0167%)
1,169만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
308만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
140만원지방교육세(매매가의 0.00167%)
116만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 860세대 (총 11개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2016년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1083대 (세대당 1.25대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 032-468-0564 |
| 용적률 | 199% | 건폐율 | 13% | 건설사 | |
| 평형 | 98㎡평, 110A㎡평, 111B㎡평, 119㎡평, 157㎡평, 163B㎡평, 164A평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 이지아2025.12.20106동의 20층 이상은 사다리차 작업이 가능한가요? 높아서 이삿짐센터에서 위험하다고 연락을 받았습니다.
- 엘디이사랑2025.11.27단지가 괜찮고 내부도 좋아요. 주변이 아파트 단지라 조용해서 살기 좋습니다. 구조나 채광, 난방 및 방음은 평범한 수준이에요. 가끔 층간 소음이 있고, 화장실 쪽에서 다른 집 소리가 들리긴 하지만 심하지 않습니다. 벌레는 거의 없지만, 6월쯤이면 작은 풍뎅이들이 많아져서 문을 열어두면 들어올 수 있어요. 예전에 뱀 경고문이 붙은 적 있었고, 몇 년 전에 너구리랑 도마뱀을 본 경험도 있었습니다. 대중교통은 그리 좋지 않아서 근처 다른 아파트 정류장을 더 많이 이용해요. 롯데백화점과 트레이더스가 가깝고 CGV도 멀지 않아요.
- 사르르쿠키2025.09.25주방에서 바라보는 야경이 참 멋지네요!
- c99zw3499r2025.07.10이 아파트의 장점은 조용하고, 같은 평수 대비 구조가 넓게 빠져 있어요. 게다가 멋진 뷰를 가진 집도 많아서 매력적입니다. 반면 단점으로는 인프라가 부족해서 영유아 시기에는 괜찮지만, 아이가 학교에 갈 때쯤이면 불편할 수 있습니다. 차가 없으면 생활이 힘들죠. 주차는 정말 최악이라 누구든 쉽게 느낄 수 있을 겁니다. 그리고 화장실 타일은 하자가 수리되지 않았다면 깨질 가능성이 커요. 층간 소음 문제도 있어서 이웃을 잘 만나야 하고, 소음이 잘 전해지는 구조입니다.
- 현실주거자2025.06.15입주 직후부터 지금까지 한내들에 8년 4개월 동안 거주하고 있습니다. 저희는 차를 두 대 운영 중인데, 알고 보니 이곳에선 40세대 정도가 4대에서 5대까지 차량을 보유한다고 하더군요. 주차장이 부족한 건 사실이지만, 이중주차 정도는 항상 가능해서 큰 불편은 없습니다. 선수촌 단지는 담이 없는 형태라 아이들이 자유롭게 아파트 주변을 돌아다니고 산책할 때도 가로질러 다니기도 하죠. 바로 뒷산 덕분에 아침마다 새소리가 들려 오고, 조용한 환경이 정말 매력적입니다. 이전에 자동차 소음으로 시끄러운 곳에서 살다가 이사 와보니 마치 펜션에 온 것 같았습니다. 집을 더 구매하지 않은 게 아쉬울 정도로 만족스럽습니다. 물론 완벽할 수는 없겠지만, 조망도 좋고 산책하기 좋으며, 트레이더스 완공 후 마트도 가까워질 예정이라 좋은 점이 훨씬 많다고 생각해요.
- 스릴있는머슬러2025.04.071. 단지 내 커뮤니티가 굉장히 잘되어 있어요. 2. 아이 키우기에 정말 좋은 환경인 것 같아요. 주변에 다른 아파트들이 많아서 인프라도 잘 갖춰져 있고요. 3. 산으로 둘러싸여 있어서 산책하기에 좋고, 쾌적한 환경이 마음에 듭니다.