구월아시아드선수촌2단지
25평인천시 남동구 구월동 1485
AI 투자 판단
구월아시아드선수촌2단지는 2015년에 준공된 단지로, 상대적으로 신축 아파트로 분류됩니다. 홈플러스익스프레스와 초중학교가 가까워 생활 편리성이 뛰어납니다. 쾌적성 측면에서는 주변 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 3억 4,500만(28일, 1층) 3억 4,800만(5일, 1층) |
| 2026.07 | 3억 9,000만(21일, 5층) |
| 2026.03 | 3억 9,500만(27일, 21층) 4억 200만(17일, 7층) |
| 2026.01 | 4억 1,000만(31일, 26층) |
| 2025.11 | 3억 9,500만(11일, 15층) 4억 500만(4일, 25층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 693만원
취득세(매매가의 0.01%)
450만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
198만원지방교육세(매매가의 0.001%)
45만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 636세대 (총 8개동) | 최고층 | 29층 | 사용승인일 | 2015년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 648대 (세대당 1.01대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 032-472-2670 |
| 용적률 | 179% | 건폐율 | 15% | 건설사 | |
| 평형 | 73B㎡평, 74A㎡평, 85A㎡평, 85B평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 스마일데이2025.12.24203동의 저층에 3년째 살고 있습니다. 채광도 좋고, 바깥 전망과 근처 공원 등 주거 만족도가 정말 최고예요.
- 오중사2025.11.13사람마다 선호도가 다를 수 있죠. 저는 직장인이라 월세 생활을 잘 모르겠지만, 요즘에는 이마트 트레이더스가 있어서 더 편리한 것 같아요.
- 후안토스2025.10.22방문해서 커뮤니티 센터를 둘러보았는데, 헬스장이 없는 것 같더라고요. 혹시 헬스장이 없는 건가요?
- 1단지러버2025.08.10이곳은 숲이 있어 산책하기에 정말 좋고, 새소리가 들려 기분이 좋아져요. 차 소리가 들리지 않아서 정말 조용하고 마음에 듭니다.
- 미니멀리스트2025.07.12이 아파트는 복도형이 아니라 계단형이 맞죠?
- 주방애호가2025.06.1512인용 식기세척기를 설치한 경험이 있으신 분들 계실까요? 주방장 리폼하는 데 드는 비용은 어느 정도인가요?