남산역화성파크드림
34평대구시 중구 남산동 3012
AI 투자 판단
남산역화성파크드림은 남산역에서 238m 거리라 대중교통 이용이 편리하며, 주변에 대구남산초등학교, 경구중학교, 경북공업고등학교가 위치하여 교육 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 다만, …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.05 | 4억 3,700만(27일, 3층) |
| 2026.03 | 4억 7,800만(26일, 11층) |
| 2025.10 | 4억 7,700만(2일, 15층) |
| 2025.08 | 4억 4,000만(28일, 5층) |
| 2024.10 | 4억 6,500만(28일, 13층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 770만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 415세대 (총 5개동) | 최고층 | 23층 | 사용승인일 | 2018년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 517대 (세대당 1.24대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 053-252-3440 |
| 용적률 | 296% | 건폐율 | 25% | 건설사 | |
| 평형 | 83㎡평, 96㎡평, 108A㎡평, 115B㎡평, 116C평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
남산
도보 3분 | 238m
호재 정보
재건축
달자01지구
837m
4
재개발
대남지구
858m
4
재개발
남산3구역
432m
3
재개발
계대지구
233m
3
재개발
명륜지구
981m
3
단지 이야기
- AnNiNa2026.01.15안녕하세요. 24평 집에 어머니가 곧 이사하십니다. 냉장고 용량은 얼마까지 가능한지 아시나요? 냉장고 공간의 가로, 세로, 높이 사이즈를 알 수 있을까요? 현재 보고 있는 제품은 845리터 용량이고 크기는 912 × 1786 × 915입니다.
- 김한나2026.01.15101동 저층에 살고 싶은데, 생활하기 괜찮은지 궁금하네요. 혹시 경험 있으신 분들, 의견 부탁드려요! :-)
- qq2025.11.12여기 진짜 조용해서 주차장이 항상 여유롭네요. 심지어 나이 드신 분들이 많이 사셔서 그런가 싶어요. 아파트 구조도 잘 짜여 있어서 살기 정말 좋아요.
- 준영이2025.10.2559타입 공간에 워시타워를 설치할 수 있는지 궁금합니다. 이사를 계획 중이라서요.
- 1**62025.10.21단지 옆에 있는 남산어린이공원 덕분에 아이들이 놀기 정말 좋고, 어른들도 산책하거나 운동하기에 아주 좋아요. 또한, 지상철역이 가까워서 교통이 정말 편리하네요!
- 작은수레2025.05.20여기를 남산동이라고 부르기도 좀 그렇네요. 지금 부동산 시장이 활발한데도 거래가 거의 없어요.
- 작은평수탐험가2025.04.0924평 아파트는 전부 동향으로만 되어 있는 것 같아요. 동향에서 살아본 적이 없는데, 어떤가요? 저층 동향은 많이 어둡고 추운지 궁금하네요.
- 북악산2025.01.05안녕하세요! 집마다 상황은 다르겠지만, 84㎡의 평균 관리비가 어느 정도인지 궁금합니다.