만촌우방타운2차
43평대구시 수성구 만촌동 777
AI 투자 판단
만촌우방타운2차는 대구 수성구에 위치하고 있어 접근성이 매우 우수한 편이다. 특히 담티역과 인접해 있어 대중교통 이용에 유리하며, 인근 대륜중학교와 대륜고등학교가 도보 거리 내에 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.02 | 5억 9,400만(19일, 5층) |
| 2024.10 | 5억 9,000만(8일, 8층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,886만원
취득세(매매가의 0.018%)
1,295만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
316만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
144만원지방교육세(매매가의 0.0018%)
129만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 390세대 (총 6개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 1996년 11월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 398대 (세대당 1.02대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 053-744-0580 |
| 용적률 | 213% | 건폐율 | 18% | 건설사 | |
| 평형 | 77㎡평, 108㎡평, 144㎡평, 163평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
담티
도보 7분 | 597m
호재 정보
재개발
만촌3동
342m
4
단지 이야기
- 평화마니아2026.01.13☆솔직 후기☆ 장점: 1. 정말 조용하고 평화로워요. 2. 건물은 나름 괜찮고 깨끗합니다. 단점: 1. 주변에 문화시설이 없어서 차를 타고 나가야 해요. 2. 어린아이를 키우는 분들에겐 좀 추천하기 어려워요. 결론: 조용해서 마치 절간 같아요. 공부하기엔 딱이죠. 재건축은 적어도 지금 기준으로 10년 후에나 가능할 것 같으니, 여유롭게 지내실 분들께 적합한 곳입니다. :)
- 달빛2025.12.24조용하고 살기 좋아요. 202동 라인은 숲이 보여서 정말 좋습니다. 다만 차도 쪽이라 먼지가 좀 들어오기는 하지만, 전반적으로 만족스러운 곳이에요.
- 진서준2025.11.10조용한 곳에 위치해서 두리봉 산 뷰가 정말 좋습니다. 경비원분들도 정말 친절하세요.
- 구르미2025.08.31실외기를 외부에 설치할 수 없나요? 리모델링을 계획 중입니다!
- 부동산전문가2025.08.07가즈아~~
- 연기향기2025.05.05앞에 산이 있어 경치가 좋고, 주변이 조용해서 마음에 들어요. 게다가 학군이 좋아서 살기에도 좋습니다. 직접 살아보면 더 잘 알 수 있을 거예요.
- 파크뷰 205동2025.03.15우방1차가 드디어 상승세를 타네요! 가즈아!