서대구역화성파크드림
33평대구시 서구 평리동 1711
AI 투자 판단
서대구역화성파크드림은 2023년 10월에 준공되어 최근 완공된 단지로 신선합니다. 인근에 여러 초등학교가 있어 교육 환경이 우수한 편입니다. 쾌적성 정보는 부족하지만, 대규모 단지 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 4억 8,500만(12일, 24층) |
| 2026.03 | 4억 9,400만(28일, 28층) 4억 6,800만(25일, 8층) 4억 6,500만(7일, 16층) 4억 6,700만(3일, 28층) |
| 2026.02 | 4억 7,900만(24일, 23층) 4억 6,900만(23일, 15층) |
| 2026.01 | 4억 8,000만(20일, 14층) 4억 7,000만(18일, 28층) |
| 2025.12 | 4억 5,000만(31일, 7층) 4억 7,700만(5일, 16층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 770만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1514세대 (총 15개동) | 최고층 | 28층 | 사용승인일 | 2023년 10월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 2051대 (세대당 1.28대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 237% | 건폐율 | 0% | 건설사 | |
| 평형 | 78A㎡평, 78B㎡평, 96A㎡평, 98B㎡평, 109C㎡평, 110B㎡평, 110A㎡평, 120평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
재건축
시영,꽃동네,광명
862m
4
재개발
서대구지구
978m
4
재개발
평리4촉진구역
589m
3
재개발
평리1촉진구역
683m
3
재개발
평리2촉진구역
759m
3
산업단지
서대구 산업단지
949m
4
단지 이야기
- 4**92026.01.29단지 내에 초등학생들이 충분히 사용할 수 있는 공간이 있을까요?
- 레나팬더2026.01.24주변에 주차할 곳이 거의 없어서 정말 불편해요. 상가도 발전하려면 사람들이 와야 하는데, 현재로선 외부인이 접근하기 힘들어요. 차라리 평오공원을 공용 주차장으로 바꾸면 어떨까요? 가끔 아파트 출입로에 외부인들이 지인을 기다린다고 인도를 막고 서 있는 걸 보면 답답해요.
- 열정러버2026.01.23신고가 달성 축하드립니다!
- 시아2026.01.10최근에 실거래가가 예전보다 많이 올랐고, 부동산에 등록된 저렴한 매물들이 거의 모두 소진되었네요. 분위기가 정말 좋습니다. ^^
- Yzopqjwn2026.01.10센텀 화성 파크드림과 이곳의 커뮤니티 시설 차이가 많이 날까요? 헬스장이나 키즈카페 같은 부분이 궁금합니다.
- 바다사랑2026.01.09주차 여건이 어떤가요? 임장을 갔을 때 보니까 1단지와 2단지가 따로 되어 있어서 그런지 주차 공간이 넉넉하다는 느낌은 아니었어요. 주차 라인도 꽤 좁더라고요.
- 빛빛2026.01.07근처에 초등학교와 큰 공원이 있고, 문화시설들도 도보로 갈 수 있는 거리에 많아서 아이 키우기 좋은 곳이에요. 게다가 서대구 IC와 신천대로, 서대구역도 가까워서 시외로 자주 나가야 하는 분들께는 정말 딱인 것 같아요. 동대구 쪽은 너무 복잡해서 힘들더라고요.
- K2026.01.07아이들이 많고 신혼부부가 살기에는 정말 좋은 곳이에요! 굿굿
- roadrunner2026.01.05입주할 예정인데, 주차 2대나 3대에 대한 분담금이 얼마인지 알고 싶어요.
- 베스트맘2026.01.05이곳은 아이들이 많고 주변에 공원도 있어서 정말 좋아요.
- 서진2026.01.04안녕하세요! 며칠 전에 집을 보고 왔는데, 근처 학원이 많은지 궁금해요. 검색해보니 예체능 학원이 주로 있는 것 같아서요.
- highwayjourney2026.01.01입주 예정인데, 주차 두세 대에 대한 분담금은 얼마인가요?
- 소리2025.12.21여기는 초품아(초등학교 품은 아파트)라서 학교가 가까워 편리하고, 주변에 아파트 단지가 많아 편의시설도 잘 갖춰져 있어요.
- 나나나2025.09.05제가 냄새에 민감한 편인데, 2년 동안 이곳에 살면서 불쾌한 냄새를 특별히 느낀 적은 없었어요. 이곳은 염색공장이 먼저 들어섰던 지역인데, 시에서 공원 같은 환경 개선을 많이 했더라고요. 이현공원과 그린웨이 산책로도 그런 노력의 일환인 것 같아요. 그런데 여전히 염색공장을 싫어해서 그것을 없애야 한다고만 하는 건 아쉽게 느껴져요. 지역의 역사를 존중하고 다양한 삶을 이해하는 자세가 필요하다고 생각해요.
- 늘기다림2025.08.15712동의 엘리베이터가 고장 난 적이 한두 번이 아니에요. 친정에 갈 때마다 엘리베이터 이용이 불안합니다. 사람들 갇히면 트라우마 생길까 걱정돼요. 정말 심각한 문제 같은데 어떻게 좀 해주셨으면 좋겠어요.
- 슝슝2025.07.1484b 타입에 살고 계신 분들께 여쭤보고 싶습니다. 작은 방에 드레스룸이 있는 구조와 없는 구조가 둘 다 존재하나요?