신천역센트럴리버파크
41평대구시 동구 신천동 621
AI 투자 판단
신천역센트럴리버파크는 신천역에서 279m로 매우 가까운 거리에 있어 교통이 편리하며, 주변에 신바람홈마트와 같은 상업 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.04 | 4억 7,000만(2일, 22층) |
| 2026.03 | 4억 7,700만(1일, 9층) |
| 2026.02 | 4억(13일, 3층) |
| 2025.09 | 4억 9,200만(10일, 7층) |
| 2024.04 | 4억 6,500만(26일, 10층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 870만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
100만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 785세대 (총 9개동) | 최고층 | 23층 | 사용승인일 | 2011년 3월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1008대 (세대당 1.28대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 053-422-8711 |
| 용적률 | 238% | 건폐율 | 16% | 건설사 | |
| 평형 | 84㎡평, 100㎡평, 101㎡평, 109㎡평, 136평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
신천
서해
도보 3분 | 279m
호재 정보
재개발
동구43구역
282m
4
재개발
신천동명
887m
4
재개발
동신천3구역
610m
3
재개발
동인3가
542m
3
재개발
동인4가 7통
815m
3
재개발
신암1구역
798m
3
재개발
대구신라맨션
778m
3
재개발
중검22구역
889m
3
지하철
공고네거리역 (대구4호선)
948m
5
단지 이야기
- 칸타빌레2026.01.26주변에 인프라가 잘 갖춰져 있어서 정말 편리해요. 신천역이 가까워서 이동하기 좋고, 운동하기에도 좋은 환경입니다. 단지 내에 나무가 많아 조경도 멋져요.
- 그녀2026.01.18이 동네는 조용하고 살기 좋아요. 건물 간의 거리가 넓어서 더욱 쾌적합니다.
- 유현2026.01.04동간 거리가 넓고, 새벽에 가더라도 주차 공간이 항상 충분해요. 시내와 가깝고, 동대구역이랑도 가까워서 역세권 위치가 정말 좋습니다!
- 신천동2026.01.01신암청아람, 신암 한화 이편한세상, 대현뜨란체, 대현한신 휴 플러스 모두 오르고 있어요. 이곳들은 신천역 센트럴 리버파크보다 오래된 데다가 교통도 불편한데 말이에요. 그런데도 가격은 상승세네요. 신천자이, 대현 센트럴, 유보라, 이안동대구, 동대구센트로데시앙까지 다들 오르고 있습니다. 그런데 유독 신천역 센트럴리버파크만 가격이 떨어져요. 왜 이렇게 싸게 팔고 있는 걸까요? 교통, 주차, 병원, 역세권 같은 조건은 최고인데, 아파트 가격이 왜 내리는 걸까요? 부동산 때문일까요, 아니면 급매물 때문일까요? 대구역 서희스타힐스도 4억을 넘어섰는데, 이건 정말 문제네요, 너무 싸긴 해요.
- 현숙2025.12.29이 아파트는 동 간격이 넓어서 좋고, 새벽에 가도 주차 자리가 항상 있어요. 그리고 시내와 동대구역도 가까워서 교통이 정말 편리하답니다.
- JJay2025.12.06이사를 하려니 궁금한 게 너무 많네요!
- 굿굿맨2025.11.29동대구역이 가까워서 정말 편리하고 살기 좋은 아파트네요!
- 요한아빠2025.06.15신천역이 가까워서 정말 교통이 편리한 아파트예요. 시내로 바로 연결되는 신천대로와 신천산책로가 바로 앞에 있어서 좋고, 동대구역과 신천시장도 가까워서 생활하기 편리합니다. 특히 층간 소음 문제가 없고 동과 동 사이의 간격이 넓어서 쾌적하게 지낼 수 있습니다. 501동 앞에 전통시장도 있어 아주 만족스럽습니다.
- 체리2025.06.15이곳은 시내와 수성구, 동대구와 가까워서 접근성이 좋습니다. 주민들은 주로 연세가 지긋하신 분들이 많지만 조경이 잘 되어 있어 살기엔 불편함이 없어요. 다만, 걸어서 갈 수 있는 카페나 맛집이 조금 부족한 게 흠이네요.
- cmDream2025.06.102026년에 들어갈 신혼집을 찾고 있어요. 신혼부부가 살기에 이곳은 어떤가요? 헬스장이나 편의시설도 궁금해요!