대현e-편한세상
53평대구시 북구 대현동 521
AI 투자 판단
대현e-편한세상 아파트는 2008년에 준공된 단지로, 비교적 오래된 단지에 속합니다. 주변에 대구옥산초등학교, 경명여자중학교 및 고등학교가 도보 가능한 거리 내에 위치하여 교육 환 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.11 | 5억 6,000만(21일, 7층) |
| 2022.04 | 7억 7,000만(14일, 19층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 2,656만원
취득세(매매가의 0.024%)
1,944만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
356만원지방교육세(매매가의 0.0024000000000000002%)
194만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
162만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 527세대 (총 8개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2008년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 756대 (세대당 1.43대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 053-939-0548 |
| 용적률 | 279% | 건폐율 | 19% | 건설사 | |
| 평형 | 98㎡평, 107A㎡평, 108B㎡평, 136㎡평, 156㎡평, 178평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
칠성24지구
334m
4
재개발
칠성3구역
717m
3
재개발
칠성새동네
322m
3
재개발
칠성2가삼성
747m
3
지하철
공고네거리역 (대구4호선)
943m
5
지하철
경대교역 (대구4호선)
535m
5
지하철
대구역 (대구권 광역철도)
871m
5
단지 이야기
- 익명개발자2025.12.08풍경이 아름답고 신천대로가 바로 옆에 있어서 교통이 아주 편리해요. 장점이 정말 많습니다!
- 경이로운2025.10.17여기는 주민들의 평균 연령이 높아서 그런지 꽤 조용한 편이에요. 주변에 상권은 없지만, 차가 있고 자녀들을 다 키우셨다면 이 집이 괜찮아요.
- 알찜2025.07.12신천, 신천동로, 신천대로, 그리고 북대구IC 근처는 시내와 가까워서 살기 정말 좋습니다.
- 밍밍2025.06.10이곳은 정말 살기 좋아요. 동로가 바로 옆에 있어서 접근성이 좋고, 주변이 조용해서 좋습니다. 특히, 근처에 학교가 없어서 아이들 초등학교 전까지는 살기 좋은 것 같아요.
- colorfullife2025.03.22살기 좋은 동네예요. 신천동로 바로 옆이라 대구 어디든 교통이 편리해요. 아파트 단지도 조용하고, 이웃분들 모두 매너가 좋으신 편이에요. 엘리베이터에서 마주칠 때 서로 인사하는 문화가 있는데, 요즘 시대에는 보기 드문 훈훈한 예의 같아요.