화원파크뷰우방아이유쉘
33평대구시 달성군 화원읍 천내리 922
AI 투자 판단
화원파크뷰우방아이유쉘은 이미 2022년 9월에 준공되어 상품성이 높은 아파트 단지입니다. 이 단지는 538세대 규모로 형성되어 있어 중형급의 단지로 볼 수 있습니다. 대구화동초등학 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2022.10 | 4억 5,300만(7일, 16층) |
| 2022.05 | 4억 6,200만(11일, 13층) |
| 2022.02 | 4억 6,780만(23일, 28층) |
| 2021.12 | 4억 6,030만(29일, 19층) 4억 7,940만(15일, 19층) |
| 2021.09 | 4억 6,580만(27일, 31층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 600만원
취득세(매매가의 0.01%)
390만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
171만원지방교육세(매매가의 0.001%)
39만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 538세대 (총 4개동) | 최고층 | 33층 | 사용승인일 | 2022년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 710대 (세대당 1.31대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 247% | 건폐율 | 58% | 건설사 | |
| 평형 | 91B㎡평, 92A㎡평, 97㎡평, 107A㎡평, 109B㎡평, 109C평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
한우아파트
974m
3
단지 이야기
- 루니박2025.09.19아침에 창문을 열면 맑은 공기가 들어와서 기분이 좋아요. 냄새나 매연, 먼지 걱정 없이 항상 창문을 열어놓고 살 수 있다는 게 이 단지의 큰 장점입니다. 또 천내천과 명곡체육공원에서 많은 사람들이 운동하고 있어서, 저도 덩달아 운동을 하게 되어 여러모로 건강해지는 아파트입니다.
- 노윤2025.02.12살아보니까 경치가 정말 멋져서 리조트에 온 것 같은 느낌이에요.^^
- 유명아이랜드2024.12.28수납공간이 많아서 편리하고, 바로 앞에 하천 공원이 있어서 산책하기에도 좋은 장소에요!
- 꽃이피네2024.12.154베이 구조 덕분에 공간 활용이 좋은데, 넓은 펜트리와 드레스룸도 마음에 들어요. 게다가 남향이라 탁 트인 전망을 즐길 수 있고, 따뜻해서 겨울에도 보일러 없이 생활할 수 있을 정도입니다.