동대구역화성파크드림(주상복합)
24평대구시 동구 신암동 1860
AI 투자 판단
동대구역화성파크드림은 2023년 준공된 주상복합 아파트로, 비교적 새로운 건물입니다. 동대구역과 동구청역이 도보 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 인근에는 GS더프레시 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.10 | 5억 2,900만(8일, 7층) |
| 2025.06 | 5억(14일, 14층) |
| 2025.05 | 5억 900만(21일, 10층) 5억 800만(2일, 8층) |
| 2024.12 | 4억 5,800만(28일, 4층) |
| 2024.11 | 4억 8,000만(8일, 6층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,206만원
취득세(매매가의 0.013%)
838만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
283만원지방교육세(매매가의 0.0013%)
83만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1079세대 (총 13개동) | 최고층 | 17층 | 사용승인일 | 2023년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1461대 (세대당 1.35대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 297% | 건폐율 | 50% | 건설사 | |
| 평형 | 80A㎡평, 80B㎡평, 107A㎡평, 107C㎡평, 107B㎡평, 130㎡평, 155평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
동대구역
도보 5분 | 410m
동구청
도보 6분 | 511m
호재 정보
재건축
신암4동
32m
3
재개발
신암4촉진구역
571m
4
재개발
동신천3구역
921m
3
재개발
신암9촉진구역
952m
3
재개발
신암1촉진구역
514m
3
재개발
신암1구역
789m
3
지하철
동대구역 (대구권 광역철도)
446m
5
지하철
동대구역 (대구4호선)
694m
5
지하철
파티마병원역 (대구4호선)
238m
5
단지 이야기
- 네버다이2026.01.1747평형이 10.47억이네요.
- 네버랜드2026.01.1284a 타입 6층은 7억 4천만원이네요.
- 하루는너무2026.01.0984c 7.65 기록 경신
- 홈스윗2026.01.03역시 입지가 최고예요! 스크린도어까지 생겨서 더 좋아졌어요!
- 어제도2025.12.3184c 7.5 신고가
- Flame세상2025.12.28국평 A타입이 신고가를 경신했다는 소식이 있네요. 실거래 등록 금액은 7.7억입니다. 요즘 집값이 너무 빠르게 오르는 것 같아요.
- 대구산슬2025.12.26요즘 원화 가치가 떨어지면서 인플레이션이 예상되었는데요, 이제라도 오를 가능성이 있는 아파트에 투자해야 계층 간의 균형을 유지할 수 있습니다. 요즘 젊은이들이 발빠르게 집을 보러 다니는 모습이 많이 보이네요. 특히 동대구로가 요즘 인기가 많고, 동화성도 곧 오를 것 같습니다.
- 데이오프2025.12.2284a는 가격이 7억 중반대로 안정화되는 것 같네요.
- 희망별2025.07.15안녕하세요, 막 입주했는데 고민이 생겼어요. 화장실 조명 스위치가 작동하지 않는데, 혹시 해결 방법 아시는 분 계실까요? ㅠㅠ
- 맑은하늘나무2025.07.128월 15일 새벽이 무척 기대됩니다! ^^
- 산책맨2025.06.03반포보다 더 좋은 동화성을 추천드려요. 강남 대신 동화성 8개를 구매해 보세요! 쾌적한 동간 거리와 완벽한 구조가 정말 매력적이랍니다.