한양수자인더팰리시티
42평대구시 달서구 송현동 2056
AI 투자 판단
한양수자인더팰리시티는 2024년에 준공된 신축 아파트로서 현대적인 생활 편의성을 제공합니다. 대구 서부정류장과 송현역이 도보 거리에 있어 교통 접근성이 우수합니다. 또한, 생활 시 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.03 | 7억 4,500만(28일, 15층) |
| 2024.10 | 6억 3,500만(25일, 1층) |
| 2024.04 | 6억 7,680만(16일, 10층) 6억 9,280만(5일, 22층) |
| 2024.02 | 6억 7,780만(20일, 11층) |
| 2023.11 | 6억 8,480만(1일, 3층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,733만원
취득세(매매가의 0.0167%)
1,169만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
308만원농어촌특별세(매매가의 0.002%)
140만원지방교육세(매매가의 0.00167%)
116만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1021세대 (총 12개동) | 최고층 | 24층 | 사용승인일 | 2024년 3월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1338대 (세대당 1.31대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 239% | 건폐율 | 18% | 건설사 | |
| 평형 | 91A1㎡평, 91A2㎡평, 91C2㎡평, 92B2㎡평, 92B1㎡평, 92C1㎡평, 112A2㎡평, 112B2㎡평, 113A1㎡평, 113B1㎡평, 138평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
서부정류장
도보 6분 | 449m
송현
도보 6분 | 512m
호재 정보
재건축
성당우방
700m
3
재건축
송학주택
38m
3
재개발
대명10동 42구역
967m
4
재개발
대명10동 43구역
979m
3
재개발
대구송현2동
124m
3
단지 이야기
- 7yz9qr7d2026.01.24전단지에 나오는 인물들이 실제 인물인가요? 그리고 목적이 단순했으면 1층을 노렸을 것 같아요. 연관된 인물이나 원한 관계도 무시할 수 없는 것 같아요. 이런 점에서 사람들의 반응이나 의견은 이상하게 보일 수 있겠네요.
- 미래생각2026.01.19스크린도어 설치하자는 얘기는 입주민들끼리 많이 하지만, 막상 돈을 걷자는 말이 나오면 다들 반대하네요. 조금 귀찮기도 하고 반복되다 보니 지칠 때도 있어요. 교통이 좋고 병원이 많은 건 좋지만, 자주 문제가 발생하는 것 같아요. 아이들이 자전거를 타고 위험하게 노는 모습도 자주 보이고, 청소년들은 편의점에서 술을 사와서 마음껏 마시다 경찰까지 출동하는 경우가 있습니다. 차량 절도범도 종종 잡히곤 하죠. 더 큰 사고가 나기 전에 미리 대비해야 할 것 같습니다. 최근 오물 피해를 받은 입주민들은 무슨 죄인가요? 언제쯤 주민들이 의식을 챙기고 함께 해결할지 걱정이네요.
- 레퀴엠2026.01.164월에 신혼집으로 이사할 예정입니다. 기대가 크고 행복하게 잘 살고 싶어요 ㅎㅎ
- 제이2026.01.1468평 아파트에는 펜트리가 없는 건가요?
- hihi2026.01.13새로 지어진 아파트라 깨끗하고 살기 정말 좋습니다. 여름에는 아이들과 함께 물놀이장을 이용할 수 있어 편리하고, 단지 내에 차가 다니지 않아 아이들이 마음껏 뛰어놀기 좋습니다.
- 하우스러버2026.01.10입주해서 정말 만족스러워요! 주변 시설도 좋고 이웃 주민들도 친절하답니다. 살기 정말 평온하고 좋은 곳이에요. 그런데 여기에 일부러 안 좋은 글 올리는 분들이 계신 것 같네요. 꼭 악의적으로 반복해서 그러시는데, 차라리 열심히 일해서 아파트를 정당하게 사시거나, 다른 아파트를 구매하시면 어떨까요? 자꾸 게시판에서 부정적인 말만 하시는 모습이 안 좋게 보입니다. 그리고 아이디 바꾸셔도 티가 다 나요.
- 8**62025.12.12창문 너머로 보이는 경치 덕분에 매일매일이 특별하게 느껴지는 곳이네요. 세상이 한층 더 밝아지고, 마음이 가볍게 풀리는 집입니다.
- inchkid20232025.11.22여기서 여중과 여고는 걸어서 몇 분 정도 걸릴까요? 그리고 근처에 어떤 학원들이 있는지 궁금하네요.
- qwerqwerqw2025.09.26B타입의 이면창이 주는 개방감이 정말 좋네요. 출퇴근도 편리해서 전반적으로 매우 만족하고 있습니다.
- 흑룡강휘파람2025.08.202025년에 물놀이장이 드디어 문을 열어요!
- 쿠쿠2025.08.10상가 입주가 잘 되면 훨씬 더 좋은 아파트가 될 것 같아요.
- 김성재2025.05.22오늘 비가 이렇게 많이 오는데도 상태가 안 좋네요. 보수공사를 좀 진행해야 할 것 같습니다.