e편한세상월배
25평대구시 달서구 월성동 1835
AI 투자 판단
e편한세상월배는 다양한 인프라와의 접근성이 뛰어나며, 특히 월암초등학교와 월암중학교가 가까워 교육 여건이 우수합니다. 실생활 편의성이 높고 GS더프레시 월성삼정점과 같은 상업시설이 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 3억 5,000만(27일, 7층) 3억 6,500만(25일, 4층) 3억 5,300만(22일, 18층) 3억 8,000만(11일, 13층) 3억 8,000만(11일, 13층) 3억 4,300만(2일, 4층) 3억 4,300만(2일, 4층) |
| 2026.07 | 3억 5,000만(29일, 20층) |
| 2026.06 | 3억 5,000만(28일, 8층) 3억 6,500만(22일, 28층) 3억 6,200만(1일, 7층) |
| 2026.05 | 3억 3,800만(7일, 8층) |
| 2026.04 | 3억 5,000만(14일, 25층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 537만원
취득세(매매가의 0.01%)
349만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
153만원지방교육세(매매가의 0.001%)
34만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 932세대 (총 8개동) | 최고층 | 30층 | 사용승인일 | 2014년 10월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1119대 (세대당 1.2대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 053-635-0917 |
| 용적률 | 278% | 건폐율 | 14% | 건설사 | |
| 평형 | 85㎡평, 111B㎡평, 113A평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 스윗홈월성2026.01.2525평 발코니에 있는 전열교환기 필터를 교체하려고 하는데, 어떻게 해도 열리지 않네요. 어떻게 열 수 있을까요?
- 부동산전문가2026.01.21아트월 시트로 바꾸신분 있으세요? 거실 아트월 시트하려는대 프라이머가 안먹어서 시트가 안된다 하시는데 혹시나 시트 하신분 계실까요 ㅠㅠ
- 빛나라월성2026.01.10이중주차 문제만 해결되고, 커뮤니티가 활성화되면 정말로 괜찮은 아파트가 될 것 같아요. 헬스장 시설도 개선되면 좋겠고, 빈 공간은 독서실이나 키즈시설로 바꾸면 더욱 유익할 것 같아요.
- 편안한세상탐험가2026.01.10거주한 지 1년이 지난 시점에 글을 올렸었는데, 이제 2년이 조금 넘어 다시 글을 쓰게 되었네요. 요즘 금리가 계속 오르고 있어서 많은 사람들이 걱정하고 있어요. 금리가 올라가면 대출을 받지 않은 사람도 점점 힘들어집니다. 그래서 지금이라도 집을 사려는 사람들이 늘어나고 있는 것 같아요. 제가 미래의 '스마트 머니'에 대해 이야기했지만, 실제로 그런지는 시간이 지나야 알 수 있을 것 같습니다. 더 아쉬운 건요, 과거의 잘못된 정책이 집값 상승을 부추겼다는 점이에요. 정부가 국민들이 올바른 판단을 할 수 있도록 자산 가격이 불안정하게 오르지 않게 관리했어야 하는데, 매번 아쉬운 정책만 나와서 아쉬울 따름입니다. 이런 상황이 지속되면 집을 가진 사람과 그렇지 않은 사람 사이에 갈등이 커질 수 있고, 사회적으로도 좋지 않을 것 같아요. 부동산은 본능적으로 안전한 투자처로 인식되기 때문에 값이 계속 오르고 있습니다. 특히 의료, 학군 같은 인프라를 갖춘 지역으로 사람들이 몰리니까요. 그렇기 때문에 외국인에게는 집을 사는 게 상대적으로 쉬운 상황에서 집값이 상승하는 건 당연하다고 생각합니다. 국가적으로 복지를 강화하되, 기업과 일자리 창출에 더 많은 자율성을 주는 것이 중요하다고 봅니다. 그러면 경제가 강해지고 자연스럽게 복지로 이어지겠죠. 그런 측면에서 e편한세상월배의 입지나 특성은 상당히 유리하다고 생각합니다. 절대적인 가치에서 비싼 지역이 좋을 확률이 높긴 합니다. 다만 여유가 부족하신 분들에게는 e편한세상월배가 좋은 선택지가 될 수 있어요. 현재 부동산 정책들을 보면 앞으로도 매매 가격이 오를 가능성이 있어 보입니다. 전세 매물이 줄고 월세가 상승하는 흐름이죠. 개인적인 의견이니 참고하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다!
- 달빛사랑2026.01.07혹시 공기 청정을 해주는 전열 교환기가 고장 났는데, 수리한 분 계신가요?
- 거주자2026.01.05안녕하세요! 혹시 환풍기 고장 나서 교체하신 분 계신가요? 힘펠에 문의했더니 우리 환풍기 모델은 단종되어서 수리가 불가능하고 교체해야 한다고 하네요. 정보를 좀 나눠주시면 감사하겠습니다!
- 쫀득이2026.01.02빈 강의실에 대해서는 계속 이야기가 나와야 할 것 같아요. 그냥 비워두지 말고 아이들이 놀 수 있는 놀이방이나 학생들이 공부할 수 있는 독서실로 바꿔서 활용하는 게 좋겠어요.
- 초보주차러2026.01.01어느 분들은 미화원분들이 사용하는 청소 도구함 앞에 주차를 하시더라고요. 그곳에 차를 대면 주차 라인에 있는 차가 빠져나가지 못하는 상황이 생깁니다. 전화로 상황을 설명드리면, 자신은 주차를 똑바로 했으니 괜찮다는 반응을 보이시는데요. 내려오셔서 제자리에 다시 주차하시는 게 맞지 않을까요? 그리고 그 자리, 원래 오전 9시 전에는 차를 빼셔야 하는 자리인 거 다들 아시죠? 평소에는 양 옆에 차가 없으면 주차 라인을 넘어가면서도 어떻게든 차를 빼긴 하는데, 오늘처럼 연휴 기간에는 옆 차들도 움직이지 않아서 도저히 빠져나갈 수가 없어요. 그래서 전화드렸더니 태연하신 모습에 깜짝 놀랐습니다. 서로 조금씩만 더 배려해보아요, 제발.
- 별빛조아2026.01.01이중주차가 정말 심해요. 밤에는 이해할 수 있지만, 낮 시간인 아침 10시 이후에도 이중주차가 많네요. 다른 주차 자리는 널널한데도 불구하고, 여러 아파트를 살아봤지만 여기처럼 심한 곳은 처음입니다. 살기 좋은 곳인데 이중주차 때문에 너무 짜증이 납니다. 낮 시간에는 이중주차 좀 하지 말아주세요. 나가야 할 때 차 앞을 막아놓고, 전화도 안 받고 미안한 내색도 없으니, 정말 짜증난 적이 한두 번이 아니에요.
- mingggg2025.12.31104동 25평에 입주할 예정인데요. 벽이 튀어나온 부분에 맞춰 소파 사이즈를 정하려고 합니다. 2600mm 짜리 소파는 너무 꽉 찰까요?
- J2025.12.31안녕하세요. 혹시 집에 있는 보일러 컨트롤러를 기존 제품에서 교체해보신 분 계신가요? 제가 사용하는 게 하니웰 제품 같은데, 맞는지 확인하려고 합니다. 뒷부분이 깨져서 고정이 안 되네요. 알고 계신 분 있으시면 답변 부탁드려요!
- 살아보니괜찮더라2025.12.26보일러 A/S를 받으면서 알게 된 꿀팁을 공유합니다! 거실 난방 패드에서 몇 초간 꾸욱 누르면 난방 온도를 조절할 수 있어요. 또 다시 누르면 샤워나 설거지할 때 사용하는 온수의 온도도 조정할 수 있답니다. 우리 집에 오신 기사님께서는 난방 온도는 그대로 두셨고, 온수가 85도로 설정되어 있어서 75도로 낮춰주셨어요. 그게 더 효율적이고 가스도 덜 소비된다고 하시더라고요.
- 아주좋아2025.12.07이사를 곧 앞두고 있는데, 입주민 카페가 있는지 아시나요? 그리고 평면도는 어디서 구할 수 있을까요?ㅠ
- 템템템2025.07.15단지 환경과 조경이 잘 관리되어 있어요. 관리비도 꽤 합리적이라고 생각합니다. 다만, 슈퍼 같은 상권이 멀고 주차가 조금 불편하네요.
- 룸스테이션2025.06.15이 단지는 초품아 기준에, 학업 성취도가 대구에서 열 손가락 안에 드는 월암중 정문 바로 앞에 위치해 있어요. 게다가 수성구 다음으로 유명한 학원가도 가까워서 가성비가 정말 좋습니다. 가치 대비 저평가된 상태라서 앞으로 상승장에선 주목받을 것 같네요!
- 웃음가득2025.05.18안녕하세요, 25평으로 이사 갈 예정인데 몇 가지 궁금한 점이 있어요. 첫째, 안방에 킹 사이즈 침대를 놓고 싶은데 엘리베이터에 들어가지 않는 문제는 없을까요? 둘째, 전 주인이 두고 간 2in1 에어컨이 있는데, 에어컨이 없는 방을 서재로 쓸 예정입니다. 이 경우 서큘레이터로 거실 에어컨 바람을 서재로 들여보내면 여름에 괜찮을까요? 아니면 창문형 에어컨을 추가로 설치하는 게 좋을까요? 마지막으로, 주방 냉장고용장의 크기를 모르겠어서 냉장고 선택이 힘드네요. 추천할 만한 리터 용량이나 특정 모델이 있다면 알려주세요.