두류파크KCC스위첸
34평대구시 달서구 두류동 2348
AI 투자 판단
두류파크KCC스위첸은 교통 접근성이 우수한 단지로, 인근에 다양한 학교들이 위치해 있어 교육 환경이 좋습니다. 주변에 공원이나 강에 대한 정보는 부족하지만, 도심의 편리함을 보완할 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.04 | 5억(8일, 20층) |
| 2026.03 | 5억 3,000만(18일, 16층) 4억 8,700만(11일, 14층) |
| 2026.02 | 5억 2,700만(8일, 18층) 4억 8,500만(1일, 21층) |
| 2026.01 | 4억 6,500만(29일, 3층) 5억 1,200만(26일, 14층) 5억 1,700만(16일, 12층) 4억 7,300만(7일, 3층) |
| 2025.12 | 4억 8,000만(15일, 11층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 770만원
취득세(매매가의 0.01%)
500만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
220만원지방교육세(매매가의 0.001%)
50만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 745세대 (총 9개동) | 최고층 | 24층 | 사용승인일 | 2023년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1026대 (세대당 1.3대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 228% | 건폐율 | 19% | 건설사 | |
| 평형 | 53㎡평, 80A㎡평, 81B㎡평, 100A㎡평, 102B㎡평, 112A㎡평, 113B평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
달자01지구
498m
4
재개발
반고개
612m
4
재개발
대명4동
869m
4
재개발
제림보라
995m
3
재개발
대명4동 양지
986m
3
재개발
계대지구
778m
3
단지 이야기
- 지치지마2026.01.29104동 고층에서 바라보는 뷰가 정말 아름다워요~ 집에서 힐링할 수 있답니다. 뒤쪽에 대명자가 들어온다면 상권 활용도 가능하고, 가까운 거리에 초등학교도 있어서 참 좋네요!ㅎㅎ
- 고생끝행복2026.01.18저층인 1층에서 4층에 살면 외부 소음이 많이 들리는 편인가요?
- rkn7pf4lhz2026.01.15대구에서 가장 저평가된 아파트 중 하나라고 생각합니다. 내당역 주변은 지형상 어려운 부분이 있지만, 반고개역까지는 도보로 10~15분 정도라 괜찮아요. 아파트 앞에는 버스정류장이 있고, 학군도 좋아요. 브랜드도 나쁘지 않고, 건축 자재나 주차 공간도 훌륭해요. 타워뷰는 대구에서 최고죠. 대명자이 입주가 끝나고 매물이 잠기면, 이곳도 가격 상승이 예상됩니다.
- 신중남2026.01.14대구 신청사 근처가 앞으로 좋아질 것 같아요. 특히 신청사와 두류공원 리뉴얼이 연계되면서 지역 랜드마크가 될 수 있는 관광특구가 될 것 같습니다. 대명자이도 2000세대 이상이 입주하기 시작해서 주변 상권이 살아날 것 같고요. 또 성남초등학교가 단지 내에 있어서 아이들 교육에도 좋겠네요. 언덕과 주변 환경만 받쳐주면 정말 괜찮은 단지가 될 것 같습니다. 물론, 그게 쉬운 일은 아니지만, 지금 가격대가 정말 괜찮다고 생각해요! 👍
- 센트베이2026.01.13실제로 살아봐야 알 수 있는 중요한 두 가지는 엘리베이터와 주차입니다. 3세대가 있는 라인에 엘리베이터가 2대라 출퇴근 시간이나 택배, 엘리베이터 점검 때도 전혀 걱정이 없어요. 게다가 대구 시내에서 이렇게 주차가 여유로운 단지는 드물 겁니다. 지하 3층까지 있어서 항상 100자리 이상 남아 주차 걱정도 없습니다. 예전엔 구축 아파트에 살 때 새벽에 돌아오면 주차 걱정부터 했는데, 여긴 24시간 언제나 여유로워요. 삶의 질을 크게 좌우하는 두 가지 점에서 매우 만족합니다.
- 달빛소리2026.01.11곧 입주 예정이에요! 아파트 관리는 잘 되고 있나요? 후문 쪽 경비실에 사람이 없어 보이던데요. 또, 커뮤니티 시설이나 휴식공간 관리는 어떤지도 궁금하네요!
- 향기로운아침2026.01.08KCC 자재가 정말 좋고 구조도 잘 되어 있어요. 단지 내 어디서든 보이는 두류 타워 덕분에 경관이 멋집니다. 게다가 앞에 산이 있어서 공기도 깨끗하고 살기 좋습니다. 비록 지금은 주변이 덜 발전했지만, 대명자이의 2000 세대와 중흥의 500 세대가 함께 시너지를 낸다면 충분히 발전할 여지가 있다고 생각합니다.
- 스타로드2026.01.08두류공원 가까이 있어서 좋아 보이는데요. 불꽃 축제할 때 소음이 어떤지 궁금하네요.
- 힘찬이2025.12.29살아보니 생각보다 정말 괜찮은 곳이네요. 교통도 편리하고, 아파트 앞에 버스도 잘 다녀서 좋아요. 후문에서 3분 거리인 대명자이쪽에는 버스가 더 많아서 이동이 편리합니다. 아파트 관리 상태도 좋아서 깔끔하고 주차 문제도 없으니 더욱 만족스럽네요. 스위첸이 자재도 좋고 잘 짓는다는 이야기를 들었는데, 맞는 것 같습니다^^
- 하모니카2025.12.28입주자분들이 언덕길 때문에 많이 불편해하지 않으신가요? 그 길이 꽤 힘들어 보이네요 ㅠㅠ
- 대양항해2025.12.1884 타입 판상형의 평면도를 가지고 계신 분 계신가요? 주방이 꽤 널찍해 보이는데, 길이가 얼마나 되는지 궁금합니다.
- 조껌2025.12.05냉장고 급수관에 로청직배수 설치하신 분 계신가요? 저는 59a형인데, 냉장고 정수기를 쓰지 않아서 냉장고를 김치냉장고 자리에 두고, 로청을 냉장고 자리에 설치해보려 합니다.
- 두리두리2025.09.25이사를 고려 중인데, 스위첸에는 sHome 같은 기능이 있는지 궁금해요.
- jyeun2025.09.15우리집 무쇠가 직접 실링팬을 설치해줬어요. 에어컨 바람이 잘 도달하지 않는 주방에 설치했더니 정말 잘 맞네요! 59a 타입 실링팬은 주방에 딱이라 만족합니다. 템 4만 원으로 더운 여름은 이제 안녕입니다😊
- 조각배2025.07.20옵션에 포함된 에어컨이 LG 제품인가요, 삼성 제품인가요? 안내문에 식기세척기는 삼성이라고 되어 있는데 에어컨 정보가 안 보이네요.