대구대곡수목원제일풍경채
32평대구시 달서구 대곡동 1123
AI 투자 판단
대구대곡수목원제일풍경채는 대구수목원점과 한실초등학교가 매우 가깝게 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 다만, 주변 자연환경에 대한 정보는 부족하여 쾌적성에 대한 평가는 어려운 편 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.06 | 4억(22일, 15층) |
| 2026.03 | 3억 7,700만(23일, 11층) |
| 2026.02 | 3억 8,300만(21일, 9층) |
| 2026.01 | 3억 9,200만(25일, 15층) 3억 9,700만(17일, 20층) |
| 2025.12 | 3억 7,800만(9일, 7층) 3억 9,700만(3일, 9층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 600만원
취득세(매매가의 0.01%)
390만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
171만원지방교육세(매매가의 0.001%)
39만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 982세대 (총 12개동) | 최고층 | 21층 | 사용승인일 | 2018년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1285대 (세대당 1.3대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 053-643-0661 |
| 용적률 | 207% | 건폐율 | 17% | 건설사 | |
| 평형 | 95A㎡평, 104A㎡평, 109A㎡평, 130A평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 반갑습니다2026.01.09안방 스위치에 환풍기 표시가 두 개 있는데, 어떤 스위치인지 아시는 분 계신가요?
- 맘유니2025.12.01셔틀버스가 운행되나요? 운영된다면 시간표와 코스가 궁금합니다. 특히 오전에 인근 초등학교 등교 시에 편리한지 알고 싶어요.
- qwerty2025.11.11수영장에서는 강습만 이야기가 많은데, 자유롭게 물놀이할 수 있는 곳이 따로 있는 건가요?
- 김은하2025.10.03발코니가 있는 집과 확장된 집의 차이점을 경험하신 분들의 이야기를 듣고 싶어요. 저는 개인적으로 발코니가 있는 집이 좋지만, 남편은 확장된 집도 괜찮다고 해서 참고하려고요.
- 웃음소녀2025.09.12단지 내 풍경이 정말 아름답고, 아파트에 수영장이 있어 아이가 수영 강습을 받을 수 있어서 너무 좋습니다. 강사 선생님의 티칭 실력도 뛰어나서 아이의 수영 실력이 빠르게 늘었고, 즐겁게 다니며 배울 수 있었어요. 아침이면 창문을 통해 들리는 뻐꾸기와 직박구리 같은 새들의 지저귐 소리를 듣는 게 정말 좋았어요. 가끔 딱따구리가 나무를 두드리는 소리도 들리곤 하죠. 단지 내에 차량이 없어서 아이들이 뛰어놀기 좋고, 하교가 이른 날에는 수목원으로 산책을 갈 수 있어서 좋습니다. 상가가 조금 부족한 게 아쉽지만, 아이의 어린 시절을 보내기에 만족스러웠어요.
- 계절의헤븐2025.07.14이곳은 정말 힐링이 되는 아파트예요. 아침에 일어날 때마다 새들의 노래를 들으며 깨어나는 기쁨이 있고, 저녁엔 절 같은 고요함을 만끽할 수 있어서 너무 행복해요.
- 김종민2025.05.08여기는 공기가 맑고 수목원 근처라 환경이 매우 쾌적해요. 조용한 분위기지만 필요한 것들은 다 있어서 편리해요. 주차도 크게 어렵지 않고, 만약 자리가 없다면 공터 주차장이 있어서 괜찮아요.